想买房子，手里又没多少钱，怎么办？問答頭條網

2020-03-09 08:01:11 佚名

糖果果152442686

买房子即是个体力活也是个脑力活。说是体力活是因为你为了要买上合适的房子必须做足功课，交通，生活配套，教育资源。现在学区房的出现让不少家长头疼的要命。就拿我来说吧，我当时买二手房的时候可以说跑遍了杭州所有的主城区，看了各式各样的户型地段价位。那段时间我的步行步数在朋友圈是名列前茅的。

再说脑力方面，你在确定房子后那就是要考虑还贷问题了。现在绝大部分人还是没有全款付清的实力，那就要考虑首付来源和还贷方式。首付多少？还贷多少每月生活能过下去[流泪]？要不要父母赞助？要不要向亲朋好友求助？还贷多少年？是等额本金还是等额本息？……想的头疼😩。所以朋友买房子不是买菜，想想可以，但真的做起来真的不容易。

蕾蕾随记

不管何时说到买房问题，网友都会直呼没钱。买房子，似乎是遥不可及的一件事。那没钱想买房子怎么办?

我们要到什么时候才能买房子?等年纪大了再买?等父母出钱买?听起来都不像是最佳的解决办法。那怎么办?

没房子怎么结婚?没房子怎么独立?说来说去，还是得买房子。没钱不要紧，我们还有一个秘籍，那就是：

贷款买房。现在我就来教教大家没钱想买房子怎么办，不管你的收入是5000元还是1000元，我们只要有收入，买房没问题。

1、住房公积金贷款:对已缴公积金的人来说，贷款购房时，首选公积金低息贷款。具有政策补贴，贷款利率低，不仅低于同期商业银行贷款利率。且低于同期商业银行贷款利率，也就是说住房公积金*押贷款利率和银行存款利率间存在利差，同时，公积金贷款在办理相关手续时，收费减半。

2、个人住房组合贷款：公积金贷款，最高限额10-29万元，购房超过限额，不足部分可向银行申请商业性贷款，这两种称之为组合贷款，此业务可由银行统一办理。组合贷款利率适中，贷款金额大，因而被贷款者选用。

3、个人住房商业性贷款：以上方式限于交纳公积金的员工，限定条件多，未缴公积金的人无缘申贷，但可申请银行按揭贷款.只要在贷款行的余额占所需金额的比例不低于30%。并以此作为首付款，且有贷款银行认可的资产作为质押，或有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，就可申请银行按揭贷款。

雨是伞一生等待

:一、首先就是家人的支持。如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住,其实父母也不容易,一定要好好孝顺他们。二、亲戚朋友。既然是真的想买房,也不要光顾面子了,挨个问吧,看看谁能支援一点,筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦,有钱就还再借不难。三、银行贷款。如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还首付贷款,生活压力比较大。四、开源节流。不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径,毕竟钱是赚出来的,不是省出来的。如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式,在有把握的情况下不妨一试。

果果的日记

借!!! 问家人借，亲戚借，朋友借，女朋友男朋友借，能借到的人都借，再套爆信用卡。最后一次性付款买房，做高合同价。

再去银行做抵押贷款，先把借的钱还掉，然后慢慢还月供吧。

前提能借到钱，最后你还的起月供。

奋斗的柠檬

先规划后行动，需要多大的房子，在本城市要多少钱，对区域户型的要求分别是什么。先明白这些然后再继续规划，现在的首付款离目标差多少，公积金贷款或者商贷的数额是多少，可否有亲戚家人可以借到一部分首付款，然后分多久偿还？如果相差还是很多，可不可以更改一下意向楼盘或者意向区域，降低总房款。还要时时关楼盘的优惠信息，最重要的是做好首付款之后的规划，每个月的月供是多少才是合适的，在每个人都在做斜杠青年的时代，有没有什么能成为你的副业创造更多收入，离自己的新房更进一步。