詮釋個性
十分榮幸回答這個問題，下面有我來做分解。
作為一個土生土長的宿州人，我可以負責任的告訴大家：房價不會跌，但是也不會漲。宿州市作為一個5線小城市（近年來被評為4線城市），其中埇橋區作為城區來講，城鄉一體化的集中加劇了人口的集中，反觀帶來的就是房子入住率會高，房價不會跌。年輕人不願意在鄉下種地，來城市工作生活的前提是有一套房子。
我身邊能看到很多一家幾口人在城市工作，首付一套新房，由父母還貸。宿州城市就業機會並不多，工資較低。年輕人壓力很大，但是房子作為第一要素，還是不漲不跌。
所以長久來看，在宿州買房合適，人口集中率高。城鎮一體化發展較快。總之宿州房價不會降，感謝大家，喜歡請點贊
皖北人文攝影故事
宿州的房價最近兩年一直穩步上漲，中介公司是功不可沒。遇到比市場價低一些的房子，中介公司會把它買下來，裝修一翻後打著婚房或新裝修沒入住的幌子高價去賣，為了使他們的房子能賣出去，他們會把真正登記賣房的客戶的房子價格也抬高，當然房主心裡也樂意。當二手房價格上去了，期房價格也隨著水漲船高。開發商定價很大的原因是根據二手房的價格定的。
老王99419
你要是自己住剛需！趁早下手買！不要管他是新房還是二手房！一定要注意買地段好的！最重要的是地段地段地段！你要是投資到一二線城市新一線城市！宿州現在正在發展中！你看這幾年降了嗎？平穩是最好的下手時間！希望給你有幫助！
宿州輝輝
我有兩套房待賣，一處在龍登和城（100+），另一處在華揚（90十）。
用戶2804919527259
城市化剛起步，工資都漲了，房價的事情很明顯！只是國家有調控，漲的慢。
下潛走位
沒有隻漲不降的道理。
此去經年87032976
這個降與漲還看你買房來幹什麼用，按揭貸款投資買房的話就算了，貸款利息和房價上漲速度[捂臉]。剛需隨時可以入手，我就剛入手一套，也是為了孩子上學預備的[靈光一閃]
奶牛財商
不漲不跌就這樣子了，
春來無限好
房價想掉很多不可能的，新開發的小區無論房型，還是環境都比較好，有條件的都是想更換居住環境，這幾年一直在等房子掉錢，等了漲等了漲😄
豔57426234
城裡房子都是賣給附近農村的
