2020新观察
谁说的业委会没有报酬的。
业委会报酬分三种：
第一.由物业发工资，这部分工资是包含在物业费里的，业委会委员一般月工资不高于1000，基本是主任副主任800，财务600，委员400。
第二.由公共收益支付，小区内的停车费，广告费收取后由业委会管理。主要用于小区维护，物业因业主欠费造成的亏损，小区活动费用支出及业委会成员报酬。
第三.这个就比较龌龊了，小区在交房五年后（开发商保修期5年），需要对公共设施进行维修的，是需要由业委会出具维修报告书，并找到三家维修单位进行报价（这里本来还有个需要召开全体业主大会投票是否维修，但如果业委会心黑点伪造投票）然后上报社区，社区审核后上报街道，街道审核后上报市级住建部们，业主的公共维修基金在住建部们的帐号内存放着。住建部们审核后将维修金下发给社区，由业委会找的维修单位进行小修或不修（维修完毕是由业委会检查维修情况的），由社区给维修队支付报酬，这笔钱大部分都进业委会私人口袋了。
一个2000人的小区公共维修基金轻松过千万，够业委会运行很长时间的。很多维修项目都不需要告诉业主，等业委会集体辞职把房子卖了，业主重新建立业委会才会知道进行过哪些维修，及公共维修基金账户还剩下多少钱。
有很多不理解我说法的业主，下面有个参考资料大家看一下，也是头条的一个视频，看完了再来评论我说的是否正确。
Cream陈
现行物业法规，没有明确规定可否有具体报酬，由本小区业主大会在《议事规则》中决定，同时规定业委会不得向业主额外收费，也不得拿取物业公司的好处，因此基本不能有什么可观的报酬。
但允许业委会依法管理园区公共收入（广告、车位费等，一般是70-80%，另外20-30%作为物业公司的经营管理费）。虽然法律规定公共收入属于全体业主，但如果没有业委会，则基本全部被物业侵占、挪用，个人又无权查核，只有业委会才有权代表业主行使支配权。因此，实际操作中，业委会将公共收入大部分用于园区建设，少部分用于办公经费，或部分出力人员的劳务补助。并要定期公开公示，接受全体业主监督。这样业主没有多花一分钱，就能得到业委会的维权，1.监管物业服务。2.监管公共收入。3.监管维修基金。何乐而不为呢？那种自己不出头，又怀疑别人占便宜，一个是小人之心，一个是愚昧无知、道听途说。
报名竞选业委会委员的业主，基本都是不甘于物业欺压，又热心为园区奉献的。因为私心重的人，听说没有好处，还吃苦受累的，早就躲的远远的了。至于当选后，个别委员以权谋私，或享受物业公司的好处，非法敛财等，所有业主都可以据实揭发，投诉举报，社区或小区办核实后，即可公开通报，罢免该委员资格，或者全体重新选举。
范米6
业委会享受物业费等多种减免福利。没好处傻子才会干。我的小区只有11户。我一个人做业委会。物业老老实实的。邻居和睦。谁家养狗直接清除。除了鸟叫。连野猫都不会看见。物业需要业委会拾掇。物业不作为。卫生不干净有不满意的直接换。我们小区三年换了五个物业。现在环境好也没有任何非小区人员进来。真能做到夜不闭户路不拾遗。你说业委会能干啥
弥撒1836
今年在一群业委会天天上门“征询”之中，终于把老物业给换了。
我本身觉得老物业也没有什么大问题。
宣扬的各种新物业好，没过几个月就原形毕露，新物业都是和业委会几个早就串通好的了。
业委会我们从来没有选过不知道怎么当上去的。
新物业刚上来就在停车位上打主意，上任几个月停车费翻了几倍，临停的也变成了五元每小时上不封顶。
以前老物业停车费按国家规定属全体业主，也有公示，现在新物业收成了自己的费用，还打算在小区其他方面下手。
我的车位天天被占也没有人管，小区逐渐走向混乱。
开始的承诺根本没有兑现。
新物业和业委会一起变成了小区里的黑社会。
谁想再换几乎不可能，谁牵头还要被整。
我估计新物业上任一年之后这个小区就要完全废了。
我目前已经打算卖掉此小区房子不在这里居住了。
奉劝大家换物业须谨慎。很多所谓业委会才是最利益熏心，最恶毒的存在。
夏目的斑大人
业委会怎么会没有报酬呢？这是块肥肉啊。
我们小区的业委会就是一群蛀虫，地痞流氓，基本上可以说得上是人人喊打。
当年我们刚搬家进去，有几个家长成立了个组织，他们到处拉票，承诺说是要和物业协商小区绿化、整改之类，还说要向政府请愿，阻止政府在小区旁边空地修建变电站，因为那样辐射会很大。
当时大家都不熟，想到以后都是邻居，碍于情面，我们稀里糊涂地签字支持他们了，然后，街道办把他们合法化了，他们这个组织成了正式的业委会。
原本我们也不知道业委会是的具体工作，直到三个月后他们内讧，其中一个人在小区QQ群里泄露了他们几次会议录音，居然是某律师在教他们如何虚开发票、虚增项目、如何和物业讨价还价；同时这人还公布了一份他们的购买清单，我印象最深的是一个很普通的灯泡，上面价格居然是682元；业委会的人起初是承诺是不领工资的，但他们那三月一人领了近2万的费用......
