一些建築施工企業不想繼續從事建築行業，但也不想浪費辛苦辦來的建築資質就想轉讓資質;這時候如果剛好有建築企業想要從事兼職行業，但又苦於沒有建築資質就想要購買建築資質，這就是常常說到的建築資質轉讓。
一般情況下，轉讓建築資質還是比較方便的，找資質交易方往往不是什麼大問題。但是建築資質轉讓不是一個簡單的改變,建築資質轉讓應該注意哪些問題？
01公司債務問題
受讓企業在接手轉讓企業前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。
02公司經營狀態
受讓企業需要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
03是否有年檢
年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規定的時間內參與年檢。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業信用有影響，還可能會面臨處罰。
04查看公司審計報告
受讓企業需要檢查轉讓企業註冊資金是否為墊資註冊，註冊資金是否全部到位和有沒有抽逃資金的現象。
05公司業績及在建項目情況是否出現事故
06營業執照有效期及年檢是否合格
07建築資質證書和安許證書有效期等
建築轉讓企業只有注意這7點，才能有效的防止辦理資質轉讓後出現一些不必要的麻煩。在此，小編還要提醒建築企業，在進行建築資質轉讓前，企業還需要進行公司變更。需要注意的是公司轉讓前原公司所屬的一切債權債務及相關的法律責任均由甲方全部承擔與乙方無關，雙方簽訂轉讓合同之日甲方移交公司相關資料給乙方，包括我們上述的文件和公章、檔案等等。
資質轉讓涉及的方面比較多，總之，建築資質轉讓的便利可以給創業者很多，但實際操作卻不是那麼簡單，瞭解建築資質轉讓的注意事項，在一定程度上可以避免不必要的風險。
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