中國城市化進程加劇，摧生了日益旺盛的住房市場需求，房價也隨之水漲船高，早期入場的人，不少都從中牟取過暴利。於是，各路牛鬼蛇神，專業人士和非專業人士都紛紛擠進房地產市場，想分得一杯羹。
今天的房價，相較於10年前，確實相關甚遠，有些地方的房價翻了幾番。
往長遠來看，雖然我國的經濟形勢總體向好，但受疫情影響，對於企業來說產生的影響不小，尤其是樓市，很多地方都出現了停滯的狀態，三四線不少樓盤，也出現了降價現象。
各路開發商使出渾身解數，想要儘快回款，以緩解目前自身的壓力。可中國的房地產市場一向有一個不成文的規定，買漲不買跌，而且就像這些年的日本，經歷房價的暴跌之後，即便房價恢復到合理的區間，購房者依然相當理性，害怕自己買房的時候依然是在高位運行。
但近一個月內，多地出臺了扶持政策，以河南、廣州、常州等地為例，分別以降低首付、給補貼、放鬆限購等方式，但幾天之後，多地同時風雲突變，紛紛撤回或取消等政策扶持。
可見，短期樓市以穩為主這條線，不會有太大的變動，也不允許脫離這條準線。
買房子是一個人、一個家庭的大事，而且現在的房地產市場行業陷阱太多，更不能因貪小便宜而去購買房產，像黑龍江鶴崗，因房價過低而走紅，一套房總價不過幾萬塊錢，但去買的人依然屈指可數。
從目前樓市主基調來看，大跌和大漲的可能性都不會太大。
通過這次疫情回鄉下村莊的不少，還是農村好好啊能在村遛個彎，樓房就不一樣了電梯鎖門一關，只能待在家裡哪也去不了，就連下樓活動都不敢，所以房價跌不跌無所謂，主要是想在農村建個別墅住，有山有水有樹林。
房價不論怎麼跌，開發商也不會低於成本價給你。近期國內也有不少地方，停止一切新建，改建農村宅基地住房。
也有觀點認為：要買的趕快下手，過了這次疫情肯定會上漲的，因為建材上漲，人力上漲，怎麼可能會跌呢，再說如果房價太低，開發商虧本賣的話就不會或少建房了，那麼房子就會越來越少了，所以房價更不會降了。
剛需也希望增值，像朋友2016年8000多一平買的房子，2018年就漲到2萬多一平了，你遲兩年買得多花多少錢？所以不管是投資還是自住，肯定都希望房價猛漲，這樣的觀念確實是害苦了不少人。
時間會證明。一旦房子不漲或說開始下跌了，就會發現沒有什麼房子是必須買的！短期需求就會沒有了，二手房拋售的就夠消化一兩年了。
讓空置的房子物盡其用，脫離金融屬性，迴歸居住功能，避免資源浪費。疫情告訴我們，除了吃飯和保命，沒有什麼是必需的！
對此，你怎麼看呢？
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