卐隨風卍
必須是貴陽。投資看漲價空間，貴陽市中心地鐵學區名企房，價格不過1.2萬。重慶渝中兩萬起，1.2萬連會展中心附近都買不到。經濟發展看將來，貴陽周邊空間巨大，大數據高科技產業不少，未來可期。重慶的城市規模大人口多（重慶下轄的縣市多）但是產業並不多，工資也很低。生存環境就不用提了，林城貴陽氣候宜人，森林覆蓋率高，空氣好。火爐重慶熱個半死空氣質量奇差。論投資論居住貴陽完勝重慶！
雨落石臺
一直以來，在貴陽和重慶之間，我都是比較站在重慶這一面的，但是直到看到最近新出來的2個數據，我對重慶樓市的信心，還是產生了不小的動搖，其實貴陽未必就比重慶差。
最開始認為重慶比貴陽好的，其實是因為重慶的人口比重，因為從交通區位上來看，重慶和貴陽是很相似的，位於西南腹地的核心樞紐，東南西北各個方向都有大的省會城市，這一點上，重慶和貴陽就比成都和昆明好得多，因為成都和昆明以西，基本上都類似於“180度死角”。
△貴陽屬於“發展型”都市圈，而重慶只屬於“培育型”
人口上，重慶如果是以整個直轄市來算的話，能夠達到3000多萬人，主城區的人口也就是800多萬到900萬這個水平的樣子，重慶主城區被歌樂山、南山等分割開來，而且還有長江、嘉陵江的穿插，所以地塊面積都不算很“連綿”，一小塊一小塊的，可以說是寸土寸金，所以也叫做“山城”，這種地形，其實對於人口大規模湧入定居，是有一定限制的。
而最近幾年，貴陽的人口湧入卻很顯著，貴陽處在黔中城市群，周邊的城市包括安順、遵義等，都還是有一定的都市“區域連綿度”的，而且西面的貴安新區，也有大片平整的土地和廣袤的待開發區域，而且，貴陽作為省會城市，對省內3600多萬人口的吸引力是在逐年遞增的。
△小學生人數和十年增幅
這一點上，從這些年小學生人口增量就可以看得出來，近十年的增速上，重慶的增速是負的，連全國平均水平都達不到，而貴陽的增速，甚至超過了昆明和南昌這些相對走在前面的城市，可以說貴陽的確算是一匹“黑馬”城市，小學生的數量增長，說明定居的家庭就多，人口就會有增幅，而反之，說明人口在流失，從這個角度上看，貴陽的潛力是顯而易見的。
△重慶今夏高溫
另一方面，從宜居度上看，今年夏天其實感受很明顯，貴陽超過33度就算是很少見的高溫了，平均氣溫也才20多度，但是重慶，作為“火爐”城市，夏天的溫度的確名不虛傳，走在街上都能被烤熟的那種，所以，氣候方面，估計也讓不少重慶人南下貴陽買房避暑或者定居吧，畢竟現在高鐵交通這麼方便，重慶和貴州方面，都在打造渝貴合作，共建毗鄰區縣“一小時通勤圈”、重慶貴陽“兩小時交通圈”，未來重慶到貴陽，可能1個小時就能到，交融聯絡都在加強，所以，貴陽對不少重慶人的吸引力還是很大的。
而且，在區域市場的調控上，重慶的公租房體量很大，也對樓市產生了不小的影響，另外，限制“三無”貸款的手段，也是很嚴格的，所以重慶的樓市可能某些方面還不如貴陽，從這些方面綜合看來，貴陽買房的升值空間，可能並不一定比重慶差。
貴陽小數據
我說一下我的觀點，重慶固然是個GDP前茅的城市，貴陽稍微落後點，這只是單單從數據上的一個觀點！一個地方房地產值不值得投資是有很多因素的，國家政策推動是一方面，另一方面是人口紅利，需要去了解近三年的人口流入和常駐人口，還有一點就是生活環境的優越性比較，貴州可能會落後點，但是生態好，重慶山城，人文更有優勢！所以投資哪個地方的房地產，我覺得，都可以投資，但是要看當地規劃，貴州省自從貴陽開通高鐵之後，與外面越來越多的溝通和交流，越來越多的人反鄉建設，也是一種趨勢！
粟先生
問的奇葩，拿一線城市和二三線等級的城市比較。房子要升值，首先就是需求和購買能力。貴陽才多少人，真正有購買力有需求的有多少，貴陽房價是外地人炒起來的，房開包裝出來的，貴陽沒有幾個大型企業支撐，大多數人收入都在4000左右徘徊。消費還跟一線城市看齊，交通亂的一塌糊塗。唯一叫囂的就是氣候，搞得全球都極度變暖一樣，中心地區房價已經很高了，周邊的生活又不便利。現在買，就準備砸在手上吧。很多朋友多餘的房子掛在中介那半年一年都賣不出去。沒有獨到的眼光和魄力，想在現階段貴陽炒房找死。
暢快發言
重慶
桃李不言251485359
當然是我們重慶了！
傑夢萱媛
肯定是重慶。貴陽本身人口只有不到400萬，且人口還在不斷流出。重慶是千萬級城市人口，且人口還在不斷流入。經濟上來說，貴陽落後重慶至少30年，屬於欠發達地區，屬於國家精準扶貧地區。誰好誰差，一目瞭然。
用戶1929522843113
想投資應該買門面，以後想做生意自己開，不想就租出去
熬夜378
現在氣溫越來越熱，以後重慶氣溫要趕超印度，房屋有什麼投資價值呢？
微於224736587
重慶旅遊之城，霧都山城
