草原上的樓蘭
南川南接魯沙爾塔爾寺甘河工業園區城南新區，北與市中心古城臺二醫院黃河路等無縫連接 ，南川正在建設的有會展中心市民中心時代大道等，就是軌道交通的規劃也繞不開南川片區，海湖再往西發展就離市中心越來越遠，南川屬於城中區，香格里拉部分屬於城西區，和商業巷、西門等商圈近在咫尺，海湖和東區也不遙遠；香格里拉商業中心即將投運，萬科和唐道合作的大商業也在醞釀之中，南川東路大面積開始徵地，南川西路也有大動作；隨著一大批配套設施不斷完善，比如二醫院分院，兒童醫院分院、園樹立交、沈家寨立交等，南川會吸引越來越多的人選擇居住和置業，這次土拍就是明證，當然你也可以認為南川沒有前途，就和當年海湖新區開發時的觀點一樣，那麼你一定會錯過也許是在西寧最後一次買房和投資的機會！
動ci達ci
西寧南川片區的發展可以說是彙集了眾多利好。同樣也具有前瞻性決定了南川片區未來的發展一定會非常有成果。南川片區有前瞻性的交通、有優質的地產保證前期發展，有市內獨一份的市民中心，還彙集了商務會談屬性的新會展中心。但是對於西寧城市中心的定位似乎南川片區並不是如此。就算多給南川片區幾年的時間，原有西門附近城市中心的位置還是不會被其他區域給取代。
城市中心一定是有時間沉澱的，西寧本就不大城市的中心位置就定在了西門附近。西寧城市的總體格局就是四條向外延伸的射線，射線的起始點就是西寧的城市中心。南川片區縱然有再好的發展，在大力度的扶持也不能從真正意義上取代原有市中心的地位。更不用說南川片區還不是市中心的定位。
南川的總體定位適合城市的新發展，是屬於新嘗試，也是西寧城市發展的探索和樣板。目前西寧不同區域之間的定位都不太一樣，海湖收穫了商業娛樂性、北川奠定了生態性基礎、南川奠定了商務性的基礎。每一個區域都是一次新的嘗試，也都是一次對於西寧城市屬性的探索。但是每一次的探索都不是用來取代原有的西寧市中心的。雖然現在的市中心看上去有些破舊，但也不影響今後的發展。而且現在幾乎所有城市的市中心也都沒有因為新區的發展而被取代了市中心的位置。
西寧市中心的發展也是在規劃當中，道路的拓寬、道路的改建、包括老舊小區的改造、水井巷的改造也都是在提升市中心的競爭力。為什麼西門還會是市中心，海湖為什麼商業現在發展不錯也沒能成為市中心呢？一個原因在於居民的固有思想，一個就是海湖位置還是相對不在中間，最重要的就是交通線路最終彙集到的地方就在西門附近，所有區域的人都可以通過不同的交通方式最簡單的聚集在市中心附近。
因此，不僅是南川、就算是西寧今後還有新興區域大力扶持和發展，也都難以成為西寧新的市中心。
房產老J
南川是將來海湖之後發展最好的一個區原因有以下幾點；
1.離老城區近，老城區大十字侷限性太大，不會有新的機遇，西門水井巷廣場爛尾多年，改建後因面積問題不會有太大的號召力，比北川萬達廣場，碧桂園御川府近很多。
2.目前政府大力擴建南川交通，以時代大道為主的核心主幹道即將通車。
3.市民中心為中心點的集行政，商務，住宅輻射城南鏈接老城區。
4.目前以香格里拉，紅星天鉑，萬科城，碧桂園瓏悅蘭庭為環繞的住宅群體買房的都以年輕主力消費群體。
5.由萬科城聯合金座唐道打造的時代匯商業綜合體，由北京和成都太古裡設計團隊操刀進行規劃，相信會更加的人文，商業化。
就以上幾點綜合分析城西海湖主區域以沒有太多空地，以後往多巴發展的可能性較大，城東已到小峽口，城北太遠，所以只有南川有獨特的優勢，值得期待！！！
虎影俠
五年以後的南川（市民中心方圓二公里之內）一定是生機勃勃，人頭攢動，相當繁華的地方，原因是；在市政府的政策支持下，萬科，碧桂園，紅星地產的介入，南川中學，西關街萬科分校，青海附屬醫院南川分院，令人期待的商圈等等，無論有什麼樣的人懷疑都不能改變南川的繁華和高品質的生活圈。
諸葛辰
南北川走的是城市副中心的路子，湟中城南的人去南川，大通城北大學的去北川。啥東西都有支撐，這幾年西寧買房的和十年前炒股的有啥區別，所謂資產都是市值浮動的，你套現試試。西寧這個五線城市低工資高房價高物價高消費，除了公務員和事業單位，有幾個掙錢的好企業，幾乎沒有gdp，鹽湖清算、省投破產、西部礦業也不行了，西鋼要死不活這麼多年，哪裡有企業？少部分高收入群體都在外地置業，前期積累部分資產的也都移民溫江、珠海了。是什麼支撐西寧房價的，高樓大廈晚上入住率又有多少？哪個稍微正規的企業沒有自己的寫字樓？繁華殆盡，迴歸本真吧。
twd925
現在城北的房子是熱搶，我的朋友排隊等了一個月都沒搶上。城北的發展網上傳的熱火朝天，特別是萬達這一代的房子。可南川片區，在網上還是冷冷清清，雖然從去年加大了宣傳力度，但國家還是動真的太少
憧憬幸福的未來
青海人口本來就少，多城市同時發展速度太慢，要輸入人口也是個又慢又耗力的工程，西寧向西或者向南發展意義不大，不如直接向東連接海東，集中力量發展高原大型城市地帶，先把現有的人口資源利用起來，樹立起領頭羊，這樣高效，省時，而且會自動產生虹吸作用，更快捷省力的趕上時代列車。
文真的文
西寧就那樣，再發展就這麼多人，人口基數低，啥都高，就業不是餐廳，就是保安，要麼服務員，支柱產業沒有，進個破廠還要走關係，
用戶6945916390696
移民過來二百萬再談什麼商業
片區之類的,否則西寧再怎麼建
的好,沒有人沒人氣等於白搭。
羌笛聲遠
都別爭了，沈家寨這塊決對是西寧市未來發展的勝地，多了不說八年以後，各位就知道了！三年至五年就有定論了！房價決定一切，我是望而止步，外來務工族一個務笑！
