12月已经到来!
你的2019年余额已经不足,
并且不支持充电!
听到这个音乐就问你慌不慌?
苏州各大楼盘从11月开始已经进入抢收阶段,
最明显的感觉就是
新房房源量激增
如下表,
11月的新增住宅量已经是2019年全年峰值:11375套!
共有38个楼盘有新房源领证。
下面进入正文,
12月会不会比11月更激烈呢?
据说手里有100万、200万、甚至500万,过千万的购房者,想买房也不容易。
12月苏州预计有37个楼盘开盘,
吴中区10个
新区8个
园区 6个
吴江区6个
姑苏区2个
相城区5个
最期待哪个楼盘记得在文末投票哦。
NO.1
园区楼盘在12月将会继续发力,六盘齐开。
其中有三个楼盘已经领取预售许可证,
分别为泊云庭(苏房预园区2019259号)、中海上华琚(苏房预园区2019260号)、中海上园湾(苏房预园区2019240号),
也就是说99.9999%确定会开盘。
依旧是有一定比例的人才房源,
开盘价格3.4-3.9W/平,
但是除了泊云庭有106平的小面积,
其余的园区新盘最小面积都直接跳上了120平,
也就是说,园区新房的总价都在440万以上,
对购房者来说,
即使是人才购房者,
置业园区的总价门槛依旧比较高。
NO.2
新区纯新盘也丝毫不让,
一直备受期待的新区狮山纯新盘组合,
据说12月真的会开,
并且组合中的6盘都将开盘,
场面简直不敢想象。
其中只有一个楼盘已经领取预售证:山水樾澜庭(苏房预高新2019264号),楼盘备案单价37628元/平。
还有一个楼盘已经领取预售证:首开棠前如苑(苏房预高新2019267号),楼盘备案单价25049元/平。已经确定在12月2日开盘。
NO.3
姑苏区的纯新盘也没有缺席,
12月预计有两个楼盘新开:融信海悦平江、天房留风园。
一个为别墅房源,一个为洋房小高层房源,
并且11月姑苏区新开楼盘参考价格在3.4W/平左右。
NO.4
接下来是开盘大户吴中区,
预计有10个楼盘要全新开盘,
尤其是吴中太湖新城版块,
迎来4大纯新盘:
天鹅港华庭、
金融街融悦湾、
江南沄著、
佳兆业和光雅苑。
甪直也作为新盘主力,3个楼盘有新房源推出:
印江南花园、
旭辉和风、
荣盛甫上
很多人都期待的龙湖首开湖西星辰,12月应该真的会开吧!
NO.5
这一侧的吴江太湖新城新楼盘也有新盘推出:
亨通熙华府、
中旅名门府、
中旅运河名著
值得注意的是,
整个苏州的小户型几乎都集中在吴江区了,
想找80多平住宅的购房者,
必须要锁定吴江区的这几个楼盘了:
翡翠河滨雅苑、
四季春晓。
小户型真的是买一套少一套,
离绝版的期限不远了。
NO.6
相城区的纯新盘也缺少小户型,
只有一个楼盘已经领取预售许可证:
锦上和风华苑(苏房预相城2019262号),
12月3日开盘,
备案均价为27763元/平。
可见相城的纯新盘价格不低。
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