品多多VV
下跌的可能性是存在的，目前全国各地的新建房屋的存有量，明显的是供大于求，走到任何一个地方，都可以看到一大片的半拉子工程，包括已经建成却无人问津的高楼，也许有人说我们这里的房子还是有人抢，不奇怪，以为还要涨的人当然会抢了，有人指望大赚一笔，有人怕继续涨首付都付不起，什么想法的人都有。
维持现状的可能性同样存在，政府已经三申五令：房子是用来住的，就是希望把房价能够控制在合理的范围内，也就是上下的浮动幅度不大，因为大起大落对于银行会带来风险，同时对于几百种的下游产业还有可能带来一系列的不稳定因素。
对于一线城市的房价，只能说短期里没有下跌的可能性，这种长期来说，目前的价格应该是高点，往上的可能性也是微乎其微。
如果你是刚需，可能在淡季考虑买房，如果想升值或者保值，最好保持观望......
祥哥cai
我03年工作，在上海，本地人，然后父母无意间说给我准备了二十万嫁妆，我说与其出嫁给我，不如现在给我买套小房子吧，于是东拼西凑，再加贷款共68万，买了套70多平米的新房，一室一厅(现在很后悔，买什么新房，应该买地段更好的老公房)。后来找了老公，结婚的时候商量下来，不要婚礼不要喜酒，婆家出了四十万加我的一室一厅，给我们一起换了一套两室一厅(这里要说的是，一室一厅是我婚前财产，置换后属于夫妻共同财产，当然想法多了，什么事情也干不了)。后来宝宝出生了，一直到快上小学，我们又把二室卖掉，这个时候，婆家拿出了一套房，我们有在宝宝读书附近置换了一套新的四房，190平米多，买的时候1400，想想一路走来不容易，合两家之力，父母的帮忙，当然节奏也踏的很准，我想说，只要是刚需，任何时候都是买房的时机！即使跌了，房子还在，还能住，总比炒股好。。。。
summer16266
你好，如果是第一套自己住的。不管涨跌，狠下心来买了吧！我当初和你一样，五年前刚回老家的时候，家里小区对面的房子才3500，那时候仗着自己有自建房，孩子们还小想都没想过。。后来老大上一年级，因为房子临街，噪音比较大孩子又注意力不集中，每天想着买房子，可家里人，身边人除了老公，没有人支持，因为目前住的房子划为拆迁片区了听说，大家都是为了我好怕买商品房负担重不如等拆迁。然后因为耳根软自己穷不了了之了。。等今年老二都要上一年级了，才想到应该给孩子们换个安静的学习环境，第二天跑去家对面的小区一问这几年都涨到五千了，着急忙慌的订了一套。户型朝向还都不太满意。然后就开始后悔早干什么去了。如果五年前买，又便宜，选择的余地又多，亲身经历，不要相信网上老说房子会降的言论，根据自己的需要做出合理的决定。事实证明都是骗人的，如果是刚需，不管涨跌，尽快下手吧，只会微涨，不会暴跌。买的越晚损失越大。。
称呼而已566
刚需的话，就立刻买，个人认为短期内房价不会掉，至少十年之内。
前年毕业的时候由于房价在上涨期，好多人都说房子要开始掉了，然后就开始等。后来当地政府出于利民角度，出台了两个抑制房价上涨的政策，但是根本达不到预计的效果，反而这两个政策导致房价进一步上涨，这个时期，连政府的强制措施都起不了作用了，房价下降应该是很困难了。
另一方面，也是最重要的方面，我发现身边的人，即使经济条件一般，也有靠着炒房大赚一笔的想法。炒房的人越多，房价掉下来就越难。一个同事，全家人节衣缩食多年，攒了一笔钱，然后立刻用来付了一个房子的首付，等着房子升值，前提是他本身已经有住房，而他投资的房子也由于很多和他一样想法的人的抢购，房价上涨许多；一个亲属，用借来的钱囤购土地，等待开发商占地大发一笔，中间许多年拆东墙补西墙的借钱生活。
当然，我希望有专业的人士通过分析，得到房价近期会下降的结论，毕竟普通人的生活品质受房价的影响太大了。当今国家综合实力如此强大，也或许在不久后，国家能够扭转如此畸形的房地产市场，让房子变为居住的地方，而不是部分人发大财的地方。
用户5010744102792
大家好，很高兴你提出的问题！
一，如果你现在开始买第一套房不管是涨还是跌，以你现在有想买房的打算的话，都先买上好一点吧，为什么这样说呢，总得买一套房子住吧，不管以后是孩子上学也好、还是自己住也好，都方便不是吗？
二，我们买房的时候是2011年，那时候房价才2500元一平方，不过那时候已经算贵的了，我大伯买的才1500元一平方，但是，我们的房子是高层带电梯，别人说：电梯房本身就贵 ，有是高层，位置也还可以，跟红星美凯龙挨着，应该以后的房价也不错吧，现在正好闺女上小学在县城，教育质量也提高了 ，孩子的世界也开阔了，眼界也放宽了，两全其美，何乐不为呢，
