|对美好生活的向往，都有迹可循！
NO.1 | 壹
每个人对于改善定义的不同
也会产生不同的理解
有人认为，一步到位的居所，才是改善
有人相信，只要比现居所优质的房子，就是改善
他们的理解与认知，错吗？
所以，当有人向我们询问
在我们的评判标准中，什么才是改善楼盘的时候
我们曾说
在区域内相比其他项目
你更愿意去拥有和居住的楼盘
就是改善项目
因此，大多数人心目中的改善楼盘
便由此，接连不断迸发出来
西湖畔的绿城·桃李春风
以及自贸区内的东润银基·望京等
皆是每个区域中，人人都向往的焦点
从中仔细梳理，就会发现
以西湖和高铁站为两极，东京大道以北的区域中
众多众人皆认可的改善项目
团团围聚，争奇斗艳
无论是代表生活品位和诗意远方的理想小镇
还是居住品质与价格均位列第一阵营的多层电梯洋房
亦或是当下口碑、热度与价格均领先的毛坯高层
市场上但凡能够满足的改善需求
都可以在这里寻觅到最佳的选择
让这个区域，已经成为当下开封楼市
高端改善气质的门面担当
说得再直白一些
这个区域，几乎承揽了改善需求购房者
当下对于房子所有的期望与幻想
在他们眼中，开封「纯改善住区」的圈定
已经形成，且仅此唯一
这种先入为主、给市场带来的既定高端印象
对于区域内的各个项目而言
无疑提出了较高的要求与标准
也是他们立足于此的命脉与根基
因此，当一座全新的楼盘项目
在此纯改善住区呈现时
产品上哪怕有一丝的疏忽、怠慢或不足
都会被市场无限放大
这就是这个区域「容不得一粒沙子」 的真实现状
好在，于近期入市
位于二大街与三大街之间
由未来房产回归开封，全新呈现的时代安泰嘉园
不但完美承接区域改善基因的大旗
又在其高标的基础上
做出了令人惊喜的创新与提升
NO.2 | 贰
规划总占地面积约340亩，总建面约70万㎡
首期率先启动第三大街以东地块
首期规划用地153.4亩，建筑面积约34万㎡的
时代安泰嘉园
在产品力的呈现上，并没有虚头巴脑的概念
目之所及，全都是些
「超级硬核」且「实力担当」的品质彰显
*时代安泰嘉园鸟瞰示意图
在项目规划之初
时代安泰嘉园就抛弃了做满建筑指标的做法
在社区景观中轴上，为产品让步而牺牲利润
硬是砍掉了两栋住宅
完全把中央景观轴线的通透感，淋漓展现
这也直接导致，项目的建筑密度降到了30%以下
换而言之，时代安泰嘉园70%以上的基底
都给予了社区景观和绿荫花园
正是在这么大面积的施展空间下
时代安泰嘉园重金携手
在业内享有盛誉的重庆道合园林景观
来为项目做全局景观布局
在业内，重庆道合园林景观的名号
自然不必多说，在外界看来
经常为万科、绿城等地产品牌
做景观设计并获奖无数
足以印证其实力的强悍与精湛
*上海·云图，道合园林景观设计作品
这样重量级的景观实力配备
足以让人们，对时代安泰嘉园的景观未来
产生遐想
*时代安泰嘉园园林景观规划示意图
而作为时代安泰嘉园最大的标识
一下子就能够跳出整个片区的关键点
无异于建筑外立面所呈现出的惊艳
在石材、铝板等能够出效果和质感的新工艺下
项目内的所有阳台
均采取了市场上为数不多且昂贵的钢化玻璃栏板
在多维度、多材质、多线条的碰撞和融合中
让楼宇尽显清峻、挺拔、恢弘的大气之感
*颜值惊艳大气的时代安泰嘉园楼宇示意图
这种新鲜出彩、仪式感十足的「高颜值」
放眼在整个开封楼市，也依然具有超高的辨识度
更为惊艳的是，园区内还规划了一个
下沉式健身活动中心
恒温泳池、乒乓球场、羽毛球馆
健身房等一应俱全
*下沉式活动中心恒温泳池示意图
要知道，目前在开封
社区内直接配备泳池的项目本身就不多
但是能够依照恒温泳池的标准
来一比一完全高标呈现的，更是凤毛麟角
仅从这一点，就足以见证
时代安泰嘉园在感知改善人群居住的深层次需求上
下了多大的功夫
*时代安泰嘉园高标准户外网球场示意图
与此同时，依照全年龄需求
在园区内建立的全龄化运动设施
不但涵盖针对儿童的活动场地
以及青少年及成人的室外网球场、篮球场、夜光跑道
更为年长者打造独立的室外门球场
真真正正把业主对于生活的需求，放在了首位
*时代安泰嘉园儿童活动场地示意图
除此之外
