马斯卡拉的清风
有一个朋友，是位教师，他买房看了好长时间，从17年就开始看房，一直没有买，纠结就纠结在了几个孩子，将来怎么上学，去哪个学校，因为她是一个人民教师，再买二手房与新房之间，老婆和她的意见是不一样的，最终，2018年上半年买了一套期房，多花了好几十万，这个不说，关键是她还是选择了买新房，而没有选择二手房。
按揭买房，最高30年，什么时间出来40年了，哪个地区，其实很简单，因为要考虑到孩子，上学的问题，工作方便性的问题，面子问题，这几个因素孰重孰轻，那就仁者见智了，为什么不去买那些五六十万的房子，其实很简单，对于县城，五六十万就能买到好房子，不错的二手房，位置也好。
若是在二三线城市，就有点困难了，多数是在郊区或者县城里边的边缘的房子，老旧小区，里边住的全部都是老人，没有活力，而且，这些房子都比较老旧，电线，上下水都需要升级，面对这些，年轻人是受不了的，关键也没车位，怎么住？
按揭30年，也不是什么坏事，换句话讲，十年后你的工资和还贷之间的比例，越来越小，从这个角度讲，按揭时间长，不一定是坏事，前提是，你买房子是为了居住，是刚需，而不需要考虑资金成本等等，而是在计划生活，那无所谓，至少要为家人和自己争取一些有利的资源，还是有必要的。
换作任何人，都有可能愿意买新房，不愿买旧房。
乐福居
这么跟你说吧，2005年我掏光了全家积蓄，按揭了一套小房子。一次同学聚会，一个同学听说我买房了，说：我是绝不会拿我爸妈的养老钱去买房的，这事我做不出来。十几年过去了，有一次吃饭，还是这个同学，跟我们抱怨：我就想不明白，我爸为啥不帮我买套房子！害得我这么大年纪了还一无所有。至少十年前，集全家之力买房不是糟蹋爸妈的血汗钱，而是帮助他们不被通胀掳走养老钱的唯一正确做法。
超哥1509584
好吧，简单明了回答你。当年我买第一套房时，全款得掏光自己和父母的积蓄。所以我选择了首付两成，8成贷款30年，每月需归还巨额按揭款1千两百块大洋，天天焦虑得睡不着觉。
那个时候还款1200/月，工资也是1200。等到工资3千、5千、8千、1万、2万的时候，还款还是1200，尝到甜头后又陆续买了几套，慢慢睡眠质量就改善了。
顺势等风
三十年的贷款并不等于三十年的房奴，房贷压力最大是前五年，第六年开始压力就没那么大了，收入在涨，房贷固定，并且现在通货膨胀厉害，房贷支出也会越来越压力小的。
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上海一个老头，1989年时首付五千，贷款一万二买了一套房。贷款三十年，当时每月还80元巨款！现在2018年，依然每月还80元“巨款”，明年就可以还完了。
加尔巴兰
还有一点贷款买房的人，可能是考虑了通货膨胀因素在里面，现在年轻人头脑都是比较灵活的，工资每年都会上涨，物价也会上涨，所以不全款买房可以给自己减轻一点压力，毕竟手上有点存款是好事情，以后有急需用钱的时候起码不用到处去借钱，真正到用钱的时候去找人借钱是很难，我们总不能遇到什么困难都指望别人来帮自己吧，好多事情还是要靠自己，父母一天天变老，身体各方面都不如以前了，我们不能光肯老，还是要照顾他们，他们也不能跟着我们一辈子！
前湾财神道
一个四线城市，98年我当时月工资800元，当时贷款六万买了房，当时算着要做60年房奴，其实没有，仅仅几年就还完了，房子现在价值90万。要是按我现在的工资（每月4.5万）仅仅需要一月半就还完了。要用发展的眼光看问题，不能认为几十年不变。
大洋蓝鲸G
我告诉你为什么。我欠银行三千万还是一个亿，只要我不给他，那钱就是我自己的。贷款买房也一样，就好比现在，我贷款100万买房，40年可能要连本带利还200万，40年之后，200万算个锤子？？你的房子可能已经值2000万了，所以，你为何不用现在全款的钱买两套？现在你全款买房，40年之后你只有一套房子，贷款，是你有一套房子，扣除400万贷款，还有1600万
熊本熊熊二
