十六嘿嘿
買房要考慮的一個關鍵因素是城市的總體佈局和發展戰略。
成都市的總體佈局和戰略是：
東進、南拓、西控、北改、中優。
- 東進”，就是沿龍泉山東側，規劃建設天府國際空港新城和現代化產業基地，發展先進製造業和生產性服務業，開闢城市永續發展新空間，打造創新驅動發展新引擎。
- “南拓”，就是高標準、高質量建設天府新區和國家自主創新示範區，優化空間結構，完善管理體制，建成行政政務服務中心、科技創新中心、國際會展中心、區域性總部基地、高新技術產業服務基地。
- “西控”，就是持續優化生態功能空間佈局，大力發展高端綠色科技產業，提升綠色發展能級，保持生態宜居的現代化田園城市形態。
- “北改”，就是建設提升北部地區生態屏障，保護好歷史性、標誌性建築，加快城市有機更新，改善人居環境。
- “中優”，就是優化中心城區功能，降低開發強度、降低建築尺度、降低人口密度，提高產業層次，提升城市品質。
這三個區域中，龍泉屬東，溫江局西，新都偏北，分別對應的是東進、西控、北改。
目前成都各區域房價大概是這樣子的：
從上圖可以看出，這三大區域的均價其實並沒有差別太大。
所以，問題的關鍵成了以工作和生活為本進行綜合考慮。
考慮的因素無非是這麼幾大類：
交通（公交、地鐵、離工作地點遠近）、配套（醫療、教育、購物）、開發商、小區（容積率、綠化率）、價格。
事實上，在市場中，總體而言，還是一分錢一分貨。好的交通、配套、綠化等價格高，反之，價格低。
所以，我覺得最關鍵的就考慮三點：
上班的便利性、生活配套成熟度、價格可接受度。
我個人因為工作在溫江，還是比較喜歡溫江；如果你工作在南邊或者東邊，可能龍泉還好些，今後發展也會不錯。
馮起升
由於工作原因，成都的郊縣我經常去。先說一句題外話，如果你能承受每平米一萬二三的價格，如果有購房資格的話，如果不是那麼急著買房的話，首選還是慢慢搖號在成都城區購買。現在成都城區開盤的新盤，由於限價問題，相當一部分的新盤才1.1-1.3W的單價。前3個月成都高新區（是高新區繁華成熟的地方，不是偏僻之地，有一個還是三環裡面）有2個樓盤開盤，均價也就1.1-1.3W。成華區萬象城附近二環外面一點點華潤樓盤還是地鐵盤11月開盤也就是1.2w還是1.3w的均價。
要知道，現在溫江（特別是光華大道的溫江新城），龍泉新城（比如政務中心附近，成龍大道，大面鎮），新都新城（主要是地鐵三號線三期的那節主幹道還有大豐鎮）基本上都是上萬的單價了。所以還不如在主城區搖號。
當然，如果作為剛需，硬要在溫江，龍泉，新都選擇的話，如果要在新城買，都差不多，溫江龍泉自然環境好些，新都畢竟工業還是多些。至於教育，因為是新城（新城就是住宅多，教育菜市場商場相對於新城人口來講都比較少）都差不多，都是稀缺資源。另外，龍泉還有一個新城就是大面鎮，我提一下，那個地方怎麼形容呢，離成都市區近，地鐵2號線也通過大面的主幹道，但是給我的感覺就是髒，亂，堵，我覺得還不如再靠近龍泉城區一點的地方居住呢。
如果要在溫江龍泉新都的老城區買，那多半是二手房了，畢竟新樓盤少，個人覺得溫江生活安逸些。
如果是剛需，最主要的還是要看自己上班遠不遠，價格能不能接受，交通怎麼樣（主要是地鐵），其次再考慮教育啥的。
