不要在寫實話大愛無疆
我對房產有我的一些觀點！我們不可否認房地產市場接下來將是一盤大局！首先政府希望的是房地產市場能夠穩定，不能夠暴漲暴跌。只要政府真心實意來穩定房價，方法不外乎就兩種，第一限購！第二限售！
饅頭老倪
炒房客血本無虧只是剛剛開始，後面日子會讓他們更難過，還有一大推持有房子稅等他們呢，到時候要麼破產，要麼房子超低價出售。
一，房產稅，空置稅，增值稅遺產稅已經箭在弦上，因為房子空置率太高，房價太高，沒有人賣房子了，土地出讓不了，沒有土地出讓金，那隻能收房產稅，空置稅，土地增值稅，遺產稅了，這些將會導致手中多餘房子的繳納一大推稅，特別空置率高的縣城，三四線城市，新一二線城市的郊區和小鎮，租也租不掉，虧本大出血是他們唯一出路了。要跳樓，上吊，斷供隨意。
二，人口下滑，老齡化加劇，70後和60後人口是90後的2.6倍，這兩代人老下來了，會讓城市房子多出3000-6000億套房子，不加上現在在建設的，已經拆了規劃好的，空置率會逐步從20%多飆升到40%左右，加上建設和規劃的，空置率絕對50%+，高價接盤不願意低價賣，但是2015之前沒有大漲的肯定會低價賣，他們價格會是市場價格1/10到1/5，對你沒有看錯，打1到2折，這些70後和60後空置房子足夠90後一家人住2套，00後父母都是80後多，他們不缺房子，00後人口更少，房價長期看人口絕對是沒有錯的。
三，越通貨膨脹，房子越沒有市場，有人認為通貨膨脹了，房子就便宜了，現在通貨膨脹你敢通貨房子嗎，你越漲人們越買不起，通貨膨脹其他的人們也買不起，農產品食品漲了，吃的比住的重要，都拿去買吃了，買的起你房子？還有過度通貨膨脹，商家，店家，服務業，農民日子更難過，因為消費的人少了，消費量少了，更賺不了錢，到時候大量商家，店家，服務業更會倒閉和關門，裁員，降薪。人們收入更少，更消費不起，城市變成一個大的村落而已，當大家城市生活不起，回農村了，騰一個空城給投資房子的，到時候送人都沒有人要。
劉華銀mark
房地產是在經濟發展過程中的一個環節，它的運行狀態是根據社會的供求關係決定的。地方政府不是按照房地產的正常運行規律去調控，嚴懲違規的奸商和炒房客。而是根據自己的需要去鼓勵房地產畸形發展。地方政府手裡的GDP沒有保證了，向上交不了差，沒有業績，就無法提拔，就採用最簡潔最方便，最快的手段——賣地蓋房，錢來的快，業績也快，報表也好看。因此，房地產在中國就成了一個畸形發展的怪胎，一邊是大量的庫存，一邊是積極鼓勵房價暴漲，製造價格虛高，鼓勵民眾傾家所有，去買房，一套房子購買完，就成了房奴，債臺高築，時時刻刻想著每個月的還款時間。在煎熬中過著“幸福”生活！！
有話直說712
我是袁哥，我來回答
我認為這件事，應該客觀分析，客觀對待，既有同情，又覺得是一種市場規律的必然結果 。為何這樣回答，原因如下：
01：對於炒房者的分類，我認為一種是職業炒房者，以炒房為主業，不以居住為目的 ，利用銀行槓桿，低買高賣牟取暴利，哄抬房價。這種人是政府和大多數普通購房者最為痛恨的一種人。也是政府打擊的對象，大家通常把他們當做房價上漲的元兇，希望他們破產，甚至於傾家蕩產，血本無歸。如果血本無歸，大家覺得是因果報應，是應該的。
我則認為，炒房客最大的作用，不是說哄抬房價，房價的上漲，有他們的作用，但不是主要作用，他們也沒有這麼大的能量能左右房價的上漲，過分誇大他們的作用也不客觀。我認為炒房客最讓人痛恨的是，他們靠炒房輕易賺取鉅額利潤的示範作用，才是危害最大的，他們的這種行為帶動了更多的人，走向炒房，期待一夜暴富，不勞而獲，使炒房成為一種房市的主流，一種趨勢，讓大家認為炒房賺錢很容易，同時認為房價永遠上漲，幹實業，幹任何事情都沒有炒房，錢來的容易，來的快，來的得多，關鍵是還不犯法。
02
第二類炒房者，也是炒房中為數最多的，他們大都都有固定的職業和其它經營活動。因為炒房帶來的示範效應，讓他們用自己辛苦賺來的錢投入到房產中，同時其中部分人，也藉助銀行槓桿，也希望賺取利潤，希望自己以此跨入更高的階層裡。
如果房價大跌，他們中的人，也有些會血本無歸，我們認為是應該，還是同情呢？而且這種人非常多，就在你我的身邊，就是你我的親友。平時裡他們往往就是房價上漲最有力的支持者，而且是高房價的接盤者，也是我認為的被割的韭菜之一。
我更願意他們是一種投資行為，也表示同情 ，投資本來就有風險，沒有一種投資是隻賺不輸的，房產投資行為也是如此，投資失敗就應該承擔失敗的後果，如果這種後果，能告知大家所有的投資都是有風險的，投資需謹慎，也不失是一種好的示範作用。
