大家好,我是勇談。對於城市房產有所瞭解的朋友應該知道,越是大城市的小戶型越是受歡迎,而且逐漸成為主流。
包括住建部在內的很多部門甚至專門出臺了70/90戶型,現在不少城市在契稅徵收上對於90平以下和以上的也是有區別的(一般都是90平以下1%,以上是1.5%)。那麼為何大城市的小戶型會成為主流?價格因素或許是主因。藉此機會簡單談談我的觀察。大城市的房價都不低是事實,在收入(資金)有限的情況下只能選擇小戶型
根據觀察後發現,如今的大城市房價均價基本都在1.5萬以上,但是其中多數城市的平均收入水平還是參差不齊的,不吃不喝需要花費6年以上時間才能付得起首付是常態。這樣的情況下,要想在大城市買房,小戶型就成為了首選。幾點觀察: