Lisa126563187
重点考虑龙岗吧，虽然也可以在关内，但是目前龙岗还是一个价格洼地，两条地铁在建，加上目前有的已经是3条地铁，加上目前价格并不高
AAA—ZSL
楼主您好！您置业目的是解决居住问题的。，需要先了解您的一些基本情况的。
1、您在哪里工作？
2、目前家庭成员有多少？（买两房还是三房）
3、您希望买一手房，还是二手房？
4、是否有购房名额？
5、您的月供预算是多少？
（按照您描述的资金情况，假如是首套，可3成首付，按揭购房的话，最大承受的总价是465万。
首付：139.5万，未包括契税：4.65万，
公积金贷款：70万，月供：3046.44元；
商业贷款：255.5万，月供：13560.07元，
综合月供：16606.51元）
如果这个月供是超出您的还款预算，就建议买350万内的，首付140万，然后贷款210万（70万公积金贷）
商贷月供：7430.17元
公积金贷月供：3046.44元
合计：10476.61元
这样您的还款会轻松些。
以上建议，仅供参考，如有不当还望指出！
Mark36632448
如果投资建议坪山，价格低潜力大！选好位置，首付140万贷款200万月供11000不影响生活质量，扛一年收到房子租出去4000左右的三房还是没问题的这样月供就相当于只有7000！22年到25年出手时间节点是两条地铁线开通和西丽高铁站开通（中间就看科技园成型的速度）轻松换回关内的房子！当然以自住为主的话就只能靠近工作位置，根据手上的钱来
初心不改岩
二手房：140w首付在宝安大概能买总价380w的房子（考虑豪宅税）月供大概12000上下
南山福田罗湖大概买420w上下的房子，月供16000上下
龙岗龙华的话大概买340w上下的房子，月供大概在11000左右（考虑豪宅税）
这是根据首付的情况因为各个区的豪宅税不同大概为了避免交税需要准备的人首付
新房：大概440w的房子，月供16000上下吧
这是价钱情况，同时还得看你工作地点、房子大小环境要求取具体了解
青烟
如果有深圳户口的话建议买光明坪山那边的，说句心里话，如果你不是真的非常需要买住宅住的话！建议您买商铺，公寓这些投资！我接触过很多你这样的人，都是建议他们先买这些投资，前提是你不急用！仅供参考！
徐帅军0032
去坪山太远，坂田低洼，可以考虑，比如四季花城，万科城或中海日辉台
卜姐视界
首先，楼主🉐️弄清楚几件事情：
自己现在在哪一个片区工作生活，以及接下来一段时间。前提，你是买过来自己住的话，
另外你想要买一个多大的面积的房子。自己住，买过来需不需要装修，这也是要考虑的。140万，去过是首次置业的话，在深圳还是🈶️很多楼盘可以供选择的！
楼下那么多人开口上来就推荐什么龙岗，坪山等等的，你们都不问清楚楼主具体情况的吗？
另外如果考虑二手房的话，以目前市场交易情况，一套房子税费，➕中介费这个费用占总房价5%−-10%左右，具体看情况……不能再说了，再说有人要骂我了
1167038246
买来自己住的话得知道你们在哪个区工作才好推荐房子。假如在宝安工作给你推荐龙岗坪山那边的房子肯定不行。
如果是首次置业，全国无房贷记录不看月供，单纯首付140万，新房可以买个460万左右。但是考虑到月收入2万左右，不可能全都用来月供，这样就影响了自己的生活质量了，假如三分之二拿来月供的话月供在13000左右，相当于可以贷款240万左右。综上新房只能考虑380～400万左右。二手房得考虑通勤时间，才能推荐在哪个区域买，每个区域的豪宅税不同。不好过多推荐。
珠三角不动产
这点钱，首付在深圳可以买一套公寓，在东莞可以买一套别墅，在惠州可以买一层。
用户7375735157008
首先要清楚你的首付名额问题，全国无房贷款记录是首付3成，有记录是5成。因为需要根据您自己情况再定几成首付。如果首付3成，选择性比较多，龙华就可以买到比较好的三房，关内像福田南山选择性有限，都是些老破旧。龙岗、坪山、大鹏、盐田、光明、宝安的沙井、福永、松岗选择也多。
