據奧蘭多地區房地產經紀人協會(Orlando Regional Realtor Association)的數據顯示，奧蘭多的房地產市場在2020年1月實現了連續第二個月兩位數的同比銷售增長。
與2019年1月相比，銷售額增長了16%以上，而中位數價格增長了8%。然而，奧蘭多可供購買的房屋數量下降了近15%。
ORRA總裁里斯•斯圖爾特(Reese Stewart)在本月的住房報告中指出了一些有趣的數據。斯圖爾特說:“首先，奧西奧拉縣的銷售額增長了25%，這是奧蘭多大都會區四個縣中增幅最大的一個。”“其次，複式公寓、聯排別墅和別墅區的銷售額比2019年1月的銷售額激增了37%，這可能反映出我們目前缺少售價低於30萬美元的獨棟住宅。”
奧蘭多房屋中間價格
奧蘭多1月份房屋銷售的整體中位數(所有類型加起來)為24.5萬美元，比2019年1月22.7萬美元的中位數高出7.9%，比2019年12月24.9萬美元的中位數下跌1.6%。
今年1月二手的獨棟住宅價格中值較2019年1月上漲了6.9%，目前為26.5萬美元。公寓的中間價上漲了11.2%，至13.9萬美元。
奧蘭多1月份住房負擔能力指數為140.36%，高於上月的135.73%。(99%的負擔能力指數意味著，國家公佈的中位收入比購買中位價格住宅所需的收入少1%。相反，如果負擔能力指數超過100%，意味著中等收入家庭的收入超過了購買中等價位住房的必要水平。
首次購房者負擔能力指數從上個月的96.52%上升到99.81%。
ORRA的會員在1月份參與了所有類型住宅的2270項銷售，比2019年1月的1950項銷售高出16.4%，比2019年12月的3033項銷售高出25.2%。
與2019年1月相比，2020年1月獨棟住宅銷量(1751套)增長17.0%，公寓銷量(294套)同比增長1.7%。與2019年1月相比，複式公寓、聯排別墅和別墅(225套)的價格上漲了37.2%。
1月份，出售的問題房屋(止贖和賣空)達到108套，比2019年1月的93套增加了16.1%。上月，不良資產出售佔奧蘭多地區所有交易的4.8%。
與2019年1月相比，2020年1月份可供購買的房屋總庫存(7030套)下降了14.7%，與上月相比上升了0.1%。獨棟房屋同比減少了16.0%；公寓庫存同比減少11.9%；複式公寓/別墅庫存同比減少7.0%。
當前庫存加上當前銷售速度，奧蘭多1月房屋供應為3.10個月。2019年1月供應4.2個月，2019年12月供應2.3個月。
奧蘭多1月份購房者支付的平均利率為3.55%，低於1月份的3.66%。
1月份房屋從掛牌到待售的平均時間為60天，待售到關閉的平均時間為38天，從掛牌到關閉的平均時間為98天(上個月的平均時間為91天)。
1月份的待完成銷售較上年同期增長7.8%，較上月增長25.9%。
奧蘭多各縣銷售情況比較如下:
湖泊（Lake）:比2019年1月高9.2%；
橙色（Orange）:比2019年1月高9.9%;
奧西奧拉（Osceola）:比2019年1月高25.3%;
塞米諾爾（Seminole）:比2019年1月高6.9%。
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