由於近年來購房越來越困難，很多人將目光放在了法拍房上，都聽說法拍房能撿漏，那麼，你是否瞭解過四川法拍房哪些房屋容易“撿漏”呢？如果你還不知道的話，接趕緊來了解一下，機會不等人。機會是留給有準備的人，房子也是這樣。
1、高標的拍賣房“撿漏”
市場價越高的房子，因為購買人群小，競爭少，遇到6折或者8折起拍，撿漏的可能性就大得多。
2、外地法院的房子“撿漏”
外地法院的房子，因為很可能需要到比較遠的城市去辦理法院文書等手續，很多人覺得太麻煩，競拍的人少了，很可能就可以低價成交。
3、有人住的房子“撿漏”
很多客戶一聽說房子裡面有人住，立刻說：“不要，不要了。” 其實，司法拍賣房憑法院裁決書可以強制執行過戶。只要我們參加競拍前瞭解房屋佔用情況和清場難度，就能遠離噩夢！當然如果有長期租約的，一般不會建議客戶拍。
4、冷門房子“撿漏”
隨時準備好充裕的保證金，在競拍時大家都在關注熱點房而放棄了一些冷門的房子，甚至有時候幾十套一起競拍，就算你資金夠你的手指肯定也不夠用，所以導致個別很便宜的房子竟然沒人報名，等你發現再去報名辦理手續可能已經過了競拍時間。
5、合同房撿漏
由於合同房沒有拿到產權，涉及到二次過戶，還有就是稅費比較高，領產權的時間長一些。也有個別因開放商的原因沒有拿到大產權證。很多競買人看到這種合同房就放棄了，加上法院定起拍時都是充分考慮了稅金的因素，因此起拍價就比較低，所以撿漏機會比較大。只要通過專業的輔拍機構是完全能夠查明無產權的原因及完善過戶手續。
圖/文來源：四川法拍在線www.zgfpzx.cn（專注法拍資產處置，法拍房輔拍，按揭、過戶，）
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