中國網地產訊 22日晚間，泛海控股公告稱，境外全資子公司 Oceanwide Center LLC 和 88 First Street SF LLC 擬向 SPF SAN FRANCISCO OWNER, LLC 出售其擁有的位於美國舊金山 First Street 和 Mission Street 的相關境外資產。
標的資產由以下兩部分組成：
（1）Oceanwide Center LLC 持有的 First Street Tower Site 辦公塔建設用地（40/50/62 First Street 等 3 個地塊）和對應在建工程、Mission Street Tower Site 酒店塔建設用地（512/516/526 Mission Street等 3 個地塊）和對應在建工程、78 First Street 現有物業；
（2）88 FirstStreet SF LLC 持有的 88 First Street、510 Mission/ 82-84 First Street 的棟現有物業。
泛海控股表示，本次交易遵循市場定價原則，雙方參考標的資產的評估值，並綜合考慮交易目的、標的資產現狀、最新市場情況、對價支付安排等多種因素，最終協商確定交易對價為10.06億美元。
公告披露稱，公司可於短期內獲得約44億元人民幣（按2019年12月31日匯20率1美元對人民幣6.9762元計）的首期交易對價，由買方對簽約日至交割日期間的項目開發運營成本進行追加補償，並在未來公司還能獲取盈利能力款，將有力地改善公司的現金流狀況。
從長遠角度考慮，本次資產出售可助力公司持續改善財務狀況，更加符合公司的發展戰略，符合公司廣大股東利益。
分享到:
閱讀更多 中國網地產 的文章
