先表明我的看法，我不建议这样做！原因如下：

1、为子女未来买房带来麻烦

房产证上加上子女名字后，等子女长大后买房就没有首套房优惠，只能按二套房政策进行，首付资金压力大，贷款利率也会上浮。

2、父母无法随意处置未成年子女名下房产

如果你的孩子还是未成年，加上子女名字后的房产父母是不好随意转让、抵押的，只有父母为了子女利益时，才能处置孩子名下财产。

以上是个人观点，欢迎点赞关注！如你有不同意见，欢迎评论交流。

南京楼市动态

有人说房产证上加上子女名字能省一大笔钱，您知道吗？

有人说房产证上加上子女名字能省一大笔钱，我不知道是通个哪个角度分析得出来的结论，至少我不认同这个观点

01 加上子女名字先要花一笔钱

02 加上子女名字可能会影响以后购房

03 即便给子女也不是想给就能给

现在家庭买房一般都是贷款购买，房产证上加名字就意味着产权的变更，这就需要提前将贷款还清才可以。所以如果有这个想法，就要事先准备好足够的钱，还要和银行预约提前还款，个别银行提前还款还要收取一些违约金。

综上，如果从省钱的角度来看，在房产证上加上子女的名字其实并不划算，相反可能会给以后购房带来很多不方便的地方。

房产证上加名字最大的影响就是使用了子女首套房的资格，目前很多政策对于购房二套房并不友好，甚至要花更多的钱，付出更大的购房成本，并没有起到省钱的目的。所以，如果不是有特殊情况，这种做法还是不太建议的。

小崔聊房

您所说的省钱是省以后的过户税吗？也就是契税！

实则不然：

（1）假如你后期想处理资产了，想卖房，子女未成年出售流程简单，子女成年了就很麻烦。

（2）子女成年再加他们的名字，如果他们有了工作，你又是贷款购房，子女做的担保或者还款人，那么子女名下就有贷款记录了。

（3）子女名下有房，再购房属于二套。

石轩述楼市

不要这么做，千万不要！

大家一定要清楚首房首贷这个概念。

手房名下本市有无房产。

首贷是全国范围内的贷款记录。子女的应该不涉及贷款的这个问题，只是首房。

首房首贷这个东西非常贵。

加子女的名字，就相当于占了他们的首房，亏大了。

夫妻买房都建议只写一个人的名字。

芯智思维

凡事不绝对。

如果孩子未成年，或生活未安定，买房最好先不加子女的名字。毕竟孩子将来会在哪里安身买房结婚、生活还是个未知数，如果过早加上孩子的名字，将来孩子万一在其他地方工作、生活买房，那么，孩子将要以二套房来付首付、贷款按揭，所付的代价就会更大。

如果孩子已经结婚，或生活已经安定，可以加子女的名字。这样加子女名字，将来做父母的就无须付太多的过户费用。

鱼人私语

孩子年轻，日后生活中会有很多事发生。孩子爱冲动，孩子年轻时最好不写孩子名字，一旦孩子自己做主把房子卖了损失会很大。

關鍵字: 房产 房产证 可怜天下父母心