三，我感觉既然准备要买房，就没有该不该买的话题，买房也是一种收入的，有时候投资好了，也可以好好的挣一些，不是吗？现在好多人都是这样想的，但是，房子是不会跌的，应该说只会上涨吧！中国的房产价位就是这样控制的，只不过是涨多涨少的问题而已，不知道大家是怎么看房子问题的，大家都可以说出来一起交流学习更多的知识，我也很高兴回答的，虽说回答的不全面，我尽量把我所知道的都写上面，
四，你问到了什么时候该买房的问题？我的回答是：我个人觉得现在是最佳时期，越早买越好，利益也许是最大化，真的，现在好多地方的房子一直在涨价，有的城市还在暴涨，有的是微涨，所以你买了就是赚到，应该不会赔钱吧，但是，你要买就得买好一点的地段，不要买太偏地方就行，就算以后不住了卖也很抢手的，当然，这是我个人认为的，你仅供参考一下吧！希望对你有所帮助，加油吧，生活是最美好的，房子是最有帮助的，一起努力，明天会更好！
豫见在西北
买房主要关注两点:
1 预算多少。这决定了你是否能买房子，能买得了多大的房子
我建议买房一定要长远衡量能力，从首付和月供两方面权衡。简单介绍一条公式，你现在拥有的钱÷30%，然后增减30万的区间内差不多就是你能购买的房子的总价区间。然后通过房贷计算器算出月供，这个月供是需要还几十年的，所以要长远考虑，衡量自己在未来几十年是否都拥有还贷能力，比如失业能否继续还贷？选择房子必须是首付和月供取得平衡做出来的结果，不可盲目自信，要量力而为。
2 购房目的。刚需还是投资？
如果买房是为了小孩学位或家人有个稳定的住所，那这对于你来说属于刚需，任何时候买都是合适的时机，不用太在意房子的走势是涨是跌。如果你在这座城市永久居住，且只买一套房，房价涨跌基本与你无关，只要衡量自身经济条件购买最合适的房子即可。
如果买房是为了投资，那就要考虑城市房价的走势了。总体来说要坚持一个原则，往一线城市重点地段靠拢，这些地段大概率会涨。何为重点地段，就是国家级重点发展概念地段，比如深圳前海、雄安……
你也可以看看我的生活Vlog ，里面有介绍我是如何在深圳5年内实现买房梦想的。
希望我的回答对你有帮助。
羊羔分享生活
有人说房价要涨，有人说房价要跌，准备买房，该怎么办？什么时候买？
个人认为，这个问题应该酌情考虑，毕竟现在的各大城市房价都不便宜。人人皆知。
本人的观点是，从15年开始，对国内的房价疯涨就持怀疑的看法，不看好未来的房价。现在，更是不看好未来数年房价的趋势已经扭头，趋势已经扭转往下走了！（本人一线上海)。这是不争的事实哦！
要知道，一个商品市场疯狂了十几年之后，大资金疯狂离场，穷老百姓疯狂追逐，抢购，甚至害怕买不到，想想，这样的市场价格还能维持多久，多远，让穷老百姓认为这个市场有先机的市场，未来都不会有多少机会的存在，一个大资金挣的都不敢挣了，挣的盆满钵满之后疯狂离场，说明，这个市场繁荣昌盛已经落幕，已经凋零，生机不在。
如果，你实力雄厚，或者家里有金矿，或上市公司，或💰钱是捡回来的，家里根本不在乎💰钱，什么时候买，而且自住，无论未来价格是否有多大波动，内心都承受能力。那就入市买吧！
当然，个人认为，现在，买房不是最佳时机，也许再往后等等，价格更为适宜。
现在，有闲钱，宁可投资其他市场，不要入房市，真的不合算，投资房市货币一定贬值的。
当然，本人将闲钱全部投资金融市场，投资股票市场要比房市稳健太多了！
毕竟，中国股票市场在历史底部，资产价格合理，有价值的公司多的是，没有像房市泡沫那么大，回报远远大于房市。
国内未来资产增值的市场不会在楼市，而是在虚拟的金融市场里。
个人观点，仅供参考，不喜勿喷，谢谢！
宝妈摩羯座1
如果是为了自己居住，那涨不涨价都不重要，如果是为了炒房，我个人觉得应该听高层的话:“炒房是条单行道，小心下不了车”。
未来的一段时间里，购买力下降，房价有价无市，肯定就要回落；也有人说，人口数量下降，不需要那么多住房，房价也会回落；还有人说今后国家严控房贷资源，房价会回落……
我个人觉得，现在一个家庭有好几套房的情况并不少见，所以房价应该会回落。再说了，现在很多年轻人都愿意租房住，少了房贷负担，生活质量会提升好多。
住老年公寓的梦
自己住便宜与贵都要买 投资与炒房的就不要在往里面挤了 免得当大侠
金属企鹅
刚需就无所谓。你也不能那几年钱的来跟现在比。不理智。5年钱3500是什么概率。5年后5000是什么规律。5年钱你工资物价是多少。5年后你工资物价又是多少。不要不理智。整天拿10年前的钱来说10年后的事。10年钱100块可以买现在2百块的东西。工资是现在的一半。压力是一样的。10年钱叫你拿出来5万等于是现在要你拿出来的10万压力。
