03.08 《安家》通過賣房,房似錦賺了多少錢?

吃瓜小井


你好,很高興回答您這個問題,如今孫儷主演的《安家》正在火熱播出,孫儷每出一部劇都是精品,這是人們之前對她的認知,所以當這部劇播出的時候,很多人都有很大的期待。播出以來也沒有讓大家失望,因為涉及的題材都很貼近現實,能夠能夠引起人們的共鳴,孫儷和羅晉的演技也都在線,這部劇非常的值得一看。

引起人們這個爭議的是電視劇的劇情,比如最近播出的房似錦的身世。丁嘉麗飾演房似錦的母親,她一登場就製造了新的話題。作為發自己的親生媽媽,但是在生下來看到她是一個女孩的時候,第一想法竟然是扔到井裡。後來房似錦被爺爺救下來之後,在成長過程中自己的媽媽對她漠不關心,甚至逼迫著小小年紀的她就要出來打工掙錢,貼補家裡。

因為多次在電話裡索要100萬沒有得逞,所以房似錦的媽直接坐火車來到了上海,在房似錦的店前一直大喊大叫,還汙衊自己的親生女兒對她不好,張口就要100萬。不僅讓房似錦的面子盡失,讓她被同行笑話,還讓她的工作無法正常進行,房似錦出於無奈,於是只轉給了母親20萬,卻寫下了年底再還80萬的欠條才得以脫身。

觀眾們在看到這一幕的時候都特別生氣,除了氣這個母親的所作所為之外,還對房似錦的收入也產生了好奇心。房似錦身為金牌銷售,用她自己的一句話來說,就是沒有她賣不出去的房子,她的業務能力這麼強,所以薪資待遇肯定是不差的。而且她自己也不注重打扮,既不買奢侈品,也不化妝,就連1000塊錢的絲巾都不捨得買,但為什麼卻只能拿出20萬塊錢呢?

有可能是房似錦留了一手,避免自己的辛苦錢全部被母親壓榨了去,所以她謊稱自己只有20萬。畢竟她自己的心理戰術是很強的,如果真的是這個原因的話,我們不妨來算一算,房似錦一年能夠掙多少錢。

房似錦現在是待在上海靜宜店裡,第1個月就開了三單,根據劇情,這些房子價值都在300萬以上,所以她是一個月的業績有1000多萬,中介提成2%就是20萬,扣掉亂七八糟的費用落到手裡的就是6萬左右。而且其他店員也開了單,她都會有提成,這一個月的工資應該在7萬左右,如果當成平均值的話,那麼一年就有80萬。

總結起來,房似錦的收入是很高的,但那時房似錦的父母親隔三差五就來搜刮,剛過完一段苦日子,好不容易手頭寬裕了,就被搜刮了去,看來靠自己要擺脫這種生活的話,必須要像蘇明玉一樣,儘快擺脫自己親媽的控制。房似錦雖然收入尚可,但是一直入不敷出,這才是真正情況。

最後,希望我的回答可以幫助到您,謝謝。








one電影哥


我要和大家說一個真實的故事,我身邊的一個25歲的小姑娘,大專畢業,也是二手房中介,去年賺了70萬。

她的級別比房似錦要低的多了,只是一個初出茅廬的二手中介。

可是她真的賺了70萬。我和大家說下她是怎麼賺來的。

她在我同學的二手門店裡工作,我同學門店的工資代發和財務代賬都是我們公司在做。

這小姑娘進去工作也就2年的時間,每次的佣金都有高也有低。

從剛一開始租房的幾十塊錢的提成,到後面的1-2萬的提成,都是有的。

但是去年9-10月份的時候,她有兩筆20多萬的提成佣金和獎金。

我們不管那麼多,直接管報稅就好了。小姑娘電話給我們經理,想著能不能合理的避點稅。

那時候我負責這個事情,原來他們接收了一個尾盤。就是賣不掉的那種,40年產權和70年都有的。

門店老闆,也就是我的同學並不看好,覺得講究做著。

結果被這小姑娘愣是賣掉了1棟,不是1套,是1棟啊,累計賣了有50多套的40年產權。

而且這個盤的老闆格外大方,最終我同學店裡賺了200多萬,小姑娘拿了40多萬的工資。

可能你們會懷疑,但是大家就是拿了。我真羨慕嫉妒恨,早知道我也去了。

小姑娘自己包車把家裡親戚都拉到了省會,要家裡人投資。

家裡的親戚也都不是凡人,一套不就7-80萬嗎,也就買了,該貸款貸款,真爽氣。我要是有這樣的親戚就好了。

房店長這樣的,估計一年不會少於100萬,畢竟在上海,而且資格越老,提成越高。

藝術高於生活,但是來源於生活,不要小瞧賣二手房的,真的很賺錢。


球哥說電影


雖然《安家》播出才20集,但是房似錦開的單子已經不在少數了。我們來盤點一下她賺了多少錢。

1、老嚴夫婦,房價320萬,佣金6.4萬;

