03.04 新會珠西樞紐新城12項工程啟動建設!內附項目介紹,效果圖驚豔亮相!

2月28日,新會珠西樞紐新城公共配套設施12項工程啟動建設,12個項目總投資超過50億元。市委副書記、市長劉毅,省農村信用社聯合社黨委副書記張帆,市領導蔡德威參加了相關項目啟動儀式。

新會珠西樞紐新城12項工程啟動建設!內附項目介紹,效果圖驚豔亮相!


在項目啟動儀式上,受劉毅委託,副市長蔡德威致辭表示,市委、市政府堅決落實黨中央關於統籌推進疫情防控和經濟社會發展的重大決策部署,堅持“兩手抓、兩不誤”。目前仍處在疫情防控的關鍵時期,各級、各有關部門絕不能有麻痺思想,要確保各項防疫措施落實到位,各企業要落實主體責任,確保防疫和復工復產兩不誤。他強調,新會珠西樞紐新城公共配套設施12項工程啟動建設,提振了全市上下戰勝疫情、推動經濟發展的信心,對推動新會樞紐新城建設,打造現代城市商圈具有十分重要的意義。他希望,江門市和新會區有關部門全力做好服務,加強協同配合,暢通綠色通道,積極協調解決項目建設過程中的各種問題,推動項目早日竣工,產生效益,同時加快謀劃一批籌備項目特別是產業項目儘快開工。

蔡德威指出,新冠肺炎疫情給經濟和社會的發展帶來了挑戰,為支持企業復工復產,2月初,江門市在執行國家、省的扶持政策的基礎上,及時出臺了支持復工復產的“30條措施”,市委、市政府還將出臺更多扶持措施,全力幫助解決企業復工復產和重大項目建設中遇到的員工不足、防護物資緊缺、物流不暢等問題,有力推動全市招商引資和重點項目建設。

截至目前,新會珠西樞紐新城已引進30多個重大項目,總投資超400億元,進駐了美吉特、萬達廣場、悅泰·珠西金融中心等商業綜合體,集聚10多個成熟小區。昨日啟動建設的12項公共配套設施工程,包括4個市政交通項目、2個大型商服項目、3個文教衛體配套項目和3個生態環境整治配套項目,總投資超50億元。這批項目的啟動,標誌著新會區合理優化城市空間佈局、全面提升城市品位形象、加速推動產業轉型升級的大幕正式拉開。


新會珠西樞紐新城12項工程啟動建設!內附項目介紹,效果圖驚豔亮相!


項目逐一看


2月29日,新會珠西樞紐新城12項公共配套設施工程建設啟動,總投資超50億元,其中市政基礎設施項目4項,包括明德二路工程項目、新會科創走廊周邊道路項目、TOD項目周邊路網建設工程項目、啟超大道二期等現有道路升級改造工程項目,總投資8.3億元;商業服務設施項目2項,包括江門農商銀行總部大樓項目、文華商業廣場項目,總投資18億元;文化、教育、衛生、體育配套設施項目3項,包括新會實驗幼兒園(樞紐新城分園)項目、樞紐新城體育運動設施建設項目、新會中醫院新院項目,總投資14.3億元;生態環境整治工程項目3項,包括樞紐新城碧道工程、城央柑葵溼地工程、英洲海黑臭水體整治工程,總投資9.6億元。


12項公共配套設施工程建成後,新會樞紐新城的區位環境將得到全面優化。其中,4項市政基礎設施項目將進一步完善新會樞紐新城的路網建設,打通新會珠西樞紐新城的“毛細血管”,形成“內通外聯”的交通格局;商業服務設施項目、生態環境整治工程項目和文化、教育、衛生、體育配套設施項目將進一步完善該區域各方面的條件,提升其區位優勢,其中文華商業廣場將建設該區域目前唯一規劃的農貿市場,服務新會珠西樞紐新城所有居民社區。


明德二路工程


項目總投資約2.4億元,位於新會珠西樞紐新城,路線大致呈東西走向,西起三和大道北,東至啟超大道,途經城郊村農地、城南村農地、梅江村農地、梅江村工業區。道路全長約2.237km,為城市主幹道,規劃路寬40米,設計速度為40km/h,採用雙向六車道。


TOD項目周邊路網建設工程


項目總投資約0.8億元,包括文韜路和規劃三路(即葵城一路南側)兩條道路,建設內容主要包括道路、排水、照明、交通、綠化等分項工程,新建道路總長約1040米。其中,文韜路路線呈南北走向,南接明德一路,北至葵城一路,全長約697米,路基寬度為30米;規劃三路路線呈東西走向,東接文韜路,西至文華路,全長約343米,路基寬度為25米。


新會科創走廊周邊道路


項目總投資約4.1億元,包含6條城市道路,分別為民和南路、吉祥南路、梅江南路、厚德路、今華路和規劃路。項目新建道路總長約6080米,其中,民和南路全長約646米,路寬40米;吉祥南路全長約730米,路寬30米;梅江南路全長約730米,路寬30米;厚德路全長約1308米,路寬30米;今華路全長約1358米,路寬30米;規劃路全長約1308米,路寬15米。建設內容除道路外,還有排水、照明、交通、綠化等分項工程。


項目主要服務於中科創新廣場、醫療成果轉化中心、健康大數據中心、中科生物醫藥項目、中糧項目、碧桂園新仕界、美的項目、華僑城項目、美的(銀海)、農商行等地塊。


現有道路升級改造


項目總投資約0.9億元,包括今洲路東段道路項目和啟超大道二期工程(今洲路至銀湖大道段)項目兩大工程。


今洲路東段道路項目位於樞紐新城東側,起點接啟超大道,終點接江門大道,路線呈東西走向,全長約980m,雙向8車道,設計速度60km/h。建設主要內容包括全線行車道路面加鋪瀝青、拆除舊人行道重新鋪設花崗岩面磚、雨水口提升、景觀綠化改造等。

