03.08 种植大户退耕潮,农民怎么维护自己的权益?

汹湧澎湃2


农民的利益取决于政府,种植大户都亏本,不退一直亏穷得来只剩下💰了吗?


补德军


我现在正在流转土地,怎么说呢,我们这里是山区,没水没路,一亩地租金200元,开始他们都说太便了,我说让他们先包,结果没有人包,我就和组长一起挨家挨户做工作,结果签协议的时候只有那么三两户,现在的人就是地荒了,他也不愿意给你。


徐小周


首先要了解清楚,为什么会引起种植大户退耕潮?直接因素是种植大户没有赚到钱!

就拿我老家来说吧,前几年村民的农田基本上都给大户承包了,每亩地承包费500元,去年降到450元,今年承包人也要退耕了,去年的承包费还没付清。

究其原因,是承包大户没有挣到钱!种植大户如果单一靠种植,单纯依赖政策性补助,大家算下帐,一亩地种子、农药、化肥、人工等,一季下来需要多少钱?一亩地产出粮食植物能卖多少钱?这个帐不用细算,能扯平就不错了!如经营管理不当肯定是一个字:亏!

种植大户因亏损严重导致承包费兑付不了,导致出现退耕潮!这是目前农村出现的客观事实!种植大户有一定承受能力,且信誉度较好的,他们想方设法兑现了承包金,农民就会免受或少受经济损失。但是,遇到种植大户实在无力偿付,这损失就不可避免了!

中国农民有种天生的纯朴憨厚,他们知道种植大户确实没赚到钱,甚至亏了本,在面对土地租金收不到的情况下,多数选择了谅解和等待,很少有用法律来维护自己的权益!当然,打官司是要花钱的,在明知道对方无能力偿还时,打官司也难以解决问题。

要解决、避免种植大户退耕潮现象,是个深层次的问题。一方面是国家政策的引导、调控,另一个方面就是种植土地承、租双方经营理念和法律意识问题。首先,种植大户需要冷静思考种什么?怎么种?怎么才能赚到钱?不能依赖政策性补贴!单一的搞种植,利润空间有限。可否把种、养植结合起来?比如种一季水稻,在水稻收割前一个月购买与承种面积匹配的鹅苗,水稻收割后,鹅苗也能下地了,田里的稻穗及后期发出来的青苗就可以喂养一批鹅,以最大程度的增加承包土地的产出比和利润率;其次,农民自身也要有自我保护意识。发包前,要问清楚承包大户是谁?德性如何?承包金尽量先付后租,或者有其它制约措施,必须在合同中写明,比如以稻抵租等,以尽量争取在出事后减少自己损失。





木子养鸡


首先,把土地流转出去,是希望流转土地的承包者能挣到钱,有好的发展,这样,你可以每年都可以领到钱,也可以到他那里打工,还可以挣到工资。但是,事与愿违,有时,土地承包者对风险的预估不足,涉及方方面面的投资,加上销售渠道不畅,导致血本无归,相信,广大农民是通情达理的,是不会趁火打劫的,只要是流转金上打租,租金每年秋天收取明年的租金,也不会有什么损失。

当下,农村的现状是年轻人都在外面打工,每年都可以有4万多元收入,要是种地,你能收入多少呢?四千或者五千!即使你有果园,栽植了果树,如果品种不好,管理不到位,销售不行,还得去人工工资,肥料款,农药费用,你能剩余多少钱,这也就是平常年景,还不算太旱或太涝的灾年。搞不好还不如打工挣得多!

土地闲着也是闲着,与其荒着长草,还不如流转出去,还能见到收入,只是,现在流转土地的大咖并不多,所以,要想合理利用土地资源,让土地不浪费,让土地效益最大化,土地流转是未来农村土地出路的唯一破解之道!


桃王


现在国家为了稳定生态发展,在不少地区都实行了退耕还林政策,不少农民疑惑,那么退耕还林后,土地还是自己的吗?

