樂居買房訊 南京青奧村打響南京樓市3月開盤第一槍，同時也是疫後首家開盤項目，樂居君現場直擊來了！
南京青奧村昨日進行公證搖號，387套房源共計434組參與報名，中籤率為89.2%。此次項目開盤房源共387套。其中1號樓223套，4號樓部分尾房164套，戶型面積為75-220平米，4號樓均價3.5萬/㎡（送裝修），1號樓均價3.7萬/㎡（含裝修）。
那麼，青奧村具體開盤去化情況如何？樂居君現場直擊，一手最新消息來了！
南京青奧村開盤直擊
選房時間安排↓↓
12點10分，樂居君到達開盤現場，目前第三批次61-90號已經開始排隊進場。疫情期間，排隊進場的買房者也自覺的保持前後一米的距離等待開放進場。
進場的的買房者要經過嚴格的體溫測量，14天在南京市內檢測，詳細的人員信息登記，手部消毒，才能進去。現場裝備齊全，同時配備的複印處也都配有免洗酒精消毒液。
簽到、登記、消毒後進入室內前，在此出示相關文件並領取號碼牌。第三批次約有20組客戶到場。
現場攻略不能少！年輕小夫妻更看中1號樓90多㎡房源
樂居君現場採訪到了一對年輕的小夫妻，他們搖到的是109號，他們在南京工作，戶口也已經遷過來了，在一號樓和四號樓間他們看好1號樓，不選擇四號樓的原因是戶型和採光沒有一號樓的好，他們來之前就做了攻略，並打印了一號樓的戶型面積分布圖，小夫妻兩看好90多平的房子，並表示如果買不到朝南的90多平的房子就算了。
好友三人同戰鬥！最快下午第四批選房
作為南京疫情之後首個開盤的項目自然亮點多多，樂居君也遇到了三組買房人雙雙搖中號，在【樂居河西買房群】中相識，今日第一位是下午第四批選房，剩餘兩位將於晚間選房，運氣大爆棚！
140多號買房人買房放棄橋北入手河西
剛採訪到一家三口，婆婆，兒子，兒媳婦一起來買房，具他們說這次搖到的是140多號，這次買房子是給兒子和兒媳婦住的 他們現在住在橋北，在那邊買的房子比較大，住著也舒服，但是因為兒子和兒媳婦都在建鄴這邊上班，自己開車的話大橋又堵，坐地鐵的人又太多，索性就在這邊買套房給小兩口住下，這個時間過來距離他們進場的時間還早，早早過來是為了先了解一下現場情況，當他們得知90多平的賣的比較多的時候，他們也準備將70多平的納入考慮範圍。
不受疫情影響！婚房首選河西
一對夫妻在男方父母的陪伴下來買房，他們搖到的180多號，雖然目前還在疫情之下，但是絲毫沒有打亂這兩夫妻的買房計劃，他們目前也是住在江北，但是女方在江寧上班，每天上下班通勤要四個小時，年前剛好換了工作在建鄴區，夫妻兩覺得剛好再買套房，既可以做婚房，以後上班也方便，他們預測90多平他們可能選不上，選想買100多平的。
對於這次開盤漲的2000/平怎麼看？旁邊的男生認為漲價幅度還是有點大，原本想著這次買不到心儀的房子等下次開盤的，但是這次的價格上揚又使他們擔心下次開盤再漲，畢竟手裡資金有限，還是及早入手比較好。
截止至13:16，1號樓朝北155㎡戶型還剩十餘套，朝南156㎡戶型剩餘20套左右，另外小戶型107㎡B7戶型也更為受歡迎，已認購超過三套。
截止至13:56 , 93㎡小戶型幾近售完，去化較快！
截止至14:12 ，93㎡小戶型全部賣完，目前大戶型還剩頗多。
截止至14:40， 4號樓目前還剩大量戶型可供選擇，主力在124㎡以上。
截止至15:20 ，1號樓去化結果來了！
青奧村開盤仍在繼續，後續去化如何樂居君將在評論區及時更新...
南京青奧村開盤房源信息彙總
戶型圖：
一房一價：
學區情況：
短期應該是致遠外小樂山路小學和致遠初中代招，後期葛洲壩南京中國府附近有規劃一所九年制的新學校，具體引進學校目前待定；
實景圖
南京青奧村位於南京河西新城區西南板塊，北臨江山大街，南臨友誼路，西接揚子江大道，東臨燕山路，毗鄰南京青奧中心，項目地理位置比較優越。
項目靠近有軌電車1號線，另有D22、109公交可達；享受金地中心風華商業、華僑城歡樂濱江、正榮財富中心配套商業、華燈坊、金鷹世界等商業配套。據瞭解，項目產權性質是70年住宅性質的高端公寓，現房出售。
沙盤圖
南京青奧村主要賣點為：
現房銷售、河西稀缺小戶型、優越的地理位置。項目周邊就是“南京眼”跨江步行橋、青奧公園、保利大劇院、南外青奧村小學和南京兒童醫院河西分院等，生活環境較為舒適。
效果圖
開盤小高潮來襲！再有兩家領銷許
除了南京青奧村之外，昨日兩家商品房先後領取銷許，南京樓市本週第一波開盤小高潮來襲，分別為六合的南京恆大養生谷和城中的金鼎灣狀元府，具體拿證信息來啦！
南京恆大養生谷
開盤房源信息：新領恆馨苑D區3號樓銷許，戶型面積為106、116平米，共計28套房源，精裝均價12809.11元/平米。
一房一價：
南京恆大養生谷為恆大健康集團落子南京首個項目，地處國家級江北新區，坐攬4A級金牛湖風景區，緊鄰地鐵S8號線金牛湖站。
項目圍繞全齡化，獨創頤養、長樂、康益、親子四大園，提供遊、學、禪、樂、情、膳、美、住、健、護 等852類設施867項全方位服務。同時整合博鰲恆大國際醫院等世界超前的養老養生、醫療及商業保險等 資源，搭建“租、購、旅”會員服務模式，全國暢遊 旅居，打造規模檔次世界超前的養生養老勝地，開啟全方位全齡化健康養生養老新篇章。
效果圖
金鼎灣狀元府
開盤房源信息：新領B1-6號樓別墅房源，戶型面積為176-385平米，共計84套房源（包括17套人才房），銷許價格為55162.16-58094.9元/平米，毛坯交付。
效果圖
銷許價格：
開盤戶型：
一房一價：
B-1號樓
B-2號樓
B-3號樓
B-4號樓
B-5號樓
B-6號樓
登記須知：
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