【1】事無鉅細的老人
老謝家有兩個兒子，都已成家。老二大學畢業之後留在了外地，老大回到父母身邊，平時照顧老人更多一些。
兩個孩子都比較爭氣，這跟老謝兩口子從小對孩子的教育有很大關係。兒子們小的時候，雖然父母都忙著掙錢養家，但是對孩子一直嚴格管教，倆兒子也沒讓爸媽操過什麼心，兄弟感情也很好。
老謝並不是一個特別“溫柔”的男人，對老伴兒、對孩子都一樣。老伴兒對他的評價就是：心裡頭從來都是裝著事兒，沒有閒下來的時候，啥事都惦記，啥事都得過問。
孩子們小時候，老謝對這哥倆管的特別緊，連第二天上學用的文具、課本都要檢查清楚了才放心。對待愛人也是一樣，每天做什麼飯、做多少，都安排的清清楚楚。而且老謝屬於面冷心熱的人，嘴上時常掛著訓斥，心裡卻一直都默默的關愛著家人。
兒子們有時候跟老謝開玩笑：
“爸，咱能不能爺們兒一點？淨惦記針鼻的事兒了。你好好歇歇吧，大事把把關，小事兒就別摻和了。”
說歸說，在老伴兒和兒子心目中，老謝是一個特別稱職的丈夫、一個特別稱職的父親。
老謝的年紀還不算大，剛七十出頭。那一年，老伴兒因病去世了。
事發的很突然。晚上還一塊兒吃飯看電視，剛準備躺下睡覺，誰知突發腦溢血。老謝趕緊跟大兒子打電話，送到醫院已經來不及了。
看到家裡還有昨天老伴兒做的還沒吃完的飯菜，短短時間內就天地兩隔，老謝還彷彿只是做了一個噩夢……
老二聞迅立刻就趕了回來，最終還是沒見到媽最後一面，心裡頭特別難受。兩個兒子一手操持辦理的後事。老謝的狀態，根本做不了這事兒。
【2】兄弟倆私下商量父母房產的事兒
倆兒子都跟單位請了假。
他們非常清楚爸媽的感情，也深知父親的性格。
平時芝麻大的事兒都在心裡頭惦記著，這麼大的事兒，父親短時間內更難擱下。倆兒子輪流在家裡陪著老人，話不多，只是為了讓老人感覺到家裡不空而已。他們目前能做的，也就這些。
過了些日子，老二先回去上班了。臨走前跟老大說：
“哥，我先回去一趟，過幾天我再回來。這段時間，哥你多費費心，我到週末就回來。”
大哥對老二說道：
“沒事，爸這邊你不用操心，有我在呢，有急事我就給你打電話了，不打電話你就彆著急，安心工作。每天晚上我都過來陪爸。”
哥倆的感情在這，也無需說太多的“客套話”，心裡都明白。
這件事持續了三、四個月，老謝稍微緩解了一些，不像剛開始那般萎靡不振。老大幾乎是天天晚上過來陪著老人，伺候老人躺下了再回去；老二基本每個週末都長途趕回來，陪著父親過一個週末。
兒子們心裡也難受，但這個時候，兄弟倆的想法是一樣的：最重要的是先要把老人安撫好。
痛苦漸漸撫平，看著父親也慢慢的開始解脫出來，孩子們挺高興。
有一天，老大給老二打了個電話：
“弟，我有個事兒，跟你商量一下，是關於爸媽房子的事兒。”
老二一聽，沒太明白哥哥說這個話的意思：
“怎麼了哥？爸是打算賣還是怎麼著？他要是想賣，願意上我這兒來都行。這些年都是你照顧了，我挺不好意思的。我可以勸勸爸，讓他來我這裡。”
老大打斷了弟弟的話：
“你說哪兒去了，爸媽就這麼一個房子，賣了讓爸去哪兒？不是跟不跟咱倆的問題，怎麼著也得讓爸有個自己的地兒。不說別的，這是爸媽生活了大半輩子的地方，爸的感情那麼細膩，不可能把房處理的。
我最近在琢磨一件事兒。媽前段時間走了，咱姥姥姥爺沒的早。爸這邊奶奶還在。我想趁著這段時間，把房子繼承的事兒辦了。
