疫情的發生衝擊了地產企業
新型冠狀病毒感染肺炎疫情給整個國民經濟發展帶來嚴峻挑戰，各行業均遭受一定程度衝擊和損失，在全民抗疫的關鍵時期，房地產及上下游企業率先反應，發揮自身優勢，全身心投入到防疫抗疫攻堅戰中，分擔政府責任，全力配合政府做好防疫抗疫工作，發揮自身優勢，積極履行社會責任。
疫情發展迅猛，多城市處於醫療物資短缺狀態，特別是疫情較嚴重的湖北地區，醫療物資及設備等處於緊缺狀態，房地產及上下游企業發揮自身所長，或利用渠道優勢全球採購，保障防疫物資順利抵達一線，或利用資源優勢捐資捐款，全力支持疫情防控一線工作的開展，據不完全統計，截至2月7日，110家房地產企業捐款總金額超16億元。
房產公司處境艱難
但有不少網友卻表示，2020年已經過去一個多月了，而疫情還沒有結束，人們的收入受到影響的同時，國內的房價會降低嗎？房產經紀公司現金流承壓，離職率預期增強，現金流短缺，七成經紀公司撐不過半年，八成經紀公司處境艱難，春節假期疊加疫情，導致交易停擺，收入顯著減少與門店租金和人工成本的剛性支出的矛盾激化，經紀公司現金流承壓，經營困難。
在無交易情形下，七成經紀公司明確表示現金流撐不過半年，而考慮到11%的經紀公司選擇不確定，按照其他選項的平均分佈，預計近八成經紀公司處境艱難。
目前房價過高買不起
樓市從2016年底開始進行調控，到現在已經持續三年多時間了，當然房價也在不斷的下降中，對於這種變化剛需也十分樂於見到，畢竟現在的房價實在是太高了，已經超過普通居民承受能力，不過雖然剛需想要看到房價下跌，但在房價下跌的過程中剛需也有自己的困惑，那就是到底該不該出手買房。
因為剛需也擔心買房之後房價會繼續下跌，所以一直都在保持觀望態度，但問題是剛需之所以是剛需，就是因為有住房的需求而且還不能長時間拖延。對剛需來說房子遲早還是要買的，唯一的問題就是到底該什麼時候買房子，那麼在現在樓市已經明顯降溫的環境下，2020年剛需適合買房嗎。
筆者認為比較合適，原因有以下三點，2020年疫情疫情不僅帶來了購房需求的改變，小房換大房的需求會顯著增加，而密集型社區，特別是微小戶型極易遇冷，不難推斷，未來會有更多購房者不再單一地關注地段交通等，而對物業服務，容積率，綠化景觀，戶型設計及其他健康指數的關注和要求將驟然提升，所以房地產市場可能會失去部分的潛在購房者，疫情對房地產市2020年的房地產， 疫情房地產企業1月份房地產企業表示2020年的第一季度將會非常慘淡。那麼，大家認為2020年房價會跌嗎。
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