2020年新年伊始，上海樓市好不熱鬧。
1月1日-1月8日，上海新房市場9盤連開，共推出房源2120套，其中8個項目認籌搖號，合計1951組認籌，平均認籌率99%，最高達260%。目前已有4盤售罄，2個項目去化過9成，另有3個項目去化一般。
▼近期開盤項目一覽▼
- 綠城上海誠園
售罄
1月2日，同在新片區的兩大“流量盤”綠城上海誠園與保利玲瓏公館同日開盤。
其中，綠城上海誠園（ ）開盤377套，認籌達416組，毫無懸念售罄。下一批房源預計將在今年二季度推出。
- 保利玲玥公館
去化9成
相鄰的保利玲玥公館（ ）當天推出277套，認籌197組，開盤當天去化9成。
- 保利雲上
售罄
保利雲上二期263套開盤，306組認籌，認籌率116%，當天去化超9成，幾天過去目前也已基本售罄。
- 森蘭壹公館
售罄
森蘭壹公館為現房，取證房源143套，主推86-124㎡2-3房，均價6萬元/㎡，共計371組有效認籌，認籌率達近259%。搖號當天224號選房結束後，現場所有房源全部售罄。
- 萬科金域瀾灣鷺語墅
售罄
萬科金域瀾灣鷺語墅取證房源244套，有效認籌277組，經過4小時選房，所有房源基本售罄。
值得一提的是，該項目分三批次進行選房，第一批53組為新片區人才優先選房，即符合政策要求，已有三年社保、符合自貿區要求範圍的企業人才員工，且與企業簽訂了兩年或以上勞動合同的。第二批4組為常住人口優先選房，即符合購房條件、在新片區穩定就業且穩定居住的常住人口。另外220組為其他符合上海購房條件的普通購房家庭。
- 四季都會
基本售罄
四季都會此次推出三期130套疊加房源，有效認籌49組，另有150+組小籌，開盤當天僅剩3套疊加未售。
- 錦繡裡
大戶型房源充足
這一波開盤熱潮中，錦繡裡價格最高，均價10.5萬/㎡。房源合計329套，認籌215組，目前103㎡2房、133㎡3房戶型已經售罄，164、168㎡戶型可售房源充足。
- 和欣國際花園
房源充足
寶山和欣國際花園老盤加推3棟高層住宅共246套，認籌120組，另有30餘組小籌，選房當日較為冷清，去化僅5成。
該項目主推108-163㎡戶型，均價56152元/㎡，毛坯交付。距離上一次2006年開盤已經過去整整14年。
- 中國鐵建香榭國際
未搖號
中國鐵建香榭國際推出最後1棟高層住宅合計160套，由於認籌數少於房源數，開發商申請不搖號開盤。目前可售房源充足，建面約89㎡3房，總價293萬起。
隨著春節臨近，1月份中下旬暫時沒有新房認籌及開盤節點，如果錯過開年這波開盤潮，想買新房的或要等到年後了。
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