今天被各大網站的二手房降價消息刷了屏，北上廣等一線城市二手房下跌價格高達10%-20%,對於不明真相的吃瓜群眾來說，好像是一個好消息，但是真實情況確是讓人大跌眼鏡：

一個朋友聽說二手房掉價了，趕緊找了一家中介，結果一問都是郊區和位置不好的地段，他想買的學區房別說掉價，暫時都沒房源。挺鬱悶的問中介：不是下降了嗎？中介的回答挺有意思：你看報道說居民收入上漲了，你漲了嗎？看似玩笑的一句話，但是卻又那麼的現實。

對於此次降價，有網友也發表不同的意見，建議現在暫時不買，等下降幅度更大的時候再買，也有人支持，雖然是在郊區，但是現在交通很方便，值得出手。

對於此次調價，對投資客來說，應該是最壞的消息了，房產稅馬上出來，而且是首套房也要交！網上流傳2種方案，第一種是房價30%*1.5。第二種是一年地區房租*12%。房產稅出臺對投資客的打擊還是相當大的！

那麼現在是否是購買房子的好時機呢？

中國建設銀行地產研究院表示明年房地產市場將會更加註重樓市調控長效機制的建設，會加快房地產市場機構改革，再加上共有產權住房的試點工作開始推進，住房租賃市場的發展，明年的房價還要繼續下降，例如北京，未來房價再下降二成、三成都是很正常的。由於滯後反應，明年二三線城市也將迎來明顯下跌。雖然二手房市場房價下跌，但是位置好的學區房仍一房難求，所以，位置較好的高價值房產仍有升值空間！想買房，先穩一穩吧！

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