在做好疫情防控工作的前提下，珠海吹响了企业复工复产“集结号”，各区纷纷推出暖企“大礼包”，政府出资接送员工归返、增员、租车一系列补贴发布...珠海在为复工复产发力！
房贷方面，5年期LPR利率下调，珠海首套房最低增加15个基点，利率为4.90%。
土拍方面，2020年开年两宗土拍顺利出让。
2月19日， 华发以楼面价15389元/平米（不计配建成本），总价27.7亿元竞得五洲花城旁约 6.4万平米商住用地，溢价率45%。
2月26日，龙湖竞得珠海高新区科创北围，楼面价约15137元/平米、总价6.9亿元，底价成交。
从中不难看出，开发商对珠海楼市仍抱有极大信心，45%的溢价率也在很大程度上给了楼市回暖的信心。
受疫情影响，珠海楼市成交不尽人意，珠海房企使出浑身解数，开启花式售房模式。线上售楼处、直播看房、无理由退房、推荐成交有奖励等等。
01
2月住宅网签405套，环跌82%
据合富研究院数据显示，上周珠海商品房网签共503套，环比下降84%，网签面积共3192平米，环比下跌84%。
其中：
住宅网签405套，环跌82%
商业网签5套，环跌94%
办公网签42套，环跌92%
其他网签51套，环跌88%
2月珠海一手住宅成交套数斗门排名第一，成交92套；唐家排名第二，成交65套；老香洲排名第三，成交64套。
斗门 成交92套
唐家 成交65套
老香洲 成交64套
金湾 成交56套
横琴 成交45套
高栏港 成交34套
南湾 成交34套
前山 成交11套
拱北 成交4套
新香洲 成交0套
吉大 成交0套
02
2月住宅网签排行榜
2月珠海住宅网签排名前五中老香洲网签占2席。唐家、横琴、南湾各占1席。
其中位于香洲的五洲花城三期位于榜单第一，住宅网签共35套；南湾的佳兆业水岸华都、横琴的K2.荔枝湾、香洲的五洲花城网签成交22套，并列排名第二位；第三名分别是仁恒滨海半岛、万科红树东岸，网签成交16套。
03、4742套房源取得预售许可证
珠海市商品房预（销）售专网发布，2月珠海有4个项目共4742套房源拿到预售许可证。其中住宅2434套，占总房源约51.3％；商业775套，办公1533套 。
位于横琴新区的荔枝湾花园（二期）预售住宅1454套，建筑面积112118.79平方米。
位于横琴新区的灏怡财富中心预售住宅594套，建筑面积33675.09平方米。商业775套，建筑面积39211.77平方米。办公980套，建筑面积57363.13平方米。
位于金湾区的上筑雅居预售住宅114套，建筑面积11144.86平方米。
位于横琴新区的中大金融大厦预售住宅272套，建筑面积27278.09平方米。办公553套，建筑面积40466.76平方米。
04
2703套房源取得价格备案
据珠海市发展和改革局显示，2月共有10个楼盘进行价格备案。其中位于香洲区的楼盘2个、高新区和横琴新区楼盘各有1个、金湾和斗门楼盘各有3个。
香洲区
水岸华都花园（6套）
销售均价为30534.11元/平米
五洲花城（248套）
销售均价为42011.40元/平米
高新区
红树东岸花园（480套）
销售均价为27790 元/平米
横琴新区
珠江国际金融中心（162套）
销售均价为46392.83 元/平米
金湾区
华发国际商务中心商务区（496套）
销售均价为23993.4元/平米
怡景华府（152套）
销售均价为11600元/平米
忠信海畔湾居（92套）
销售均价为 17617.55元/平米
斗门区
奥园丽景花园（264套）
销售均价为19038.98元/平米
世荣尚观花园（743套）
销售均价为19029.34元/平米
招商依云华府花园（60套）
销售均价为16470.59元/平米
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