沒買社保，用房子養老可以嗎？問答頭條網

2020-03-10 11:58:55 佚名

品質生活88

沒買社保就對了，買社保的錢要想回本都得75歲，還不算利息，更別說站點便宜了，其實現在養老方式很多，比如不買社保買商業型保險，商業型保險存在就是說明比國家的保險更有優勢不如就不會有市場不會存在，再說以房養老，目前還是概念，這個需要國家出臺政策，比如老人的房子可以抵押給銀行，一線城市房子大幾百萬上千萬一套，完全沒有必要老人獨居來住，即使資源的浪費也是經濟的浪費，把房子變現出錢，養老院或者改善生活，那麼大一筆財富，養老還是輕輕鬆鬆的

秦皇羅哥

先說說社保養老，社會養老保險應該是由單位和個人共同向社保局支付養老保險跟醫療保險。單位80%個人20%。待退休以後由社保機構給我們發退休工資。而且這種工資根據物價的上漲，每年國家會給退休人員上漲工資，也保持工資跟消費持平，如果你的壽命長，拿著社保工資就會多。從帳面算肯定是合算的。也不排除有些人的人命不好，剛退休就去世了，這種情況還是偏少。

房子嘛，目前價錢還是不錯，尤其是大城市的房子。拿去出租每個月也有幾千塊錢。這是從目前的角度理解這個回報率跟退休工資也差不多。但誰也不能保證幾十年以後房產的價值還有這麼高，回報率也有這麼高。以後的房子還能這麼值錢，誰也不敢說。如果你只是有一套房子，這種養老方式也不見得有多好，因為你的房子要租出去你就沒有地方住，你只能靠租出房子來維持你的生活，除非你有多套房子。養老的問題不單是就是生活費還有醫療費，而且醫療費也是一個很大的開支，誰能保證房租的錢能保證夠支付重大疾病的錢？感覺還是養老保險靠譜一點。

南北遊子

首先我們要了解社保是什麼，現在很多人都有社會保障卡，社保通過繳納一部分的社會保障金而在退休後或者發生重大問題時獲得國家的社會保障。這個包括養老金等，屬於公民的權利和義務範圍。現在一次性補交的話在數萬元不等，每個月可以領到平均水平在2000元左右的養老保險和醫療保障金。而2019年統計德國人平均壽命在77歲，醫保是報銷比例65%以上不等。所以這樣看社保是非常划算的，屬於義務換取權利的優質保障。房子養老這塊我們單獨分析，如果是一套房，那麼沒有出租收益，通過變現需要一定時間，遇到突發變故時無法及時兌現。另外房子賣了還需要租房子，而且房子一般屬於家庭主要固定資產，所以付出收益比例和獲得方式來說不如買社保。所以推薦買社保，如果家裡有幾套房也可以用一套房的房租累計後補交社保。