當我們置業購房時，往往會考慮交通、配套、價格、未來發展等因素。如果從購房到入住期間，區域利好政策頻出，配套不斷加強，那無疑是極好的。
那麼哪裡有這樣成長型的區域呢？翻開瀋陽地圖，位於城市北部的皇姑區三臺子版塊無疑是其中一個。今天，事長就為大家介紹位於該版塊的品牌房——榮盛城。
皇姑區——老城區再升級
作為瀋陽傳統老城區，皇姑區有著豐富的教育資源，並且彙集了遼寧大學、遼寧中醫藥大學等高等學府。交通網絡四通八達，商圈配套純熟，長期以來，也一直是購房者青睞的宜居之區。而2019年皇姑首府新區全新戰略規劃的出爐更讓區域煥發了新的生機，讓皇姑區成為全城矚目的焦點。
2019年8月，皇姑區提出了“皇姑十六條”產業創新發展政策2.0版。積極引導科創產業發展，加大招商引資力度，並提供了人才引智等內容。旨在推動區域經濟發展，產業創新。
該圖片截圖於皇姑區人民政府網站
榮盛城-集合文教、商業、交通等多重配套
榮盛城位於皇姑區三臺子立交橋東側，文儲路和梅江北街的交叉路口東側。項目包括三期產品，其中一期已經交房入住，二期已經交付，目前在售的是三期榮盛頤和名郡。就讓我們從榮盛頤和名郡所在的位置說起。
△項目區位圖
一提起三臺子，瀋陽人都能想到它附近的歷史文化底蘊和現代文化資源。西側有瀋陽最大的公園——北陵公園，北側的有沈北大學城，還有強大的教育資源——10中、11中等。共同打造了濃厚的文教氛圍。
商業配套方面，上文說到項目一期已經交房入住，一期配套門市也已經開門納客，包括有商超、飯店、特色小店等，完全可以滿足居民的日常生活需求。
而在2019年10月的拍地中，萬達集團拿到了位於項目北側的兩宗雨潤西地塊，約27萬平，這意味著1-2年後一座嶄新的沈北萬達廣場將拔地而起。建成之後，萬達廣場將攜眾多商業品牌一併前來，作為項目的大型商業配套。
休閒、文化、商業的生活所需解決了，那麼交通呢？路網方面，項目北側即是瀋陽三環北環線，開私家車的朋友可以選擇進入北環線駛向城市各個角落。
△項目周邊車站
公交方面，距離項目最近的地鐵站是地鐵2號線醫學院站。據瞭解，小區為方便業主出行，配備了多臺來往於地鐵站的小區巴士，儘量節約業主時間。隨著地鐵線路的不斷增加，小區的交通也將不斷優化提升。同時，小區還有121路、178路、217路支線 等公交線路，無論是想前往大學城商圈、沈飛、三臺子都十分方便。
教育資源方面，項目三期中將配建一所幼兒園。同時，周邊有珠江五校實驗小學、147中學（43中分校）、虹橋中學等優質教育資源。項目東側還留有一塊教育用地，將用於未來學校建設。打造優質教育氛圍的小區。
△項目周邊學校
醫療方面，項目南側有七三九醫院、二四二醫院和武警總隊醫院，均是瀋陽三甲醫院。
榮盛頤和名郡片區高性價比典範 優惠活動進入倒計時
說了這麼多，想必您也看出來榮盛頤和名郡所在的位置集合了多種生活配套，無論是文化、教育、醫療、交通方面都十分方便，對於購房者來說是個不錯的選擇，那麼產品本身價格如何呢？
榮盛頤和名郡片區價格最低
榮盛頤和名郡受到瀋陽“一房一價”政策規定，當初拿地價格為2500元/平左右，目前售價9層洋房均價為12000元/平，18層小高層產品價格在8500-9000元/平。
通過觀察項目周邊幾個在售新房對比發現，榮盛頤和名郡有著明顯的價格優勢。位於項目西南側美的瀚堂小高層均價13500元/平，位於三臺子橋西北側的華潤置地翡翠城；位於三臺子橋西北側的華潤置地翡翠城，高層
均價10500元/平，洋房均價13500元/平。優惠活動進入倒計時
在這裡，事長還告訴大家一個“秘密”。從即日起到2月底，榮盛頤和名郡放出一個大招，推出購房送車位活動。即在項目購房（洋房或高層），可贈送車位一個。
以上報價參考於房天下，以售樓處價格為準。
戶型：南北通透+贈送面積+大得房率
說到具體房源了，我們看看有哪些產品呢？目前項目推出的是82平南北通透兩室和103平三室南北通透戶型。
82平戶型南北通透 贈送陽臺面積
通過戶型圖不難發現，項目追求客廳、餐廳、陽臺於一體，儘量拓展業主的視野和空間，給業主更舒服的居住體驗。戶型中的陽臺部分均為贈送，82平客廳開間3.6米，主臥開間3.3米，為大落地窗，戶型贈送了約6平方米；
△項目戶型圖及樣板間
103平戶型三處朝陽，得房率超過85%，可謂物超所值。
值得一提的是，小區內部綠化率達到了44%,洋房樓間距達到50米，據置業顧問說，即使在一樓也不需要簽約擋光協議，業主可享受陽光沐浴室內的感覺。
△項目戶型圖及樣板間
兩室產品可以作為一家三口使用，三室產品可謂“一步到位”，老人陪伴子孫也非常適合。
置業顧問劇透未來規劃+事長點評
置業顧問劇透ING
談及項目及板塊的未來，置業顧問劇透說，項目西南側的沈飛預計將陸續搬遷，作為新的商業、住宅用地。另外，項目門口的梅江街也可能會向南打通，直達北陵東門，優化交通配套。
△項目售樓處
事長點評：
由於受疫情影響，無論是房企還是購房者，在買賣房屋這件事情都略晚了點。但是隨著瀋陽售樓處開門納客，整個市場也在回暖。為了吸引購房者成交置業，拿出優惠的房企不在少數，榮盛頤和名郡就是這樣的代表。事長也會不斷挖掘性價比高的產品推薦給大家。
閱讀更多 樓事瀋陽 的文章