結語：對於職業炒房者，我仍然堅持認為他們起到最壞的作用，不是抬高房價，而是炒房帶來的示範作用，對國家實業的破壞，對實體經濟的破壞，對很多國人心裡不勞而獲，輕易賺錢思想的帶來巨大的不良影響，才是最可怕，最惡劣的影響，好在國家已充分認識到，並把房住不炒做為長期的一項國策。
至於炒房血本無歸，當然是應該；活該。不管大家如何認為這是活該或者應該，也不過份。但是血本無歸，也只可能是他們中的一小部分，而其它仍會賺取利潤，從容離去，這就是現實，也是經濟發展中的付出的代價，但是我希望大多數普通人，也是我同情的原因， 不要成為別人賺錢的韭菜，炒房者從容離去，我們還去不是為居住而高價接盤，這就有些不智了，這才是我回答此題的目的所在。
我是袁哥，所有回答都是自己個人客觀觀點及二十多年房產從業經驗及房產投資實踐得來。，因此不易。請點贊留言，認同我的觀點，請關注我。為你房產投資答疑釋惑。
袁哥自媒體
讓炒房者砸在手裡，賠個血本無歸，按說是好事，讓市場給他們一個教訓。但問題是一些人不是看著炒房者賠錢。不是等著炒房者頂不住了低價拋售 。而是急不可耐地恨不得立刻把炒房者的房子低價挖出來 。但現實是儘管跳著腳罵，炒房者就是不上道，因為開發商的房價在那兒挺著呢？所以這些人想通過房產稅生壓硬搶。但開發商不落價，他們寧願砸在手裡，也不會讓人白搶的
任斯基
繼續炒，有房子的不會高價入手投資，沒房子的更買不起，銀行貸款審批隨著房價高漲也會越來越嚴格，利息也越來越高，這是規律，漲到一定程度，就算你政府再去拿各種民生必須得學位，醫療，入戶等等和房子掛鉤，也是隻能泡沫破裂，全民炒房，炒學位，炒車位，炒各種生活民生，中國人只想賺快錢的思想，走哪都會被人討厭
8分瀟灑
有些人總在挑撥離間已購房者與未買房人之間的矛盾。
其實在全國限購政策背景下，專業炒房客就已經減少或消失了，而且這些人政治敏感性很強，錢是不會留著過夜的，政策的一點風吹草動早就會變現離場了。
目前擁有固定資產的人大多是剛需，有一套或兩套。另有一部分真的有錢人，在不限購時候買了多套，主要是錢多沒地花，所以投資抵通脹。
反對炒房，但並不是反對合理合法的買房。
剛需的錢也不是大風颳來的，也是辛苦勞動所得，也給國家交了契稅，給國家銀行交了利息。
別有用心的製造社會矛盾和割裂社會是不對的。
房價是高，但為什麼高？！很多人都是隻知其一，不知其二。
摯愛木棉花
寫這話不長腦！那東西能分文不值嗎？還血本無歸！炒房早的人，早就夠本了！虧不了啥！頂多後買多的人，不夠本，虧點本，不可能無本，最多虧個三成到五成，變相出租也不一定虧多少。老話重提，過去人說投機！炒房也是！投機有個規律！早下手的，早收手的都掙大了！下手晚的就虧了！問題在那兒呢？政策，政策要有提前量，不能問題出來才解決，來不急的！
少華山下
爽:
啤酒瓶裡的罐子
先說說什麼是投機生意好了，老話形容就是“三更窮，五更富”，再然後就是“刀頭舔血”這一類的形容詞了，也就是說但凡能一夜暴富的生意往往都是與風險並存的，這個風險往往不是“嚇了一跳”那麼簡單，而是要拿命來賭的。
當房子從民生方面的一個必須品，由住變炒後就升級成為了一個金融產品，就進入了一個擊鼓傳花的模式，鼓聲終有停時，花最後也一定要有人捧著才行，這就是這個遊戲的規則。
參與到這個遊戲裡的人最怕貪慾太強，而恰恰這些人就是因為貪慾太強才會鋌而走險入局的，所以這個圈子裡面的高手能夠得以脫身是因為懂得收手，懂得見好就收。
而那些讓暴利眩暈了雙眼，不見棺材不落淚的貨，無論是因為貪還是因為蠢，總之是自尋死路。
現在許多人搖頭晃腦裝腔作勢地把“出來混總是要還的”這句話當成一句戲詞掛在嘴上，其實很快就會體會到這絕對不是一句兒戲，回頭看看吧看看老天曾經饒過誰。
好多人想看笑話，盼望著房地產崩盤，盼望著經濟危機，大家都鬧不好，這個心態會世世代代受窮，不是想辦法發財，盼望別人跟自己一樣都窮。
五年前聽說過南方炒房團，整棟樓接盤再分戶出售，這些人一是有龐大資金，二是看出了房價上漲的必然，三是確實賺錢了。這也像超市賣菜的，從農民手裡批發蔬菜，再分別賣出去。實際上也是沒毛病，普通老百姓就是看出房價上漲，你也沒有那麼多資金，你也沒有那麼大的膽量，就像那些專家學者未必敢，前怕狼後怕虎，算來算去失去商機，為什麼好多專家學者並不會做大生意。
房地產現在趨近於飽和，就像汽車行業也是一樣，剛需者畢竟是少數，真在趨緩，這是不爭的事實。為什麼實體店關門大吉，好多行業也會隨著房地產不景氣隨之而來的冷清。
負面效應肯定是物價上漲，失業率增加，生活成本加大，生活水平下降，對不對自己慢慢體會！
