潤恩惠澤
月供對生活的影響大嗎？這是一個很現實的問題這是一個很現實的問題，你每月收入扣除固定的銀行的房貸、每月的固定生活開支，這或許影響購房者未來的生活品質，我是如何看待個人購房收入情況。
1、儲蓄情況：
舉例：你個人（夫妻二人）一個月掙1.5萬塊，一年18萬，每月扣除生活開支3000元左右，交通（有車）2000元，小孩讀書2000元，禮尚往來2000左右，這是比較大的固定開支，還有其他雜七雜八沒有算，一年開支約10.8萬，18萬扣除10,8萬，剩下7.2萬就是儲蓄，就是你還房貸的錢。
假如你購買一套三房二廳120平，總價100萬左右，貸款70萬，20年月供約5000元左右，每個月你的收入和還貸基本平衡，準備購房的人一定要核算一下你的儲蓄情況。
貸款銀行要看你月收入是貸款額1.5倍的原因，銀行還有其它的要求。
按照國際收入房價比是100萬房價比18萬年收入為5.5，這完全在標準10以下，但是我們過得很艱苦，每月的生活還不能胡吃海喝情況下，所以我們還是要根據自己的情況來決定。
2、收入穩定性
如果你準備購買一套住房，房價是一錘子買賣，是固定不變的，但你未來的收入是變得，收入如果增長的比較快，那麼生活就會改善，還貸款的壓力較小，否則的話生活壓力就會惡化，在過去20年到現在，從權威統計的數據來看，我們的收入增長大約在9%-10%區間，收入是否增長這樣看你的公司性質，要看你的職務，這就解釋了為什麼貸款銀行要看你收入證明上的職務，公司名稱的原因。
3、經濟轉移性
我們很多購房者是年輕人，收入還不足不穩定，那就要靠父母的支持，我發現很多父母在購房方面給子女幾十萬或者上百萬的支持，我經常聽到購房的父母這樣一句話：“我們存錢還不是為了小孩嗎”，有的父母為小孩付首付，有的為小孩還月供，這個比較常見的形式幫助子女解決購房的問題。
經濟轉移性我們也要考慮到，如果父母經濟條件較好的情況完全可以幫助子女解決購房的問題，如果父母經濟條件較差的情況就不要為難父母，還讓他們東拼西湊的借錢，真的沒必要，不要為難天下的父母，量力而行，我們可以購買面積小一點，位置偏一點的房子。
所以在購房貸款時因個人收入不足需要父母做擔保的原因之一。
總結
是否曬月供就沒有什麼意義，重要的是準備購房人你的收入是否能夠支撐你的月供，這就要考慮清楚你打算購買什麼樣的房子？位置？面積？要量力而行，還有就是要做好省吃儉用的心理準備，要改變自己的消費習慣，未來如何提高自己的收入。
老張說地產
我80後，老公70後，目前有房貸三套，住房共計5套！房貸每月4萬左右，生活費1.5萬左右（含零花錢）大寶剛小學一年級，全職媽媽在家帶二寶！要說自己的收入就是每個月有9000～10000元的房租可收了！老公投資和借出去的錢現在都收不回來，比較焦慮！萬一家裡缺錢了怎麼辦啊？房子也不好賣出去，真的希望銀行可以把房貸延期！不說免，是順延幾個月！國難當前，我們也感到了前所未有的壓力！我們還沒有老人分擔家務和孩子，婆家年紀大了還請保姆照顧，對了，還有我婆婆一個月差不多1萬元（含保姆費和生活費），有時想自己也做點事吧孩子又沒人管！老公比較反對。
海諾大仙
92🐒回答:
座標蘇州/工作在園區，2015年買房，尹山湖9600，100平，貸款65萬，月供3500，後期因工作變動，18年房子240萬賣掉，吳江首付110萬，買了套大點的，月供6500，買了輛車月供8000，手裡剩了點錢，結果1年時間所剩無幾，19年下半年，車子賣掉跟朋友一起投資嘉善一套小戶75平，月供4800，兩個月以後買了輛二手車，月供5200，現在每月是6500➕5200➕4800➕網商貸8000
因為當初賺錢容易，消費觀念比較超前，沒有看太遠，所以導致，禁不起波折
趕緊希望疫情過去，能夠上班了，壓力才小一點
菏澤人在蘇州
我是2005年在武漢買的房，當時貸了十年，每個月3000多。
貸款的時候當然是沒有問題，可以還款的，2008年工作出了事，月供就成了很沉重的負擔。2009開始實在還不上了，每天被逼還款，也上了黑名單。熬到15年，房貸總算是全部還完了。但是黑名單，解決不了了。
所以，貸款買房，一定要小心。
謝洪波沔陽
能不大麼，一個月工資才6000多，房貸就佔了一半，有3000多，我還有兩個孩子，大的6歲了，上幼兒園，一個月1000多，小的1歲半，還得喝奶粉，一個月也得小千數塊錢！
這不由於疫情的原因都出不去，每天在家急死，天天跟對象吵架！現在都30多了。還要家裡老人給錢維持生活，不知道有沒有像我這樣的人？
管家小唄
買房的時候，總結的是天價。直到有一天，孩子快要讀書了，太太說怎麼辦？我說回老家唄，她說回老家就離婚吧，我們方言都不同。
後來咬咬牙在郊市買了一套房，首付40萬，房貸4600。