現在的情況比較簡單，媽留下來的那份，就爸、你和我咱仨人可以繼承，我是想著跟你商量一下，看能不能把房子全給了爸。”
老二平時也比較注意瞭解這方面的一些知識，有些基本的事兒多少都知道一些。聽完大哥的話，老二先沉默思考了一會兒，回應到：
“哥，你說的辦理過戶的這事兒，我同意。不過我倒是有另外一個想法：
你看這樣行不，跟爸商量一下，把媽那份先全都給你。我跟你說說理由。
主要是奶奶還在，咱們打個比方，萬一爸走的比奶奶早，房子不就有奶奶份了麼？爸還有幾個兄弟姐妹，如果奶奶也走了，叔伯們不也能分爸媽房子了麼？”
老二說的這些道理，老大都明白。他這麼做，只是想讓父親覺得：孩子們對他很孝順，更多表達的是孩子們的態度。
哥倆私下來來回回商量了幾次，後來有了一致的想法。倆人約好，等老二回家的時候，一起跟父親談談。
【3】父子溝通，讓“誤解”變成了“親情”
一個週末，老二趕回家陪父親。
吃過晚飯，倆兒子約好了跟父親談關於房子的事兒。老大先說話了：
“爸，趁著老二在，我們有個事兒想跟你商量一下。
我媽這走了有幾個月了，我想著把你和我媽這套房子的事情，一塊兒商量商量。”
老謝聽到兒子的話，有些詫異，也有些不高興：
“這個房子怎麼了？你媽走了，現在不就是我一個人的麼？等我走了，留給你們倆。這還有什麼可商量的？你們有什麼話，說吧，讓我聽聽。”
聽著父親的言語和語氣，兒子知道老人肯定誤解了他們的意思：
“爸，不是這個意思，你先聽我說說。
按理說房子本來就是你和我媽兩個人的。我媽走了之後，你想的對，就該是你一個人的。但是實際上不是這樣的。現在不是很多關於遺產糾紛的事兒麼？
我給你舉個例子就明白了。我媽走之後，你們房子裡，我和我弟都有繼承權了，說白了，房子就變成咱們爺仨的了。我的意思是，咱們把房子繼承這個事兒辦一下，我和我弟把繼承權放棄了，這樣房子全變成你一個人的。”
聽完這些話，老謝好像明白點兒了。但一時還是轉不過彎來：
“你說這意思我大概聽明白了。
那咱不辦不行麼？反正房子裡有你們哥倆的份兒，萬一我走了，我這份裡不是還有你倆的麼？到時候再一塊兒辦不就完了，何必那麼麻煩？”
老謝的問題，其實哥倆之前早都考慮過。老二把話接過來了：
“爸，你也聽我說兩句。
剛才我哥說那個意思，我同意。這裡有兩個事兒：
一個事兒是現在咱們不辦的話，我媽那份說是你的，但實際上還不是你的，咱們得把房本都徹底變過來才行，你千萬別誤解我哥的意思，不是說要分房，是要把房子都明明白白、真真正正的落到你名下，我倆沒有任何別的意思。這是其一。
其二，爸，我可能想的有點多，我奶奶不是還在麼？如果咱們不辦這個事兒，弄不好我那些叔伯們要來分，這個事兒就比較麻煩了。打我心眼裡，我是不樂意。”
老謝沒太明白這些事兒。問清楚原因之後，老謝琢磨了琢磨，又問到：
“那不還是這個問題麼？就算不辦，只要房子裡有我的份兒，不都可能有這種問題麼？而且照著你們的話說，反而更麻煩了。原來我最多一半兒，現在全是我的，要分出去的不是更多了？”
倆孩子知道父親肯定會有這個疑問。老大說道：
“爸，這就是我想跟你商量的第二件事兒。
如果你也不支持咱們家房子給我叔叔他們分的話，我想你能不能寫份遺囑，說好房子以後怎麼分，這樣就不擔心別的意外了。”
