白色的小黑板
銀川作為一個弱三線城市，吸納人口就業的這種產業不多。沒有一些優勢的產業和人口總體來講是一個流出的狀態。他唯一能夠吸納是省內其他縣市的一些人在銀川進行就業需求買房。總體來講的部分的區域可能會下跌，但是有些個別的板塊和區域仍然會上漲。上漲的板塊主要向閱海板塊，北塔湖板塊，這些板塊主要是以學區形式炒作，但是學區房的政策每年都在變化，國家也出臺治理炒作學區房的一些政策，從今年21小的這個周邊的中介反應看房客戶需求下降了很多。這些不確定因素都是加大了購買學區房，炒作學區房的風險。但是長期來看和從通脹因素看人工材料。地價都是在上漲，長期看房價仍然是向上走的一個趨勢。但是從投資角度來講的話，如果買銀川和西安的話，不如去買西安，他的投資收益會更高。
濤哥在銀川
我是之前在北京鏈家，工作了3年多，年初調轉回銀川貝殼任東區區域經理，因為一些原因自己從公司離職，自己出來創業了，當然也是這個行業。大家應該在一些大型綜藝電視劇上看到了，貝殼是鏈家的升級版旨在規範全國的這個市場，除了一些大城市，這個行業確實存在騙錢，假合同，買賣非可以銷售房源，及因為各種在前期瞭解不規範，導致後期出現風險的問題，中介跑路這些，總之不靠譜，不專業，服務意識不行。
從我的角度看，銀川短期價格還是會攀升的。原因有幾個1.銀川的均價在5500至6000，全國的省會城市銀川差不多最低，和西安，蘭州沒法比，最近的西寧均價在9000多了。
2.隨著南部山區的教育資源和醫療資源向大城市傾斜，銀川的常住人口增加了很多。
3.現在買房的大多數時候90後，或者一些80後，大學畢業，由於專業，經驗只能在銀川工作，導致以後得生活只能是銀川。一年自治區畢業的大學生如果有2萬在銀川上班，工作購買力也是相當大的，導致供給小於需求。
3.隨著人民生活質量的提高，對於下一代的要求也會更高，都知道買學區，買學校，這個也是一個原因。
4.銀川當地的開發商能力一般，除了中房，建發，其他的物業，小區環境，科技化確實差很多，導致大開發商進駐，價格比原來高1000左右。
綜合上面一些觀點，價格短期還是會上漲的，重屬自己的個人觀點，有異議兄弟別噴我啊
偏向情義
嗯！未來銀川的，就是全中國房子都會降低點，銀川的人口數據分析，房子必須的降低價格，空置房子太多太多，房子已經保和，超出了住戶須求的大倍數，不降價辦法在那。
古玩老手
覺得會漲，高鐵帶動人流動性加強，消費加強，房價自然上漲，而且銀川在省會城市房價算低的
我怎麼會是怪叔叔
如果允許銀川市周邊農村的宅基地自由買賣，市內房價會下跌，農村房子會漲價，能減輕農民進城壓力。
陽光1468405
降價是不要想了，目前銀川還是房屋1.0時代，大規模的改善性住房才剛開始有點苗頭，怎麼可能會降價
寧夏股哥
銀川房價一定要跌。
6787675767
1.1萬每平賣了閱海萬家的一個學區房，1個月內又搶買閱海更大的洋房。過去20年銀川GDP從87億到1900億，增長超過所有西部省會城市，強大的寧東足夠3年內再造一個瀋陽。在寧東500萬億能源資源面前打工是傻的，最好搞房地產，闊大洋房。
用戶9189438914981
說漲價的估計都是手上房子多的！要不就是買了一套房子覺得自己🐮了的！銀川幾大企業近兩年都玩完了！人口增長？從哪看到的？人口越少，房子越來越多！房價怎麼持續上漲！真不知道你們哪來的自信！暫時漲漲吧！都是大開發公司炒，老百姓胡亂跟風！總有一天跌的你們找不著北！高鐵？通西安！能帶動本地經濟？最多是帶動一下銀川去西安消費人群！帶動的也只是人家的經濟發展好麼？
田冰4844
應該不會，現在銀川市已經形成了幾大優勢住宅組團，北部環閱海組團是目前各種優勢資源聚集地最高的板塊，德勝板塊也隨著大盤的開發凸現優勢，相對南部寶湖七十二蓮湖，北部的板塊優勢更為明顯，隨著高鐵的開通，銀川城市規模的提升，房價必然還會上漲
