祈盼:我对上海未来发展关键点的一些个人见解


祈盼:我对上海未来发展关键点的一些个人见解


上海作为全中国的经济中心,建国以来gdp总量从未被超越过,但上海还是错过了互联网的黄金十年,著名互联网企业屈指可数,这么多年来上海一直靠着卓越的工业底子一边支撑一边完成产业转型,未来的上海发展依旧如此,上海作为直辖市光是永久农田的面积就达到了1820平方千米,这个数值已经接近于一个深圳,土地极其稀缺,个人觉得上海未来的发展主要以下几个关节点:


1.临港新片区,15年再造一个浦东新区,有专门的政策扶持,范围涉及了奉贤以及南汇。


2.长三角示范区,范围包括青浦吴江以及嘉善,青浦在过去一直被遗忘,甚至17年才通的地铁(2号线因在青浦境内只有一站先不计),随着地铁和国展的落地近几年发展非常迅速,并乘上了长三角示范区的快车,未来发展十分可期。


3.南通新机场,为什么新机场落户南通而不是苏州?个人觉得因为上海市区靠北,而与太仓南通接壤的近郊宝山发展无力,快成为市区的睡城,随着沪通铁路II和南通新机场的建设,能增强南通与宝山以及上海主城区的联系,上海北站云里雾里还不清楚,整体带动宝山的发展建设。


4.G60科创走廊,G60科创走廊涉及范围巨大,在长三角一体化中承载着很重要的地位,已上升至长三角区域战略,龙头位于上海松江,目前园区还在努力建设中,著名的拉斐尔云廊一期几乎已接近完工。


5.沪苏湖高铁,近期起点湖州至松江南(上海东并未开工),沪苏湖上海段预计2020年第二季度全面开工,届时松江南站扩建项目开工,预计两年时间完工,自此湖州至上海只需半个小时,新松江南站规模扩大至9台23线,仅此上海虹桥,并预留了市域线东西联络线,嘉青松金线,沪杭城际,沪嘉城际,23号线二期是否到松南未知,松江也将重启建设开发松江南部新城(区内最后一块处女地)。


若大饼摊成,上海未来不可预期!


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