退耕还林后,土地还是你的。但是此时已经不再是承包耕地,而是已经变更为承包林地性质。

根据《退耕还林条例》、《国务院关于进一步完善退耕还林政策措施的若干意见》,实行“谁退耕、谁造林、谁经营、谁受益”的政策,是必须要保证退耕还林农户享有退耕土地上种植的林木所有权的,而且退耕土地还林后的承包经营权期限可以延长到70年,并允许依法继承、转让,到期后可按有关法律和法规继续承包。

也就是说,如果你是退耕还林的农户,会从你的承包土地地块和面积中减除退耕部分,你需要去依法办理土地承包经营权注销登记手续和土地用途变更手续,由当地县级人民政府发放林权证,拥有了林权证,这个土地上属于你的权益就有了保障。

此外,对于退耕还林的农户,国家会给予粮食、现金补助。根据国务院批准的《新一轮退耕还林还草总体方案》,今年退耕还林每亩补助1500元(含种苗造林费300元)。

而且部分地区在此基础上还做出了调整,比如:内蒙古自治区从今年起,退耕还林还草种苗造林费每亩补助标准从300元提高到400元。

山西省则对贫困县和非贫困县的退耕还林做出了具体要求:对58个贫困县范围实施的退耕还林,在国家每亩补助1500元的基础上配套800元,达到2300元。其中种苗造林在国家每亩补助300元的基础上省级配套500元,每亩达到800元。

对其他非贫困县实施的退耕还林,省级在国家每亩补助1500元的基础上配套500元,每亩达到2000元。其中种苗造林在国家每亩补助300元的基础上省级配套200元,每亩达到500元。

可见补贴力度是逐年增大的,但退耕还林的农户自己还是要对补贴发放的进度做好了解,可以多去县政府咨询,以免因为种种原因错过补贴。

另外注意,取得了林权证并拿了补贴的退耕还林的土地是不能再进行农村土地承包经营权确权的。

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______最爱


我们先分析一下种植为什么大户退耕,然后再保护自己的权益。规模化种植是在国家给种植补贴的情况下催生出一部分,同时还有一部分人是真的想做好农业。规模化种植解放了劳动力,同时产量降低10%-20%也是不争的事实。每亩地的利润在300元左右,但是每亩地的投入却要1500元左右,投入产出不协调风险大。所以导致退耕潮。还有就是国家对规模化种植户,合作社,家庭农场的补贴管理审核力度加大,不是谁便就能拿到补贴了。所以这是大环境决定了规模化种植,已经不适应现代农村农业的发展。所以在保证农田可以种植的情况下,没有抵押和二次出租出卖的情况下,积极收回土地是明智之举。同时特别提醒各位农民朋友们,截止2019年末全国农村土地,宅基地,集体土地都已确权完毕,所以2020年以后出租土地的农民要注意了,千万保护好自己的命根子土地,因为确权以后的土地是可以抵押贷款的,所以农村的土地房屋和村集体开会时需要我们签字的一定要看清楚想明白后再签字。



柳禾芽


种植大户退耕潮?农民怎样维护自己的合法权益?农民种地不论大户还是小户,要想有好的收益,主要是靠政策,就拿发达国家美国来说,他们跟我国因关税问题,使他们种地大户破产了几百户,如果我国有好政策种地有好的收益,种地大户他能退耕吗?退耕后农户怎样维护权益?这看合同是怎样签定?几年?是上打租?还是下打租?我想一定是下打租,如果是上打租不能退耕了,因承包费已交完,就是下打租才能退耕,这样农户收不到租金?一个是找政府帮助解决,在个法院起诉维护合法权益。


一帆风顺154


要弄明白种植大户退耕,为什么要退耕?是种够了吗?还是种地就是不挣钱?还是钱挣够了?其实弄明白不弄明白都是一回事,什么原因没有用,就是不种了,承包地者告知退耕,不种了,那么,承包者是合同到期,没什么可说,否则,撕毁合同按法律法规要赔偿被包者经济损失。


YHbaijiazhengming


种植大户退耕是当前的趋势,对农民的主要影响有:一是务工机会少了,二是流转出去的土地要退回了。

针对以上两点,维护自己权益的措施有:1. 如果在务工期间,签订了劳动合同,而突然被告知失业,可以获得相应赔偿;2. 退租土地如还未到合同规定期限,也是需要支付一部分违约金的。


三农洞察


只有按照合同依法守法处理。农民把土地流转给大户之前,应该鉴定合同,出租年限、年租多少、租金先支付等都要在合同中有明细。最重要的是大户应给农民押金,违约赔付都要明确。双方都应该依法明确自己的权利和义务。有些地方只是口头约定,种植大户做亏本了,半途跑路,农民无法保护自己的权益;有的农民中途觉得租金低了或有其他原因,又想收回耕地,没有尽到合同义务。都应依照合同给予民事赔偿。所以合同是双方处理问题的重要依据。


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