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中山一“老賴”玩失蹤
法院對其涉案房屋進行依法強制查封
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自開展執行攻堅行動以來，中山市中級法院開展專項執行活動執結了多起執行案。5月22日，中山中院執行幹警們再次集結進行專項行動，對位於中山石岐區頤和山莊的涉案房屋進行依法強制執行。
執行幹警們到達執行現場
案情詳情：
欠款逾期不還 仲裁後不履行被申請強執
2015年1月，蔡某鳳與歐陽某婷、歐陽某、劉某某簽訂《借款抵押合同》，約定歐陽某、劉某某因資金週轉的需要，向蔡某鳳借款100萬元，借款期限為一個月。雙方約定以位於中山市石岐區興中道北端東側頤和山莊的房屋（以下簡稱涉案房屋）作為抵押物。同日，歐陽某、劉某某出具《借據》，簽名確認收到借款100萬元。同年9月16日，雙方又簽訂了《還款協議書》。
網絡圖
借款到期後，蔡某鳳一直未能收到欠款，遂向仲裁庭提出仲裁申請。仲裁庭經過開庭，查明事實，於2017年8月15日對該案作出裁決，歐陽某、劉某某向蔡某鳳償還借款本金100萬元並支付利息，蔡某鳳對涉案房屋依法處理所得價款享有優先受償權。
裁決生效後，但被申請人遲遲未能履行仲裁裁決，申請人蔡某鳳遂向法院申請了強制執行。
執行現場：
“老賴”賴賬且玩失蹤 法院“破門”強制清場
5月22日上午，中山中院的執行幹警們到達執行現場。據現場觀察，涉案房屋的房門上貼滿了欠費催繳通知單、法院公告、法院執行通知書等。據執行法官稱，自法院執行立案後，經過多方聯繫通知歐陽某、劉某某，要求其履行法律義務，但是其拒絕與法院聯繫。
法院“破門”強制清場
物業公司配合法院做執行筆錄
找不到人，法院決定對涉案房屋進行強制執行，卻遭“鐵將軍”把門，門鎖給幹警們出了道難題。法院請來了開鎖師傅，用一般的開鎖方式難以打開，換用小錘子敲、用電鑽鑽，房門仍紋絲不動，開鎖的師傅十八般兵器都用上了。經過長時間與這把“鐵將軍”作戰，門終於打開了。進去一看，屋子裡佈滿了灰塵，傢俱物品凌亂不堪。
執行法官現場搜查到被執行人證件等物品
在執行局副局長卓靖的現場指揮下，執行幹警們分組對房屋內的所有物品進行逐一清點、拍照、登記造冊。由於天氣炎熱，加上房屋長時間沒人居住，早已斷水斷電，房屋悶熱不堪。不一會，幹警們早已汗流浹背。經過一番忙碌，涉案房屋的清場工作最終順利完成。執行人員對整個執行過程進行了錄音錄像。法院將對涉案房屋公開拍賣以便清償債務。
執行幹警對房屋內物品進行逐一登記
執行清場完畢後，對房屋安裝新鎖並貼封條
這次執行行動只是專項執行活動的一部分，下一步，中山中院將繼續加大執行力度，依靠專項執行活動持續發力，重拳出擊，強化失信懲戒，打擊拒執老賴，堅決打贏基本解決執行難的攻堅戰。
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通訊員：劉穎清 馬活濤
圖/劉嘉濠
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