5月24日，崇州市22.4亩地进行拍卖，这是崇州市限购后的首场拍卖，地块位于崇州市文井北街东南侧（崇州市崇阳镇棋盘村集体），为住宅兼商业用地，容积率2.0，拍卖起叫价210万元/亩，起拍楼面价1575元/平米。
根据拍卖现场情况，该宗地共吸引了14家房企参与拍卖，36号首先举牌，81号、188号紧跟其后，后半程8号、128号、153号、137号也依次进行竞价，各房企参与度较高，举牌节奏也较快。
最终该宗地由新城控股竞得，成交价520万元/亩，折合成交楼面价3900元/㎡，刷新了崇州楼面地价记录，溢价率约147.6%。
笔者注意到，该宗地曾于2017年9月27日登上过拍卖台，因无人询价流拍，当时的拍卖起叫价为346.67万元/亩，折合楼面地价2600元/平米，此次该宗地再亮相，拍卖起叫价已下降近40%。据了解， 此前崇州最高楼面价记录为2700元/平米，于2017年12月26日由美的拍出。此外，今年4月，仁恒置地全资子公司——仁恒置地（成都）有限公司出资3.21亿元，获取了崇州街子镇一开发项目80%的权益。后期崇州还有大量土地入市，5月30日，崇州市羊马镇一宗月74.5亩住商用地将拍卖，另外还有四宗约222亩商业用地挂牌出让，挂牌起始时间为于2018年5月30日至6月13日。
房价方面，崇州市5月22日最新预售的项目北大资源颐和天璞清水均价约7200元/㎡左右，这也是崇州市限购后的首个预售项目。
宗地详情
土地位置：崇州市文井北街东南侧（崇州市崇阳镇棋盘村集体）
交易方式：拍卖
用地面积(亩)：22.4395
用地性质：住宅用地（可兼容计容商业建筑面积比例0%—20%）
容积率：2.0
拍卖起叫价（万元/亩）：210
起拍楼面价(元/平米)：1575
成交楼面价(元/平米)：3900溢价率：147.6%竞得者：新城控股
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