舌上有龙泉2008
不讲应该重点发展哪个区，因为应该对于趋势来讲没用。那就说趋势吧，未来发展趋势：开发区，规划的比较先进的新城区，常住人口50多万，人口加上其定位和自贸区优势，未来发展前景肯定不错，城建优势，服务优势，商业优势比较明显。芝罘区，随着环芝罘湾改造项目和奇山所城里里幸福区片改造老城区会有新发展，加上大悦城万达城的进驻及人口数量，商业服务业优势凸显。但是由于老城区，城市更新缓慢，交通短时间内难有改善。南部新城的发展不会很快很好，因为人口密集度、教育、医疗、商业资源还是在老城区，芝罘区优势在于80万常住人口，后劲较足。莱山区，由于行政中心及教育中心的定位，未来发展可期，不是老城区，规划先进一些，居住会适宜一些。由于地理条件限制发展后劲不足，城市吸引力也不是很强，常住人口25万到30万，不到芝罘区的一半，将来人口很难增长到芝罘区规模，可以想象，增长到芝罘区人口规模的莱山区会是多么拥挤。总之，看人口流动趋势，看人口密度，看城市发展规划定位，就看到了未来趋势。其他各区发展，无法与三区比较，目前看，高新区，福山区会被带动发展…
个人粗俗观点，见笑
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