如果是投資，不是剛需，肯定首選龍泉新城（還是龍泉政務中心周邊2-3公里的樓盤，還有成龍大道附近的）。其次龍泉西河，西河鎮那邊現在環境不怎麼樣，但是等幾年肯定修得不錯。龍泉陽光城那裡就遠了點，升值空間不會特別好。新都現在也就是一個新都新城，還有就是大豐鎮這2個地方，2016年3-4月，我去大豐鎮跑了三四次新樓盤，那時候綠地單價就是8-9K（當時還有幾個月交房），對面的什麼鳳凰什麼樓盤單價7.2-7.5K的樣子（可以算是現房），附近的一個萬科應該就是萬科的盤開盤就是9-11K的單價了（這個是期房）。我個人不喜歡新都，自然環境整體上是沒龍泉和溫江好。
其實大家都說溫江好，環境好，我個人覺得也要看溫江哪個地方，老城區環境是可以，但是光華大道的溫江新區，也就是那個樣子，也就是和普普通通的成都城區一個主大道一個樣子，我個人覺得龍泉西河鎮那條主幹道等5年樓盤修多了和光華大道一個樣。
FarOcean258
說實在這個問題提得比較籠統，缺少一些前置條件，“划算”到底是指什麼呢？
——價格便宜？還是升值保值空間大？
另外，這三個區相距較遠，完全不需要考慮就業問題嗎？
如果單從價格便宜考慮，那麼選擇順序應當是：新都、溫江、龍泉驛。
如果從升值保值空間來看，選擇順序應當是：龍泉驛、新都、溫江。
成都實施東進戰略，龍泉驛是橋頭堡，一山兩翼，龍泉驛將佔據未來成都的中心位置了。離新舊機場和成都鐵路中心樞紐站“成都東站”相對較近，離老五城區也比較近，特別是繞城外的成龍大道兩側，即將開建的地鐵13號線沿線生活便利，生態環境不錯，有繞城的環城生態帶：三聖鄉五朵金花、秀麗東方、白鷺灣溼地等，另外地鐵2號線沿途的書房片區，未來也是龍泉驛主城區的重點發展片區，值得關注。
新都居住環境優越的主要在新都新城區和保利198及獅子湖片區。大豐片區，除非考慮就業便利，一般不做推薦。想想地鐵5號線旁，規劃不錯的龍湖聽藍灣尚且遭遇遺棄，便可見大豐片區不被看好。
溫江，是成都早期啟動城郊房地產是推出的“成都後花園”，總體規劃比較大氣，新城區有大城市範兒。只可惜成都東進南拓策略下，它變成了城市的邊緣，比較適合在溫江就業的人士選擇或者作為在老五城區就業人士的睡城。
純屬個人看法，不喜勿噴，僅供參考哈！
執筆走天涯
樓主我不知道你所指的這個划算的話具體指的是哪方面吶？我們來做一個簡單的分析吧。
首先，如果說從房價來講的話，龍泉和溫江以及新都的房價其實差不多。而這三個地區的話，基本上都是在成都的五環路左右。
而從居住這個角度來講的話，基本上是溫江第一，龍泉第二，新都第三。為什麼這麼講呢？因為溫江的話，首先有非常多的大學，所以那些地方的話年輕人的朝氣活力，那些要好一點，所以相對來說，他更適宜居住。而龍泉排第二的話，是因為龍泉那邊的這種山，那些相對來說要高一點，還有那邊的綠化環境等這些的話要好一些，給人整體的感覺的話是這樣。最後的話才是新都，因為新都的話個人感覺地域範圍比較大，但是他的居住性卻不是很好，因為道路也是非常的多，而且道路的整體的這種乾淨舒適程度的話不是太好，因為我個人也去過新都很多次。對那邊的環境相對來說還是算比較瞭解。
再者，從樓主的工作的角度來講的話，如果說您是從事這種相對偏學術性的工作的話，那麼肯定溫江更適合你。如果說您是偏向於汽車方面以及這種城市的綠化方面的話，那肯定龍泉比較適合你點。如果說你個人在這個批發市場啊，建材市場等等這些以及道路建設工程，這些方面工作的話，那建議你去新都，因為這個地方的話，就需要這種人才。