啟超大道二期工程(今洲路至銀湖大道段)項目,北起今洲路,南至銀湖大道,呈南北走向,全長約3.846km。建設內容包括對舊路路面進行升級改造處理,完善沿線排水設施、交通設施、景觀綠化等。


文華商業廣場


項目總投資8億元,是新會珠西樞紐新城居民生活配套設施的重點建設項目,位於文華路與葵城一路交界處,鄰近珠西樞紐江門站、江門大道等主要交通樞紐、幹道,地理環境優越。


項目定位為集合商業、餐飲、辦公、酒店、停車場等多功能組合為一體的綜合性現代商業廣場,規劃包含有農貿市場區、商業餐飲區、酒店辦公區、屋頂花園、地下停車場五大板塊。其中,農貿市場區位於項目建築首層和二層,是目前本區域內唯一規劃的農貿市場,將填補區域內農貿市場的空缺,服務新會珠西樞紐新城所有居民社區。


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文華商業廣場項目效果圖。


江門農商銀行總部大樓


項目總投資10億元,位於新會區今洲路與啟超大道交界西南側。江門農商銀行總部大樓設計總建築面積約85000平方米,以提倡綠色建築、生態建築和節能建築的理念進行,建成後計劃設有營業大廳,行政辦公區域、培訓中心、會議中心、設備機房、數據網絡中心、城市公共廣場及室外綠地等區域。


樞紐新城碧道工程


項目總投資0.1億元,碧道包括海悅天鑄、南湖郡、大城碧桂園、駿景灣樓盤責任範圍英洲海西河道,總長約1.2公里。該碧道以雨洪通道建設為前提,突出碧道建設的安全保障;以生態廊道建設為核心,統籌山水林田湖草;以休閒文化廊道建設為重要載體,銜接綠道與古驛道,營造特色空間;以水陸聯動發展為最終目標,實現綠水青山就是金山銀山。


項目將統籌山水林田湖草系統治理,推動治汙、治水、治岸與景觀、體閒、遊憩、歷史人文等相結合,打造“江河安瀾的雨洪通道、碧水清流的生態廊道、詩情畫意的休閒文化廊道、水陸聯動發展的濱水發展帶”,總體形成“三道一帶”空間範圍。


城央柑葵溼地工程


項目總投資5億元,以建設“綠色、整潔、舒適”美麗城鄉為目標,以“引鳥入城”為核心設計理念,將結合當地獨有的葵扇文化、柑橘陳皮文化、水鳥保育文化等元素,圍繞溼地與河湖生態系統修復,農田生態系統修復,城鄉生態系統保護與修復三大板塊,重鑄生態格局,完善灌排系統、提升農地質量、增加配套設施、補齊城鄉生態質量短板,打造宜居生活空間,建設農業生產高效高質、田園風光優美宜居、歷史人文獨具魅力的生產生態型夢想溼地田園。


新會珠西樞紐新城將重點打造僑都觀鷺、魚躍花澗、葵廊水韻、柑茗飄香四大功能片區。


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城央柑葵溼地工程平面圖。


英洲海黑臭水體整治工程


新會區英洲海水道(城區段),河道幹流長約9公里,含支流總長約18公里,主要包括西荷裡、城南衝支流、梅江環村河支流、城南河、東甲及東甲老圍衝支流、大滘河、沙氣口—深衝河7部分。


英洲海黑臭水體整治工程總投資約4.5億元,結合城市總體規劃、排洪防澇、汙水收集、水系調排全方位的考慮,總體治理方案主要體現為水環境、水安全、水生態、水景觀4個方面,計劃以水環境為核心,在保證水安全的前提下,提升水生態,展示水景觀。項目主要工程量包括截汙、引水增流、生態修復、一體化汙水處理設施和旁路溼地等內容。


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英洲海水道平面圖。


樞紐新城體育運動設施建設項目


項目總投資2億元,計劃建設樞紐新城體育運動公園,位於文華路中東側,文華小學南側。體育運動公園分為地面部分和地下部分。


地面部分建設綠化休閒廣場及體育運動場,綠化休閒廣場設有慢跑徑,體育運動場設有12個標準籃球場及兩個小型足球場;地下部分建設200個停車位的公共人防工程,除滿足周邊市民日常停車需求外戰時還能轉換成人員掩蔽體,保障人民生命安全。


該體育運動公園是新會區唯一配備地下停車場的集休閒、運動及防護一體的基礎設施,是新會珠西樞紐新城核心區域的一個重要配套設施。


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樞紐新城體育運動設施建設項目——新會體育公園平面圖。



項目總投資12億元,位於三和大道體育西側、交通大廈北側地塊。新院建設按三級甲等中醫醫院標準建設,床位900張。今年內計劃解決建設項目前期用地、規劃、立項、資金籌措等工作,開展概念方案設計和項目可行性研究工作。


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新會實驗幼兒園


項目總投資約0.35億元。作為新會實驗幼兒園(分園),項目擬建1棟教學綜合樓,總建築面積6759.11平方米,按功能分為教學區和運動區。

整體建築設計強調幼兒使用的舒適性、安全性、實用性,採用外廓式的平面佈局形式,最大限度地增加各層各功能室的採光和通風。此外,該項目建築採用圍合式的形態,採用簡單的線條,活潑的顏色造型,與幼兒朝氣蓬勃、活潑向上的形象相結合,塑造現代的簡潔明朗的建築風格,突出幼兒園的活力與文化氛圍園區。


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新會實驗幼兒園效果圖。


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