2、宮蓓蓓,房價1000萬,佣金20萬;

3、凶宅,房價500萬,佣金10萬;

4、深坑國際負17層,房價一個億,佣金200萬;

5、知否小姐,房價1000萬,佣金20萬。

劇情顯示,每套房子的佣金是按2個點計算的,房產經濟人的提成是佣金的30-50%,房似錦是店長,提點應該比普通員工要高,就按40%計算,這些房子下來,房店長收入可達51.28萬。著實不少賺。



石上清露


房似錦可以說是不擇手段了,撬同事的單子,截胡等等都是正常操作,雖然電視劇才播出二十集,但房似錦開的單子已經不在少數。前幾集中完成了賣包子的老嚴夫婦的生意,房價320萬,佣金6.4萬,房似錦收入3.2萬;隨後就是海清飾演的宮蓓蓓,預估房價1000萬,佣金20萬,房似錦收入10萬。

除了宮蓓蓓一家和老嚴夫婦之外,還有房似錦曾經住過的凶宅,預估房價500萬,佣金10萬,房似錦收入5萬;大哥購買的地下十七層預估房價1億,佣金200萬,房似錦收入100萬;知否小姐:房價1000萬,佣金20萬,房似錦收入10萬;老洋房:房價1.5億,佣金150萬,房似錦收入75萬。

累計下來就是203.2萬,需要說明的是,一般房產經紀人的提成是30%-50%,房似錦是店長,所以提成是按50%算的。即使是按30%算,收入也高達121.92萬。保守估計到大結局時,至少已經賺到500萬了。這樣的工資水平,不知道吃瓜群眾有沒有被嚇到?

不過話也說回來了,房似錦能有這麼高的績效也跟她的努力是分不開的,加班加到十一二點,這事有幾個人能幹得出來?再者,提成的多寡也與上海市的房價有關,並不是所有的房產中介都能像房似錦一樣啊,所以那些想要轉行的網友還是收了這份心吧。


至尊寶


作為安家天下的“空降”店長,房似錦的能力我們有目共睹。但身為一個房產中介,她真能可以做到年收入過百萬嘛?要知道這筆錢對於潘貴雨這樣的人,可能一輩子都難以掙夠,可她為何卻會張口就問自己的女兒要一百萬呢?

其實潘貴雨張口就要一百萬並不是沒有過腦子的話,而是房似錦真的有能力給她這筆錢。而房似錦的真實收入也遠遠超過我們的想象。要知道在上海這樣的大都市,一套老房子的成交價格都在百萬之上,更不要提豪宅了,可見房似錦的收入超過很多白領也並非沒有可能。那房似錦收入的上限究竟有多少呢?

作為房產中介中的精英,房似錦的賣房能力在一開始便表現得淋漓盡致。僅僅幾天的時間便幫助博士夫婦找到了心儀的房源。要知道宮蓓蓓一開始的買房預算都已經高達五百萬了。而從房似錦和宮蓓蓓之間的對話中,我們也能清晰地得到:跑道房的價格絕對超過了宮蓓蓓五百萬元的預算。不然當時房似錦不會建議宮蓓蓓貸款的,畢竟全款買房更讓中介放心。

而在嚴叔嚴嬸的那單中,宮蓓蓓也沒少撈到錢。雖然是一套面積狹小的老房子,但是成交價格也高達320萬元,可見上海房價究竟有多高。而作為連鎖店鋪的安家天下收取的佣金也遠遠高於其他野雞中介。按照劇中所說的兩個點的佣金收入,僅僅上述兩單,安家天下便能獲得接近20萬的佣金,由此可見房似錦的收入一定不會少。

除此之外,房似錦作為靜宜門店的店長,她不僅可以拿到每個月幾千元的基礎工資,還能從其他員工的單子中得到一定比例的提成,所以說房似錦年收入過百萬絕非是潘貴雨信口開河。

另一方面,從老店長徐文昌的所作所為中,我們也能看到一箇中介公司的經理的收入用多麼出乎人們的意料。小區物業經理假借幫忙購買月餅的名義敲詐安家天下的數萬元,全都出自徐文昌自己的腰包中。由此可以斷定,該小區單單給徐文昌帶去的收入就要遠高於十萬元。不然他又怎會一人承擔起這筆莫名的支出呢?

