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房產走勢怎麼樣？最新的房價漲跌情況是什麼樣的？升值空間大不大？
總體趨勢來說，加西的房屋市場弱，加東的房屋市場強勢，RBC有一份報告，顯示，在溫哥華，平均每個人82%的收入是用來負擔自己房屋的一切支出，幾乎就沒有什麼閒錢。而在加拿大第二大城市蒙特利爾，平均每個人只有44.3%的收入是用來負擔房屋，在多倫多也不過是66%而已，都遠低於溫哥華。
最近，權威的Royal LePage的2019年第二季度報告出來了，裡面包含了加拿大全國63個城市社區，還包括了2019年末的房價漲跌預測以及19年第二季度63個城市的房價漲跌情況等
來看一下相關的數據，2019年第二季度全國63個城市、社區的總體房屋價格漲跌榜。
前10名，清一色都是在東部！前兩名都是安大略省的城市，分別是London和Windsor，季度漲幅分別是9.5%和8.8%。大溫的賣家很是羨慕呢。蒙特利爾表現也很搶眼，有兩個區域的漲幅超過8%、渥太華漲幅超過6%、多倫多也有4.3%。順著榜單朝下看，依然還是很難看見西部城市的身影。
東部和中部的城市，佔據了漲幅榜前33位，直到第34位才出現了西部城市的身影：來自阿爾伯塔的小城Red Deer紅鹿市。
BC省的城市，有在漲幅榜的嗎？有，但只有一個！阿伯茨福德的房價在2019年第二季度微微上漲0.3%，居然是BC省唯一房價上漲的城市。其次是維多利亞，不漲不跌，至於其它BC省的城市，就一個字：跌。
再來看看大家熟悉的大溫周邊城市，2019年第二季度總體房價跌幅吧：
素裡 下降3.2%、列治文 下降4.1%；
高貴林 下降3.5%、北溫哥華 下降4.2%；
蘭裡 下降4.4%、溫哥華 下降4.7%；
本拿比 下降7.3%、西溫哥華 下降7.6%。
我們再來看看掛售比，看看前10，比較強勢的城市。總體房屋售掛比都超過了65%。
解釋一下我說的售掛比不是單月的售掛比，而是2019年前6個月的售掛比，哪怕跨度是5、6個月，只要賣出，都算。
加拿大首都渥太華獨佔鰲頭，售掛比達到了76.8%，隨後是74%的哈利法克斯和蒙特利爾。前10名毫無疑問，全部是東部城市。
2019年上半年，最弱的10個市場，以及售掛比又是多少？一起看一下哈。
2019年第二季度，整個大溫地區的房屋中位數價格，比去年同期下降了4.7%，最新中位數價格是134.21萬元；其中，公寓比去年同期下降了5.6%，最新中位數價格是76.69萬元；城市屋+獨立屋在一起統計，比去年同期下降了5.4%，最新中位數價格140.55萬元。
哈哈，我覺得我寫的還是蠻多的，分析了市場的情況等，希望能給到幫助喲~~~
JOHOME全球房產
我住溫哥華。現在不是加拿大稅務居民就千萬別來買房。因為即使你自己住，也要交每年2～3%的空置稅。這個政策決定了最近幾年很少有海外買家進入溫哥華房地產。我們知道，靠溫哥華本地人是不可能漲多少的。
FrankGu-感恩
加拿大元貶值，以加元計價房價是漲的，以美元計價房價是不漲的，以黃金計價房價是跌的。
yzhuo1
我們住在大溫地區，目前房價是下跌的。而且跌幅不少。原因是外國人買家稅是20%，銀行已經多次加息，而且銀行貸款非常難。升值空間不會是暴力的，但長久一定是升的。一來是對付通脹，二來這幾年移民上升，剛需在那裡。