整个QQ群沸腾了，骂声不绝，大家相约去找业委会的人讨个说法，这才发现他们的办公地点都从来没公布过，房租倒是开销起走的。
闹了几个月，一是人心不齐；二是大家觉得反正没补交钱，大不了从维修基金里面扣；三是怕推翻一个组织，再来一个还是如此。
我们去街道办投诉，希望寄托在政府上，最后，不了了之。
再后来我搬家了，房子租出去，没管那边了，眼不见心不烦。
弥江小地主
提问者本人估计物业喂养的一个。第一，好多小区成立业委会太难，阻力太大，就我们小区，申请表送了三个月，物管科负责人一个姓吴的科长，找尽各种办法不通过，最后实在不行了联合物业出了个歪主意，结果是至今没有业委会；第二，大部分业委会代表没有任何报酬，估计主任会有一点，但是与工作工资还是无法比拟的，那点小钱很难养活自己；第三，前期业委会筹备组出力最大，甚至好多费用都是自己无偿出的，后期也进不了业委会；第四，更多的代表，应该是为了自己的小区住着更舒适更安全，毕竟是自己的家。人走，家搬不走，除非卖房。
工程照明
我发起成立了我们小区的第一届业主委员会，我们的委员都是义工性质的，没有报酬，我负责干了两届八九年，总的来说为小区办了不少私事，解决了一些业主之间的冲突和矛盾。负责任的业委会的成员应该都是劳心费力的，小区的事情不是那么好管的，有时候还面临各种矛盾，尤其是来自于业主之间的误会，或者说不认同，或者说观点的分歧。
小区的事情要是没有人管理，那么就会乱糟糟的，物业也会在其中浑水摸鱼，现在的很多新小区之所以物业变成了强势的管理者（主人），实际上是业主自身对权益的漠视。一个负责任的业委会，应该会牵头与物业进行讨论，就小区中的各种问题进行协调，然后进行规范管理。
现在一些大型的小区的业委会有了薪酬，甚至是收入不低的薪酬。业委会一年可以有车位的管理收入，门面出租收入等等有很可观的费用进账，这样的小区业委会委员的竞争就慢慢变得激烈了，有一些人就是奔着利益去的，甚至是产生腐败，这就是要求我们的业主一定要把有公心的业主选成业委会的委员。
总之业委会一定要有，而且业主必须要有觉得跟自己息息相关的理念，选出有更新的业主担任业委会委员。有报酬其实在合理的范围都是可以的，关键是要选出为大家操心办事的业委会的成员。
留点时间空间
新号，第一次回答问题，因为看了看这个问题的许多回答，有点解开或者说是验证了困扰我很久的一个问题吧，所以点进来说说一点感想。
坐标不提了，买过两套房，我加过两次业主群，第一套房是刚需盘，第二套是改善性的，说简单点，就是第二个盘更贵。
说说两个群的区别吧，第一个群活跃的几个业主天天除了骂物业，一个亘古不变的话题就是要成立业委会，貌似还组织人签过字。说实话，开始我对物业也挺火大，可是后来跟物业接触过几次之后觉得，他们除了磨叽点，别的似乎真的没什么大的毛病。
再后来，熟了之后，也和物业那个小头头成了不错的朋友，我就问他，他们要成立业委会这事，他怎么看，物业的小头头说，大部分是因为个人诉求没有得到满足的，在泄私愤。比如，有个要求换车位的，买的时候已经告知是不利车位，便宜，买了之后觉得这不好那不好要换，怎么能行呢？其他的几个大都是类似问题。
其实后来我留意了一下，那几个带头闹事的，大部分都是那几个小户型的，就是那些大户型的，除了在群里问几个问题，那些扯淡骂娘的事很少发声。
最后说说我加的另一个业主群，相比前面那个刚需盘，骂物业的事也有，但是很少。梯控装晚了，骂过一次。
对了，因为装梯控这个事，刚需盘那个业主群死活不同意，还有几个人因为破坏设备被派出所抓走过。原因竟然很清新，说装了梯控，物业不让没交物业费的业主用电梯怎么办，OMG……
这个逻辑，我真的也是醉了。
补充一下，我们前面那个业主群，人数已经很少了，就算全都签字，也达不到成立业委会的法定人数，况且，我是不会签字的。
原因很简单，相比那几个买小户型，拖欠物业费的low逼，我还是选择信任行业前几的大公司吧。
啦啦啦啦德玛西亚鸭
不是拿现金才叫报酬，业委会确实没有工资，可是实惠是不会少的，物业会给委员们免物业费车位费公摊电费等，委员🈶️任何困难，物业马上解决，过年过节还会给各种卡和物，我住的小区，过新年时物业给业委会若干苏果卡，业委会委员因为分脏不清，全部辞职了，那一年过年时我们小区因为这个事乌烟瘴气的，搞笑的很！从此我们业主都知道不是拿现金才叫报酬的
aassddffgg1122334455
我现在就是业委会委员，负责小区的策划，会务，对外，活动等（完全是义务付出）
因为主任说小区退休干部，有威望，但实际干事差点，这不又要搞元旦活动了，还要找赞助，做主持，年底工作忙死了，但是还是要去做的，不过最终很难让所有人满意的。
