大話西遊之夕陽武士
我認為「不同意」
很多物業連基本的收費都是問題，其中有很多不上道的業主！哪怕物業做的還不錯 他們也不買單！更別提居民自治了！沒素質貪小便宜的人太多了！到時候業主之間的麻煩事兒更多！我們小區物業很好！這錢我交的值得 省心！
Yi束刺眼的光
我贊成別人所在的小區沒有物業。但是我所在的小區不能沒有物業！我跟有些人不一樣，我需要高質量的生活，需要物業服務。至少我認為溫飽已經不是第一要務了，過了那階段了，我能理解還有很多人，省錢是第一位的，因為面臨的情況不一樣。
走不盡天涯路2019
我認為「不同意」在此之前寫過一篇類似的帖子。當然我不是物業人，也沒有親戚朋友從事這個行業。我以前從事了一個特別討厭小區有物業的工作，給業主送傢俱[呲牙]，我們這個行業對保安和保潔的恨，那是骨子裡的，想打人的那種。工作便利可以見識到一座城市80％的小區管理和物業水平。下面給各位簡單彙報一下我們與小區物業的恩怨情仇。
第一：沒有物業的小區是我們的最愛。想幾點去就幾點去，管他黑天白夜的，車子哪裡方便哪裡停。傢俱都是大件並且有一定的份量，搬運過程碰到誰家的門和樓道燈都沒關係，垃圾可以隨便丟。電梯房更喜歡，硬塞就ok。誰在家感覺不舒服出來瞅一眼，我們僱的全是能抗150斤的大漢，打架吵架根本沒對手的。有業主給撐腰不怕的。
第二：虛設的物業。貨車進門時幾個能被風吹倒的老頭攔住象徵性的籤個字，就暢通無阻了。幹保潔的老阿姨最好打發，傢俱包裝白送她就好了。
第三：真歷害的物業還真像黑色會。小區門口一水的小夥子，進門前先接受小區規章學習。業主午覺時間，吃飯時間，孩子學習期間什麼的還不能進入。貨車要停在指定的地方，卸貨的時候還一條大漢提著棍子跟著[捂臉]管家和保潔更牛逼，幾乎全程監控。同行們經常有被處罰的。這要幹架就打不過了，人家對講機能喊幾十人來[打臉]。找買傢俱的業主來也不好使。據說有不良業主捱過招呼。
四年的時間我幾乎每天跟物業打交道，對這個行業內幕不瞭解，但是有個道理是相通的。錢花到哪裡哪裡好使。小區沒有物業肯能會爛成一團糟，2000的保安和保潔絕對沒有4000的負責。人少絕對沒有人多的物業好。所以物業確實是朝陽產業，只有管理好才能服務好。一味的要求服務，忽視管理與被管理是永遠不會招聘到好的物業團隊的。
慢慢變老33422526
凡是不同意的，都是物業的人！！取消黑物業，不是不用物業。由業主裁定哪個物業在小區搞服務。合同一年一簽，量化管理，服務不好就走人。業主委員會3年一選，投票推選，制定理財小組，暗訪小組，物業按招標程序走，公開財務，一個村，一個鎮都能管好，一個小區還管不好？
王九筷
山西建發順礦山機電設備有限公司，董事長李各炎，我認為「同意」不需要物業，讓居民自治更民主，更省錢
山西建發順礦山董事長
我認為「不同意」 本人是具有物業行業資深背景的一名職業律師，基於對行業瞭解，我認為提出問題的人那這個問題想的想當然了，對這個問題背後蘊藏的法律問題缺乏深入研究。對物業行業的深入瞭解。實行業主自治管理也好，委託社區管理也罷，解決收費合法性與服務人員權利法律保障的問題是難以解決難題。一個是收費依法合規的問題。無法提供繳納物業費應該獲得有關的稅務徵收票據。業主自治和委託社區管理，現在這個問題沒有辦法得到有效的解決。這種形式框架下，如果業主欠費不繳納物業費如何催繳，存在著巨大的法律障礙，訴訟主體都不適格。二是沒有合法的註冊法人機構，聘用的員工和服務人員法定五險一金怎麼來繳納？工傷保險如何進行保障？這樣的問題不能得到有效的解決。請誰來為全體業主服務？
在法律法規不配套的情況下，取消物業公司就是一句空話。最終的結果一定是形成收費和服務的惡性循環。利益受害的一定是全體業主。上述問題請大家三思。👍👍👍👍👍👍👍👍👍
葉軍富春
我認為「不同意」業主自治？別開玩笑了，業主輪番站崗嗎？業主自治的後果就是各自為政，多少小區又物業的情況下單單一個停車問題都鬧的雞飛狗跳，更不用說業主自治。業主自治不如業主監督，多給業主開個可以向政府部門投訴的通道
德拉米爾級
這個問答起的就不對，胡說八道，偷換概念，我們經常說的取消物業指的不是取消這個行業，而是取消攤派式物業（由於成立業主委員會有諸多限制，大多數小區由於沒有業主委員會無法自主選擇物業公司），同時取消對成立業主委員會的限制，業主成立業主委員會，由業主委員會自主選擇物業服務公司，選擇優質的物業服務公司來為業主服務。這可不是所謂的居民自治，這叫居民自主。
Naturefeel
業主推舉成立業主委員會，業主委員會設標招聘物業，全體業主共同監督物業給物業打分，物業獎金跟評分掛鉤，不行就換，就是一服務商，所有大糾紛報警，小糾紛業主委員會協調，呵呵，物業惡勢力就沒有了。
王寨80號
一年688物業費，管保安和垃圾清運以及樹木修剪，誰那麼想不開要省下這點錢自己管？