雖然年收入過百萬對於房似錦來說並非不可能,但是以她目前的狀況來看,她是無法拿出一百萬的。畢竟房似錦是剛剛才從北京調到上海工作的,所以手中沒有太多的存款,不然也不會窮的晚上住凶宅。但潘貴雨堅持她能拿出一百萬也是有原因的。

一方面是因為潘貴雨在問女兒要錢方面從來沒有碰過壁,另一方面是因為她很清楚自己女友有本事弄到這一百萬,所以她才會如此囂張的問房似錦要錢。而事實確實如同潘貴雨想的那樣。房似錦背後有安家天下副總裁翟雲霄撐腰,所以一百萬對於房對於房似錦來說卻是可以很輕易的拿出來。

不過無論房似錦的存款和年薪有多少,那都是她用辛勞和汗水換來的。一個人的能力畢竟和收入是成正比的,在房產中介賣房的路上,他們的艱辛和苦楚也絕非常人能承受的。






陸霏霏愛看劇


你好,我是一塊腹肌影視,很高興能有機會回答這個問題!

房似錦在《安家》裡到底賺了多少錢,很好奇,所以算了一下:

①老嚴:房價320萬,佣金6.4萬,房似錦收入3.2萬;

②宮蓓蓓:預估房價1000萬,佣金20萬,房似錦收入10萬;

③凶宅:預估房價500萬,佣金10萬,房似錦收入5萬;

④地下十七層:預估房價1億,佣金200萬,房似錦收入100萬;

⑤知否小姐:房價1000萬,佣金20萬,房似錦收入10萬;

⑥老洋房:房價1.5億,佣金150萬,房似錦收入75萬。

累計下來就是203.2萬,需要說明的是,一般房產經紀人的提成是30%-50%,房似錦是店長,所以提成是按50%算的。即使是按30%算,收入也高達121.92萬。這才只播到第20集,保守估計到大結局時,至少已經賺到500萬了。有沒有被嚇到?

以上就是我對這個問題的回答。

再次感謝有機會回答這個問題!我是一塊腹肌影視。


一塊腹肌影視


我來個最專業的吧[捂臉]

按照房似錦所在的公司算,收佣金2個點,這種大型平臺公司,都會先扣除平臺費,百分之十幾到二十幾,然後各種權益方參與方同事分配各自的貢獻比例,能佔到一半左右,每一套房子不同的,我們就粗略的視為房似錦每套房子到手業績一半吧,設房子成交價為X,那麼房似錦到手業績為X*0.02*0.5,剩下的就是按照員工在公司的等級職級提傭,還有的是合夥人制度等等,這個提傭比例在20%~50%左右不等,房似錦是有工作經驗而且業績一直很高的,等級職級想必不低,我們姑且按照比較難得的60%吧,那麼提成就是X*0.02*0.5*0.6

所以,一套成交價格在1000萬的房子,房似錦這種非常優秀的老中介精英到手大概在6萬左右,由此看來,房產中介沒有大家想的那麼容易賺錢的,畢竟並不是每個人都能每個月開好幾單,每一單所花費的時間和精力在準備、挑選、帶看、斡旋、售後等服務可能在幾十天到幾個月不等,所使用的的平臺技術、資源也都不是客戶房東全部能看得到的!





狗蛋愛追劇


《安家》房似錦通過賣房居然可以掙那麼多錢年入可不止百萬啊

一起來看看她是怎麼掙錢的呢

除了宮蓓蓓一家和老嚴夫婦之外,還有房似錦曾經住過的凶宅,預估房價500萬,佣金10萬,房似錦收入5萬;大哥購買的地下十七層預估房價1億,佣金200萬,房似錦收入100萬;知否小姐:房價1000萬,佣金20萬,房似錦收入10萬;老洋房:房價1.5億,佣金150萬,房似錦收入75萬。

累計下來就是203.2萬,需要說明的是,一般房產經紀人的提成是30%-50%,房似錦是店長,所以提成是按50%算的。即使是按30%算,收入也高達121.92萬。保守估計到大結局時,至少已經賺到500萬了。這樣的工資水平,不知道吃瓜群眾有沒有被嚇到?