原來真的有船到橋頭自然直的說法。
其實湊足首付並不難，一方面可以貸款，另一方面可以找親戚朋友借，只要是買房子的，大部分都可以借得到，因為大家都知道房子不會貶值。再怎麼樣？你也還得起。
至於月供，當時工資差不多也是4000塊左右，還要給孩子讀書。可是正因為有了房子，所以反而會省吃儉用，不會再亂消費信用卡，而且還會用心的去搜索可以賺錢的外快，做些兼職。在工作上也特別的認真。
現在每個月工資提到1萬左右，而且公積金也從1000多到2000多到了4000。鬆鬆就能包得住供房。
我們以為的困難，如果真的有去操作，有去計算，其實你會發現，並沒有你想象的那麼難。而且不給自己一些壓力，反而會沉浸在自己的舒適圈內。現在房子已經翻了一倍了。首付，雖然還沒有還清，但是也差不了多少。
年輕的時候，如果你不想給自己太大的壓力，到老了這些壓力就會膨脹到你難以負擔。
這次疫情，許多外地人在城市裡根本找不到房子住，說明了有一套自己房子多麼的重要。
卓越影響者
87年兔子，10年本科畢業在二線城市混了一年，11年由於各中原因選擇了回四線老家小縣城進了機關，13年結婚取了個同為機關上班的兔子女孩，先後生了倆兒子，16年先買了車（9萬國產），17年在縣城最好的小區買了一套128平三居室，房價6300（現在漲到9千多了，變了態的小縣城…），總價82萬，貸款55萬，房貸3千，夫妻兩公積金今年提一下剛好夠用…兩夫妻都是農二代，可以說基本全是靠的自己兩人（借款20萬），除了工資也沒有其他收入，真不敢相信怎麼就過成了別人羨慕的樣子了…
編號8975757
83年，鄭州。2012年在鄭州花了二十五六萬買了一個40平方的小戶型，當時的首付全是借的；後來去新鄉工作，2014年底把小戶型賣掉，2015年在刷信用卡新鄉買了一套80多平方的兩居室，每平方4600左右，總價38萬；2016年回鄭州工作，2017年上旬把新鄉的房子賣掉賣了小七十萬，還完銀行貸款生意的錢剛好在鄭州買了一套90平三居室，月供5300，今年過年時剛剛在開封看上了一套70多平的房子，總價50W左右，首付要14W，已付過訂金這套還貸每月要兩千多。一輛車無月供。目前單月硬性支出：房貸5300+房貸2400+租房2000+車油費1500+生活費2000+護膚品等生活用品1000+我自己保險兩份15000/年+停車費900+其他費用，2012年底開始創業，2015年跟著公司做，2019年自己開公司，總之一個人一個字：累！
arwenmom
88年小中青年！三十而立、兩個兒子！父母和老婆一起在三線城市帶小朋友！老婆自己做點小生意！而我自己在上海打拼！說不上生活富裕！但只能說我很知足、也會繼續努力、說說自己的置業吧！我2011年在南京買了首套房每月要還2100元！結婚後2018年又在三線城市買了第二套住宅還5700元！每月除了自己開支還要給父母必要的生活開支！然後就是固定給老婆存共同資金1萬元！生活壓力其實很大！但是我只想和朋友們說生活要想好就好開心對待每一天！
窿睿
我就不說我的，我說一個我朋友的情況。
我朋友是國內一個重點大學畢業的研究生。他畢業的時候就留在北京了，在北京工作了10年。由於他找的單位無法解決戶口，所以他在第7年的時候才有資格買房，因為之前找的工作社保還沒有交齊，北京買房的要求是：必須交滿5年社保。
所以當他第7年買房的時候，房價已經到了比較高的點，也就是說2018年了。當時他在五環以外買了一套房，這套房大概70多平米總價300萬，也就是一平米4萬多。
由於房子年限的問題以及貸款的額度問題。因此他組合帶了160萬，首付了140萬。分20年還清，這樣算下來他每一個月需要還款的額度大約在9000多左右。
現在已經過了兩年了，我前段時間跟他小聚了一次，問問他每個月房貸9000多，是不是壓力很大呀？因為他的工資基本上也全部都用來還房貸了。
他給我的答案倒還出乎我的意料。他說壓力是比較大，而且他們前幾年孩子還出生了，所以總體花費一個月加上生活費，一共至少一萬二三。只是恰好他還有別的副業，一個月還能賺上5000塊錢，所以這個收入基本上可以維持他們一家還房貸和生活所用了。
我這個朋友還算比較順利的。他大學畢業之後讀了研究生，研究生畢業之後，找了一份比較穩定不錯的工作，雖然工資不高，但是工作比較穩定，同時又找了一個非常懂事賢惠的老婆。前幾年又把孩子生了，房子也買了，可以說雖然還著房貸，但是內心是很甜蜜的。
而我跟他比起來就差很多了，我現在連女朋友都還沒有找到，更別提房子了。所以那些在後邊寫上自己有好幾套房的人，可能是我未來前進的動力。這是為什麼我還在寫問答的原因了。
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