經過這番溝通，老人明白了是怎麼回事，很感慨，更多的是感動。
一開始孩子的話確實讓他產生了一些誤解。
他很清楚孩子們為什麼要把房子全“還”給他的原因——這倆孩子，是想讓老人得到一些安慰：孩子們不爭、盡心盡力陪伴他，就是對他最大的孝敬。
他也很理解孩子們提出讓他寫遺囑的目的——不是因為自私，而是希望一家子人拼下來的財產，還是在自己家裡流轉，別“跑”出去——兩個孩子都是為了他們這個家考慮。
老謝同意了，把這件事全委託給了老大辦理。
【4】結語
老謝算是一個能明白事理的老人，老謝的倆兒子也都很懂得孝敬。
我們先分析一下這個事情，借用兩個孩子提出的想法，並做一些適當延伸：
1.不辦理繼承，房子的狀態是什麼？
老伴兒走之後，原來她佔的份額就成為遺產，她的繼承人就開始有了繼承權利。但是，繼承權和物權是完全兩個不同的概念——很多人對兩者的區別是有誤讀的。
在我國《物權法》第二十九條裡面有這樣一條規定：
因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
所以，很多人就理解為：當繼承發生之時，就取得了物權，只要有繼承權，就有房屋的產權。
這是一個特別大的誤區：如果這一條反過來說“自繼承發生時，即取得物權”，那麼可以把繼承權等同於產權。
但實際上的意思是：想要通過繼承或者受遺贈獲取物權，必須要等到繼承或者受遺贈開始之後。
簡單解釋就是：想要獲得遺產的所有權，必須要在繼承（或者受遺贈）開始之後才行。但是，能不能得到所有權，得看具體的辦理過程。
所以，針對老二提出的第一觀點，結論就是：不辦理繼承，遺產是沒有所有權人的。當一個房子部分或者全部處於沒有所有權人的狀態時，房子無法進行任何處置。
2.老二想多了麼？
老二表達了自己的意思：不想父母留下來的財產被別人分走。我不認為他想多了，相反，我認為本來就應該這麼想。
曾經多次表達過自己的觀點：家庭財產，如果是一個和諧的家庭，就應該在家庭內部流轉，不應該涉及到“外人”——尤其是那些對於家庭沒有什麼貢獻的人。
有些朋友可能會說：祖輩已經早逝，應該不會涉及到“外人”的問題了吧？我們延伸一下：如果一個家庭內部，有不聞不問、不忠不孝的人存在，這類人算不算“外人”？
所以，哥倆商量的結果是：建議老人寫一份遺囑，指定好繼承人，把“外人”排除出去。
3.為什麼全給老人？孩子們都孝順，先繼承不是更省事？
這個觀點沒錯。
繼承人的選擇，在於每個家庭內部。兩個兒子放棄、讓老人全部繼承的唯一目的，只是表達了自己的態度，讓老人在心理上更舒服一些，不會產生“母親剛走，兒子就開始分家產”的誤解。當然，也有麻煩：就是同樣的份額，還得再繼承一遍，費錢、費事、費時間。
孰重孰輕，孩子們應該是心裡衡量過的——從對老人安慰的角度，他們選擇了寧可麻煩。
通過這個事情，有兩個知識點，與大家分享一下：
- 人一旦去世，就必然面臨繼承問題。不刻意強調非辦理不可，但是要考慮好產權的問題，不辦理，沒有產權。
- 寫好遺囑，指定好繼承人。遺囑的作用，就是把“外人”排除出去，把“內人”圈定進來。當然，是外還是內，老人得自己衡量清楚，搞反了的話，得利的是“外人”，老人和“內人”都受傷。
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