红铜拉丝中式单元门
堪比酒店大堂的归家仪式感
都在首层入户精装大堂中，完美呈现
*时代安泰嘉园首层入户精装大堂效果示意图
这些都是实实在在需要额外支出的投资成本
在时代安泰嘉园看来，并非资源过剩
而是改善楼盘针对业主
必须要坚守的资源价值配备
除此之外
彰显大家之范的盼盼子母入户门
配以智能指纹密码锁
连同全方位保护居家安全的一键报警、燃气探测等
共同为业主打造出多重安防警戒
另外，项目全系标配
在业界享有盛誉的通力电梯
为家人健康呵护的新风系统、净水系统
以及长久保持园区景观
和空气富氧含量的雾森系统等
……
如此资源丰富、配套完备
全方位为业主呈现高标生活质感的给予
对比市场其他项目，你就会发现
时代安泰嘉园对于业主的真诚与厚道
是多么的真情意切
NO.3 | 叁
能够彰显
时代安泰嘉园另一个极具亮点的层面
就是针对改善需求，而精心研制
一梯一户的人性化大户型
我们以项目主推
建筑面积约153㎡的四室两厅为例
*建筑面积约153㎡四室两厅户型图
从一梯一户的电梯入户开始
全面赠送、且精装到位的私家电梯厅
就完全呈现在业主面前
独立的巨大空间之下
让储物的功能延展，随心所欲
玄关处的储物空间
面朝南侧、吸纳更多充足阳光的三室+一厅设计
形成通透、无敌的超长采光面
7.2米横跨两房间的宽景阳台，每每徐风吹过
直达餐厅与生活阳台，俱佳的通透感
便由此而来
主卧的套间设计、北向次卧又不失功能的恰当表现
都在为这个户型，做出了生活的完美诠释
其中，我们之所以看好该户型
除了私家电梯厅外
还有三处更能贴合改善人群内心的细节
第一，与阳台相连的南向次卧
在交付之后，完全可以打掉
宽厅奢阔的大家之气，立刻彰显
全生命周期户型的优势，尽显
第二，建筑面积约153㎡，仅仅做到了四室
这对于真正改善需求的人来说，再舒适不过
一方面，可以保证
各个房间的空间感与舒适度，相得益彰
另一方面，扁平化的户型结构
更能把空间与面积的无端浪费
压缩消减到了极致
第三，时代安泰嘉园所有户型
均抛弃了容易产生纠纷的精装
这两年，不少进入开封楼市的全国房企
纷纷高举精装大旗，来做价格提升的说辞
但由于市场行情多变
精装标准与交付呈现不一致
精装改毛坯而引起的前期业主强烈抵触
如此等等令人心神交瘁的纠纷，接踵而至
这些，都让原本有意
同样精装交付的时代安泰嘉园
去伪存真
既「让利」于购房者
又可满足改善人群个性化装修的需求
同样，项目另外两个主推户型
建筑面积约133㎡的三室两厅
和建筑面积约153㎡的四室两厅
也完全继承了一脉相通的优势
*建筑面积约133㎡三室两厅户型图
*建筑面积约153㎡四室两厅户型图
也正因为如此
那些把购房关注点
聚焦于130+㎡以上的改善人群
大可以在户型这个至关重要的层面
完全放心
*时代安泰嘉园楼宇示意图
如此贴近市场与民意
完全依托市场行情和需求
而精准入市的时代安泰嘉园
给予绝大部分开封改善人群
在产品层面上的吸引力与杀伤力
太过贴心与强悍
NO.4 | 肆
所以，直到如今
自己依然还记得，几个月前该项目刚刚有所眉目
一位朋友就向我询问起这宗地块
是否真的值得信赖
我曾对他说道，项目成败的核心关键点
除去区位所赋予的资源之外
就在于房企是否真正地能够读懂开封
做出「以居住为起点、契合改善需求」的好产品
毕竟，在整个开封楼市的过往中
不尊重开封本地的购房认知和体验
而陷入困境、举步维艰的项目
实在太多了
好在，在开封深耕多年的未来房产，深得此道
此次携集团优质资源和精兵强将
再次回归开封
以目前的情况来看，好产品的骨骼已经初显
剩下的，就要看未来房产
如何来把规划与承诺，一一融合，高度呈现
所以，我更建议对这里感兴趣的改善人群
在未来适当的时机
可以前往位于开封市中山路公安局大门南侧的
时代安泰嘉园展示中心
认真地了解一番
唯有这样，你才会率先补全
开封楼市目标楼盘的全景图
才会在符合需求的新楼盘入市之际
占得先机
（未来房地产公司供稿）
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