03.02 农村拆迁,村委会无权做这5件事,否则就违法了


农村拆迁,村委会无权做这5件事,否则就违法了

随着城镇化的不断推进,越来越多的农村纳入到城市规划中。还记得那首颇为流行的歌曲五环吗?别说是北京这样的国际大都会,就连三四线的小城市也有三环、四环的。原有的老城区要想不断扩大,必须征用周围的农村土地,也就产生了咱们今天所说的拆迁这个话题。

拆迁一词在我国一度是个敏感词汇,一说到拆迁大家想到的就是暴力拆迁,补偿款不到位等。确实拆迁目前来说是个大问题,但是对于城中村的拆迁,农村拆迁相对更容易进行。今天咱们就来说说在农村拆迁中村委会的行为哪些是违法的。

农村拆迁,村委会无权做这5件事,否则就违法了

村委会是连接政府与村民的桥梁,更是村民基层自治组织,其本身更应带代表的是全体村民的利益。但是现实中一些村委会基层自治不充分,村务公开不完善,加上监督匮乏,导致一些村组织在涉及村民重大利益事项上擅自做主,损害村民利益。今天就给大家在拆迁领域,村委会的四种违法做法。

一是村委会无权组织征地拆迁。根据我国的土地管理法规定,国家开展土地征收在获得相关审批后,通过县级以上人民政府进行并通知开展征收工作。所以最低的收组织是县级政府,村委会只是个传达作用,无权以自己的名义开展征收工作。

二是村委会无权收回集体土地的使用权。根据我国土地管理法规定,存在下列三种情况土地才能收回:为当地公共设备或者公益事业的建筑需要利用土地;没有根据审批的使用突进利用土地;由于撤回、迁移等原因导致土地停止利用。出了满足上述条件外,还需要请求原审批土地的人民政府许可才可以。所以说村委会无权收回集体土地。

农村拆迁,村委会无权做这5件事,否则就违法了

三是村委会无权私自分配征地补偿款。征地补偿款的分配往往是大家争议的焦点问题。征地的时候,土地补偿款和安置补助费属于集体经济团体的,但是这并不带表村委会可以任意使用该项费用,具体的使用和分配需要经过村民会议的同意。可以村民里真正都的法律和征地流程的人少之又少,往往就是几个村干部在一起开个会,事情就商量好了。所以经常出现一旦征地肥了村干部,苦了村民的情况,目前国家监督机关也在加大对农村基层自治组织的监督,让这些违法行为无处可藏。

四是村委会无权代替村民签署征收补偿协议。补偿协议是征收机关与村民之间签订的,村委会只是帮着政府机关组织开展签协议这个事项,若是村委会代替农民签订协议损害了村民的利益,村民可以向法院起诉.撤销该协议。

村委会作为农村基层自治组织,行使着集体赋予的权利,就更应当站在村民的角度为村民利益考虑,而不是为极少数人的利益考虑。对于村委会在拆迁中的违法行为,农民可以向有关机关举报


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