不過話也說回來了,房似錦能有這麼高的績效也跟她的努力是分不開的,加班加到十一二點,這事有幾個人能幹得出來?再者,提成的多寡也與上海市的房價有關,並不是所有的房產中介都能像房似錦一樣啊劇《安家》在各大平臺開播,有媒體統計出電視劇一週平均收視排行榜中,《安家》以“2.594”的成績高居榜首!在討論孫儷、羅晉等演員演技的時候觀眾們也瞭解到房產中介不為人知的一面。

各種小套路、小技巧讓人耳目一新,房產中介在賣房子之前所做的功課也讓人歎為觀止,不過與這些相比,觀眾更驚歎於電視劇中的房價和有錢人啊,動輒幾百上千萬的房子說買就買,最近更是出現了上億的老洋房,交易還只能是現金!能一下子拿出這麼多現金,可想而知這個人的身價有多少,貧窮限制了堂叔的想象。

不過作為一個觀眾,最關心的自然還是角色的狀況。在預告中,做成了兩個門面房生意的樓山關終於迎來了發工資的日子,手機上將近八萬的工資讓人驚呆,一年不開單,開單就足以抵別人一年的工資了。樓山關尚且如此,劇裡的“拼命三郎”房似錦就可想而知了。






青年大學習XMJ


最近一直在追這部劇,因為我本人也是一名房產銷售工作者,有點感同身受,該劇也是改編《自賣房子的人》。劇中孫儷飾演的房似錦,是一名金牌銷售。帶著上司交代的任務,來到了安家天下靜宜店。截止到20集,目前他已經開了6單了。但是有單是老洋房,劇中說了業績是徐文昌的,所以不算在內。基本上都是二手房的交易。

第一單,宮蓓蓓,房屋價格大概在500萬,業績差不多在10萬,因為他是店長所以提成點差不多在60%左右,個人收入是6萬。

第二單,包子鋪老嚴夫婦,房屋價格320萬,業績6.4萬,個人提成是3.84萬。

第三單,黃老闆買的凶宅,售價500萬,業績10萬,收入6萬。

第四單,老大哥,買的深坑公寓整層,保守估計不會低於2億。如果按照2.5個億,業績就是500萬,個人提成300萬。

第五單,知否小姐,2000萬左右的豪宅,業績40萬,提成24萬。以上加起來收入大概在342.4萬。可以看出,作為一名優秀的房產銷售,在上海這樣的城市,房子價值比較高的前提下,業績好的話,收入還是非常可觀的,但是二手房交易比較複雜,提成發的比較慢,所以也就是為什麼房似錦母親過來要錢的時候,要跟上司借錢,而他的上司也願意把那麼多錢借給她的原因!以上是個人的一點意見!電視劇還在持續更新中…讓我們一起期待更精彩的劇情。


小螞蟻涵涵


電影裡面肯定是不會說出具體的數字,那我就以房似錦在生活中來回答你的問題。

按照房似錦所在的公司算,收佣金2個點,這種大型平臺公司,都會先扣除平臺費,百分之十幾到二十幾,然後各種權益方參與方同事分配各自的貢獻比例,能佔到一半左右。

每一套房子不同的,我們就粗略的視為房似錦每套房子到手業績一半吧,設房子成交價為X,那麼房似錦到手業績為X*0.02*0.5,剩下的就是按照員工在公司的等級職級提傭,還有的是合夥人制度等等,這個提傭比例在20%~50%左右不等,房似錦是有工作經驗而且業績一直很高的,等級職級想必不低,我們姑且按照比較難得的60%吧,那麼提成就是X*0.02*0.5*0.6

所以,一套成交價格在1000萬的房子,房似錦這種非常優秀的老中介精英到手大概在6萬左右,由此看來,房產中介沒有大家想的那麼容易賺錢的,畢竟並不是每個人都能每個月開好幾單,每一單所花費的時間和精力在準備、挑選、帶看、斡旋、售後等服務可能在幾十天到幾個月不等,所使用的的平臺技術、資源也都不是客戶房東全部能看得到的!


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