布什锦试衣间
很荣幸回答，在我从事房地产买卖这几年，经常会遇到很多人买了房子没有及时办理房产证的情况，究其原因大概有以下几种情况吧！
第一，纯粹的炒房者，心存侥幸心理，想着先把房子定下，等后面房价涨了，有人买的话直接把房子名字更换到买房人名下。
第二，由于人在外地，买房等手续基本都是别人代为办理，常年不回家，有些人房子买下连进去都没进去过，物业，水电欠了一大堆，等到用到的时候才着急办理。
第三，对税费政策不了解，法律法规观念不强，买了房子之后没有及时办理相关税费，到卖房子的时候发现各种税，增值税，个税等等。
还有一种原因就是开发商原因造成房子不能及时办理房产证，比如说以前的单位房，小开发商开发的后来倒闭了的，还有手续不全的等等。
其实大部分人还是因为政策观念不强造成的，有的想的太简单，以为想着可以直接更名，有些人觉得以为早办晚办都一样，以为税都一样，所以就有了这种情况，房子买了几年十几年还没办房证。
建议大家买了房子一定要尽快办理产权手续，一方面图个心安一方面如果将来要卖的话税费还能减免一些。
王图说房
首先我们要明白房产证怎么拿到？是要交完契税，拿到完税证明才能办理的，所以你那边房东估计房子有好多套，就没有去办理了。
青青乐园苹果派
人人买房都是想要房本，但是有的小区十多年没有全部建好，还有其他的程序没有批下来，就办不了产权证的，所以出租的时候只能拿购房合同的。
成都餐馆老三胡
办房产证需交相应的税费，比如契税，维修基金，办证费等，及相关买房资料，至于具体为什么不去办证，就视个人情况而论了
大亚湾房产新鲜事
有些人产权意识淡薄，另外就是办证需要交比较多的税费，暂时没那么多钱，另外自住，没有卖房的打算，就搁置了。还有就是想办办不了，暂时达不到办证条件，很多交房四五年都不能办证
煎饼卷儿
避税
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