小韋這次給大家帶來個高端樓盤，比較適合手上資金比較充足，又想找非常好地段的朋友！
項目佔據五象大橋橋邊！五象蟠龍片區，享受著非常全面的成熟配套！
蟠龍片區作為南寧房價的新標誌，價格當然不會低，大家在我這文章裡面也不必帶著僥倖的撿漏心理。
買房還是給大家帶來常說的老話，量力而為！
這期小韋講的是彰泰集團的濱江學府！為什麼小韋看好這個盤，綜合對比了一下週邊的樓盤，蟠龍片區，平樂大道以西，目前在售樓盤僅剩冠江臺、金域中央、紫禁城（內部房）在售，以及前端時間醫科大的雍熙華府指標漫天飛被炒得紅紅火火之外，就沒有在售樓盤了。
看過別的項目的朋友都應該大概知道蟠龍片區的價格，冠江臺單價11000元/m²起價格確實很低，大家應該也知道背靠青龍崗的事情，這事還真是要因人而異，地段確實很好，佔據五象大橋，大家看看百度地圖上的位置，按照方位來說，是非常接近南寧中心的位置，也就奠定了它去哪裡都是非常便利的！
小韋不選它的原因也很明顯，開發商實力沒達到我的預期，本人從小不敢看鬼片（自行腦補即可）
紫禁城基本上都是內部指標，小韋親探售樓部，不是內部預約，根本沒人接待！！！
金域中央，前一期開盤，均價在17000元/m²，樓盤地段是不錯，超高層的建築設計，周邊配套都比較齊全，相對來說還是一個比較好的選擇。
雍熙華府，這盤小韋還真不是特別瞭解，僅知道是醫科大的地，5000多號人搶幾百套房，現在各種加價出售，指標房真夠小韋買套房的首付了。
站在購房者的角度來看，彰泰濱江學府，我覺得是挺適合入駐蟠龍片區的樓盤，可能說到這裡就有很多人覺得我是開發商的託了，但我只是南寧千萬個房產經紀人當中的一名，寫文章不是為了讓您就要跟我買房，而是想幫您在購房的路上少走一些彎路。
著重介紹一下彰泰濱江學府！
彰泰·濱江學府項目位於五象總部基地旁-濱江居住板塊（蟠龍區），廣西藝術中心旁，良慶區玉鳳路1號（龍堤中學正對面）；交通上有五象大道、龍堤路連接南寧大橋、五象大橋以及玉象大道、平樂大道；鄰地鐵4號線玉象路（建設中，預計2020開通），無縫銜接新、老城區。項目有著天生的地段優勢，坐享三大繁華商圈，周邊配套醇熟。同時，靜享五象嶺森林公園、五象濱江公園及青秀山，繁華與寧靜隨意切換。項目周邊有著優質教育資源配套，五象小學、龍堤中學、龍堤幼兒園（建設中）等（具體劃分以政府當年劃分為準），讓每一個孩子都成為天之驕子。
南寧彰泰·濱江學府總佔地約69畝，總建面積約15萬㎡，綠化率35%，項目總規劃14棟樓（含13棟小高層和1棟高層）。2.3容積率，融合新亞洲建築風貌和多重中式庭院立體景觀，迴歸人居對中式文化的需求，打造城市高端人居理想的國風府院。
【交通】：地鐵4號線，玉象路站（200米）；地鐵3號線，總部基地站（2公里）
博藝廣藝路口站：107路、49路；
五象小學站：15路、702路；
五象大橋南站：12路、26路、56路
【學校】：龍堤中心、五象小學、龍堤幼兒園
【綜合超市】：5100㎡社區商業、威寧鄰家廣場、五象航洋城
【公園】：五象濱江公園、五象城市森林公園、青秀山、五象總部基地休閒公園
【文化藝術】：廣西藝術中心
在售樓棟:順銷：3/7/10/15號樓， 主推7號樓（樓王）
在售戶型：87㎡（2+1）房、109㎡（3+1）房、115㎡（3+1）房、140㎡（3+1）房
佔地面積：約69畝
建築面積：約14萬㎡
戶數：917戶
交付時間:2021年全面交付
交付標準：精裝交付
單價：16500~17500元/㎡左右
首付：87㎡約37萬，左右月供7800左右（以現場為準）
正常帶2個車位銷售，小韋有幾個名額僅需帶一個16萬左右的車位（可能不綁車位，也會有朋友想直接買個車位）因人而異。
主推7號樓87-109-115三房四房
87㎡（2+1）甜蜜家
109㎡（3+1）溫馨家
115㎡（3+1）舒闊生活家
小韋大概總結一下：
【五象總部基地旁】——驅車3分鐘即達五象總部基地，1分鐘即達廣西藝術中心，不斷升值的，五象黃金地段，享未來五象繁華商圈配套；
【地鐵沿線物業】——直線距離地鐵4號線【玉象站】僅100米；
【家門口全齡教育】——五象小學、龍堤中學、龍堤幼兒園(規劃中)；
【家門口公園】——直線距離五象新區濱江公園30米；
【家門口的商業配套】——蟠龍西威寧鄰家廣場，出門即達；
【2.3墅型社區、庭院園林】——屬於別墅區的居住舒適性小區，中式庭院園林建築；
【星級社區配套】——業主食堂、健身房、塑膠環院跑套、游泳池、兒童樂園、康體場所、休閒空間；
【明星戶型】——南北朝向、戶戶方正、大陽臺配置、均可拓展一房，滿足業主的功能佈置要求；
【無外收】——首付門檻合理
想看別的戶型圖找小韋拿就行了，看房諮詢都可以找小韋，能給大家爭取的折扣，您找到小韋，小韋就會盡全力幫您！
閱讀更多 南寧一手新房小韋 的文章
