眾所周知，擁有眾多全球500強企業的杭州一直都作為全國二線城市中的佼佼者，不說其他的，光馬雲的一個阿里巴巴就已經足夠杭州這個相對人口較小的城市發展了。而在目前這個城市區域經濟體的發展和形成的十年間，杭州不斷吸引周邊地區的人口湧入杭州的房地產市場，由此保障了杭州房地產市場持續的熱度。
從2008年以來，杭州房地產市場一直高歌猛進，雖然在去年到今年這半年時間內，為了保證“房住不炒”目標，杭州市施行的一些“房價調控政策”起得來一些不錯的效果，樓市的緩慢上行多少預示著未來房地產市場會處於一個相對穩定的基礎狀態，可是近期杭州市的房地產市場卻開始從沉默著爆發起來。
隨著人才引進計劃的帶動，除了常住人口的穩步提升，很多地區的樓盤價格在一幕幕的搶房大戰的帶動下，房價開始脫離政策調控的軌跡。但是不少專家卻說“未來各地不會出現房地產市場反彈的可能性”。在上層下定調控房價以保持實體經濟的維穩發展的情形下，各地的房地產回溫只是短期的現象，房地產常年累積，積重難返也是正常現象，所以水到渠成一勞永逸的可能性本來就不大！
在房地產市場銷售情況大幅上漲的同時，很多地區都施行了房價的嚴格控制，考慮到房地產企業目前的資金情況和年中資金量的整體不足的背景，房企靠銷售維持企業的正常發展也是可以理解的，這雖然在一個側面提高了房地產市場回溫的可能性，可是房企不可能一直保持這樣的超速運營，以後在企業穩定後，新的模式會取代現有的模式，到時候全國房地產市場都會穩定下來！
分享到:
閱讀更多 微觀看點一號 的文章
