《湘潭市2019年10月房地产市场交易情况报告》近日出炉，该《报告》显示：前10个月，
湘潭楼市整体平稳，新建商品住宅供销相对平衡。1—10月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售面积335.56万㎡，全市（含县市）新建商品住宅销售面积314.62万㎡。其中，市城区批准预售许可83个，批准新建商品住宅预售面积211.37万㎡，市城区新建商品住宅销售面价204.54万㎡。
在市城区（雨湖区、高新区、湘潭经开区）三大板块中，湘潭经开区继续保持领跑态势，成为市城区三大板块中的主力板块，在前十月的市场表现中力拔头筹。1—10月，湘潭经开区新建商品住宅批准预售面积125.58万㎡，新建商品住宅销售面积126.48万㎡；岳塘区（含高新区、昭山管委会）板块表现稳健，供需销售平稳。1—10月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积66.28万㎡，新建商品住宅销售面积61.87万㎡；受市场规模限制，雨湖区开发体量有限，市场规模不大。1—10月，雨湖区新建商品住宅批准预售面积19.51万㎡，新建商品住宅销售面积16.19万㎡。
而在县市区板块中，湘潭县板块位居首位，领先于湘乡市、韶山市两地楼市。1—10月，湘潭县新建商品住宅批准预售面积73.66万㎡，新建商品住宅销售面积60.46万㎡；湘乡市新建商品住宅批准预售面积45.2万㎡，新建商品住宅销售面积42.2万㎡；韶山市新建商品住宅批准预售面积5.33万㎡，新建商品住宅销售面积7.42万㎡。
截至10月底，全市（含县市）新建商品住宅剩余可售面积为327.28万㎡，与2018年底相比增长7%；其中市城区商品住宅库存为247.57万㎡，与2018年底相比增长2.63%。数据显示，目前湘潭楼市库存房源充足，尤其是湘潭经开区、岳塘区、易俗河等板块房源丰富，市民可选余地比较大。从各在售项目所反馈的信息也体现，市场一直热销的紧凑型刚需户型和宽敞型改需户型都非常充沛，能有效满足置业者不同的置业需求。
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