愚生sy
因为本人是西安的土著，家里拆迁也拿到了十几套房，身边的朋友基本上都是这样，大学同学，工作的好友都是在西安买的商品房。简单的谈一谈区别吧。
首先，安置房很便宜，多便宜，一万五一平新小区旁边的安置房（小产权）一般都6-7千一平米，有多划算，不用言表吧。对于那些买房子来住而且预算不太高的朋友来说确实不错，还有一些喜欢全款买房的人来说，首付的钱就能买一套差不多的，当然是很划算的，而且这种房通常不限购，不限价。
其次，这种房子缺点很多，比如不能分期，比如证不齐全，很多朋友只能拿到一到两个证，当然没有房产证。（但是有的小区开始可以办房产证了，但是要补一些差价）。这种房子一般物业比较一般，配套差，物业费比较便宜，当然也有有的是村子里的恶霸在管物业，比较少，但是也存在。不能得到有些大牌子房产的物业的贵宾级享受。这种房子，地段好的话还能增点值，地段差点的，那就呵呵了。
最后，就是用我朋友的话总结一下，什么价格决定什么样的品质，什么样的服务。追求好的当然没错，但是一定要打量好自己，我个人以为，买房和买保险是一样的，适合自己的才是最好的。
太平洋保险石朝琦
对于商品房的概念想必我们都了解，那么我们就先来了解下什么是安置房。安置房一般是政府进行城市道路和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么安置房和商品房购买有什么利弊呢？
安置房
利处：安置房的现房居多，地理位置也比较优越，并且在价格上安置房的价格也会偏低许多。
弊端：安置房的物业、周边配套等没商品房好。并且大多安置房是集资合办的土地，没有产权证，购买这样的房子不受法律保护，属于私人交易，购买也不能办理分期贷款。当然了，也有安置房是归为国有土地，是可以办理产权证的，也可以办理分期贷款。
商品房
利处：商品房的房屋质量比安置房高，有产权证，买受人享有该房屋的全部所有权，可将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与和继承等。购买商品房时也可办理办理贷款。
弊端：商品房于价格上要比安置房高出许多。
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南京楼市动态
这个问题我来回答，安置房主要是针对城市或者是农村的拆迁户，以低于市场价格对拆迁人员进行安置的房子叫做安置房，在安置过程中，所被拆迁的房屋产权的性质不变，但是安置房的价格普遍低于市场指导价，所以在安置房里面一般都会加一项规定，在多少年内安置房不能进行交易，这里特别注明一点农村拆迁的房子还房以后产权的权属和以前的性质是一样的，土地属于集体性质，也就是我们所说的小产权房，而城市里面拆迁的单位房改房或者是商品房，还安置房性质同样是和和以前的性质一样，也是商品房，房改房，可以上市交易，但由于安置房的价格低于市场指导价，所以在安置房里面加的一项规定，住满多少年以后才允许交易，但是由于后期的执行不利，导致了这种拆迁后的城市安置房到现在很多都还没有办理房产证和土地证，当然也就扯不上上市交易的问题了，我们这个城市为例，也对农村和城市进行了很多拆迁，也有很多的安置房，而且有的安置房时间已经超过了十年，但现在很多安置房还没有办理产权证，没有办理产权证，则无法上市进行交易，像我们这边很多在出售安置房的时候，市场价格是远远低于商品房的，因为没有双证，不受法律保护，这是他的关键，所以购买的人也不是很多。
而商品房顾名思义是由开发商开发，土地通过出让形式获得，可以在市面上流通，可以上市交易，同时受法律保护的房子称为商品房。
所以通过上面的描述你就会知道商品房是可以在市面上自由买卖流通的房产，同时受国家法律保护的房产，而安置房相当于是受限制的房产，她也可以在上市交易，但是她受时间或者是办证等各方面的手续限制走不能上市交易，如果城市拆迁的安置房，原来的性质是商品房，或是以前的房改房同时已经居住满了多少年，而且已经办理了双证也就是现在所说的不动产证，那么也可以上市交易，和商品房并没有区别。
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短腿儿叔叔
大城市的安置房还可以，小城市的还是稍加考虑