金融事業家
這種問題屬於狗血問題，買房的目的用途是什麼，你在龍泉上班跑到新都或溫江買房，腦殼一定是被門夾了，你不差錢，想投資跑龍泉買房，一個大工業區的規劃，只能說你頭上漲包，為什麼不去南門呢？你住老五城區，現在想養老，溫江打造的是康養城區，離市區又近。最主要看你自己買的用途是什麼，而不是各個區去比較。
星光111
沒有划算與不划算，這個主要看自己，目前來看成都二圈層的樓市也隨著成都今年5月份的限購加強遭遇了一波冷空氣，但是二圈層幾個區被劃歸為中心城區之後發展勢頭一直向上。
溫江，龍泉和新都三個區買房可以說是各有千秋，目前來看溫江和龍泉驛最高，新都房價相對最便宜，所以這三個區買房，主要還是看自己買房的目的是什麼：
1，如果是光追求便宜，看價格來買的話，新都無疑是最划算的，1萬以上可以買到好的樓盤，不追求品質1w以下也可以買到房子，交通設施日益完善，月內地鐵三號線即將通車，與市中心的通勤也可以控制在半個小時之內，其他商圈這些也正在發展中，新都大豐可以說是未來城北發展最有潛力的地方。
2，如果是追求宜居環境和配套設施，那麼肯定是溫江無疑了，溫江的城市規劃非常有遠見，工業區大學城老城區層次分隔，環境好，交通方便，未來成都的“西控”只會讓溫江的環境越來越好，難怪溫江有部分優質樓盤價格直逼2W。
3，如果是追求投資和升值空間，那麼肯定選龍泉驛，龍泉驛雖然因為汽車城的發展導致大貨車多，有些影響宜居環境，但是龍泉驛的房價升值空間最大這是毋庸置疑的，作為成都“東進”戰略的重點發展區域，龍泉驛的未來不可限量，隨著天府國際機場的發展和天府新區的部分輻射，龍泉驛作為成都東部中心城區地帶的區位優勢會進一步凸顯。所以龍泉驛的房價還有升值空間，而且即便大環境不好，龍泉驛的房價也是最抗跌的。
目前來看成都的樓市處於一個微調下降的過程中，剛需的話可以不用管，投資買房的話建議觀望一下了，看看未來房市會出臺什麼新政策。
嬌羞帝老師
說到划算，我得知道你的預算你的意圖。投資的話其實成都東西南北中都有不錯的地方，雖然東西南北中的規劃有傾斜但是房價今後的漲幅比並不會太大。真正投資的人不會糾結是城南城北而是投資那座城，同樣是投資他們同樣賺得盆滿缽滿。居住的話，首先要考慮到的是居住地和工作地的距離，不能因為萬把塊的差距每天繞城走一走，這樣幹我斷定你的出行壓力會比你的月供壓力還大。
如果也上都可以平衡我建議溫江、雙流、龍泉、天府新區。這幾個地方雖然現在的配套要比城內的差一點但是後期完全有望並且趕超的。溫江、雙流適合居住。龍泉、天府新區適合長期投資。
成都房產投資諮詢顧問
考慮以後增值:1.有購房資格南門跟東門。2.沒購房資格就選視高跟新津
考慮自己居住跟價格:有資格溫江，沒資格羊馬跟都江堰！
個人意見。
大唐小魏
不要來溫江了，人越來越多了，四號線感覺全天都是高峰期。[我想靜靜]
starrysky103975636
你所謂的划算是什麼定義？這個是你要搞清楚的。不出意外無非就是這樣:
錢少面積大，地鐵樓下靠。
讀書幾步路，就醫不奔跑。
菜市離得近，公園風景好！
這樣的房子在夢裡😁😁