前几年买房的房贷利率都在5%以下。比如我2014年买房，当时是公积金和商业组合贷款，公积金贷款利率是3.25%，商业贷款利率是4.557%，像这么低的贷款利率。如果我有钱干嘛要全款来买呢？付个三成首付，然后将剩余的钱拿去理财，年化收益有10%左右，不比全款买房好么？
现在很多理财产品年化收益都比房贷利率高，只要花点心思去理财，那么自己就可以做自己的理财师。
做房奴，30年的利息，算下来可能跟你的贷款总额相差不大，这么看的话确实挺吓人。比如房子总价60万，三成首付，等额本息贷款30年，按现在的基准利率4.85%算，那么30年总的贷款利息是37.79万，而你的贷款总额是42万，只是比你的贷款总额少了4万多。
很多人看到这样的数据，就以为贷款买房不划算，应该全款买房。可是要是你懂得理财，每年有10%收益的话，那么你每年除了付给银行利息，你还赚了5%左右，你说划算不划算。
其实理财没有那么复杂，我现在就是定投公募基金，年化收益都有15%左右。做好理财并没有想象的那么难。
看我持有的这几只基金，上周五的收益，好的一天都能有2.4%的收益，你说一年赚个15%很难么？所以但凡懂点理财的人都知道全款买房是非常不划算的。就是能全款买房，我也不建议全款来买。
月牙亮投
我遇到的大部分人都是只够首付款，所以就只能分期贷款买房了。
听过一句话，说有钱人都是贷款买房的，因为其他钱可以拿去投资，说的好像有道理。
又听过一句话，邻居说，我有钱全款，为什么还要分期付那么多利息呢？我剩下的钱也是存银行，在银行存30年也没那么多利息。
综合一下，买房会去贷款的可能是因为钱不够；如果钱够的，可能就是觉得剩余那部分钱拿去投资产生的价值可能会超过利息，所以选择贷款。
雨过天晴201119
生活要有点压力，没有压力人的动力就弱了，变得散漫了，整天过着无忧无愁的日子，会使人变得懒惰，没有目标。
什么原因需按年轻人选择贷款买房，贷款买房对年轻人有什么好处
一：选择贷款的原因
- 年轻人选择贷款的原因，是因为很多年轻人刚刚踏入社会，资金不足，所以才选择银行贷款。我相信如果有全额的钱，有50%的年轻消费者还是愿意选择全额付的。
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- 年轻人有一个最大的好处就是年轻可以贷款时间很长，因为房贷是所有贷款中利息最低时间最长的一种贷款。如果你上到了50岁，你能选择30年贷款吗？那肯定是不行的。
二：贷款对年轻人都的好处
- 刚刚上面说了有存款的人相信有50%会是全款的，还有50%还是会选择贷款的，因为贷款出来之后剩下的钱还可以去做另外的生意，如果自己去做生意，去银行贷的钱利息会更高。
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- 有压力才有动力，这句话是永恒不变的，年轻人比较有冲劲，所以他们很快就会想办法把这笔钱挣回来，从而使得自己有更大的提升。
怎么不考虑买五六十万的房子全款付清。
- 在城市的发展中，人们肯定是要追求高品质的东西，像五六十万的房子一般都是在十几年前或者20年前的老龄房子了，所以一般年轻消费者，但是看不上这样的房子。
- 喜新厌旧，毕竟旧房子也太多缺点了，例如小区物业管理差，停车位乱停，小区没有设施配套，甚至还有些没有电梯的。
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- 面子的追求，有些人觉得住这么旧的房子就没有面子，一定要买着新的中国人的虚荣心很强。
- 我买了一个这么老的房子，我住了几年之后，如果想再换房子，这套旧房子就很难再次出手掉，就算房子出手掉了，我们也清楚知道旧房子的涨价空间是非常小的。
总结：
因为年轻人的消费观念和前两代人的消费观念已经发生了天翻地覆的变化，追求生活的品质，我相信是每个人的向往目标，所以住得好吃得好，但是必然的因素。
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