近幾年來，梅溪湖、高鐵新城、月亮島、洋湖新城、大王山等新區成為了長沙人置業的首選熱門板塊。更現代化的城市面貌、更舒適的居住環境，更完備的交通配套，區域均價甚至超過了傳統的長沙主城區。
但仍有不少習慣了老城區“繁華”的長沙人，買房時不願“遠行”，非“二環內”不選。
同時，近兩年長沙二環內不僅在售房源日益減少，土地住宅供應也極為短缺。麵粉與麵包都在變少，這也意味著二環內的新房供應仍將保持低位。
換句話說，長沙二環內的新盤已經越來越少了！
那麼，當前的長沙主城區（二環內），到底還有那些項目在售呢？
嶽麓區
當前嶽麓區二環內區域熱盤主要集中在梅溪湖和濱江新城板塊，目前位於梅溪湖的項目均價在12000-13000元/平之間，而濱江新城的全裝修樓盤均價則在14000元/平左右。此外，由於嶽麓山和大學城坐落在此，因此整個區域目前在售和未來房源供應將較少。
卓越中寰、龍湖春江酈城作為濱江熱點盤，一個“五開五罄”，一個“三冠王”，暫無房源在售，後期將推住宅。對於青睞這個板塊的改善置業者來說，可以在這段“空窗期”考慮一下選哪個。
恩瑞御西湖鄰近西湖公園、王府井，目前暫無房源，預計後期推住宅，此前均價11000-17000元/平。
濱江一號、奧園城市天驕、世茂鉑曼、中一鯤出和湖湘中心樾山目前在售均為公寓產品。其中，濱江一號為70年產權。
另外，金茂建發、正榮、北辰後期在濱江新城均有新盤即將推出，值得期待。
開福區
由於歷史原因，北二環區域發展速度稍緩，整體而言，該區域內部分樓盤價格比起其它區域來說，存在一定的差價。
潤和國際廣場位於開福北，距馬廠站150米，自建商業。此前推出的都是公寓，10月預計將3棟住宅一次性推出，售完即無，毛坯交付，二環內+地鐵+剛需+毛坯，估計要靠搶。
（潤和國際廣場效果圖）
價格比較便宜的為楚家河沿岸的金輝優步湖畔和深業提亞納灣，毛坯均價8字頭起，適合總價預算低的剛需群體，不過目前周邊配套暫時跟不上市區，置業者還需考慮清楚。
長房雍景灣和新力紫園皆為全裝修房源，長房預計本月首推120-140平住宅，而後者均可直接認購。
區域內網紅大盤北辰三角洲目前在售E6區公寓，均價11400-11800元/平。項目後期還有C1區房源待推，建面為231-293平毛坯住宅，具體推出時間待定。另外一個網紅盤——天健城目前同樣在售公寓，均價15000元/平。
此外，里約薈、上園、公園9號大都會、君悅新天地、華遠華時代、富興時代和陽光城檀悅等七個項目，同樣在售公寓產品。
天心區
天心區整體發展水平較高，這一點在房源價格上表現的尤為明顯，目前省府板塊的房源均價已破萬。今年4月底，天心區書院路一宗商住用地樓面成交價7000元/平，毛坯限價12800元/平，區域二環內可謂是寸土寸金。
目前在售的4個住宅項目以及住宅式公寓均位於
南湖新城，片區優勢很明顯。其中中建江山壹號為濱江豪宅項目，目前在售大平層，毛坯均價16000元/平。新力鉑園整體配套不錯，不過交通不是很方便；而君合天璽相對來說離地鐵站近一些，周邊配套齊全，不足之處在於微機派位學校不多。錦天金岸雅苑在售的則是最難去化的的住宅性質公寓，需要佔據房票。
▲南湖新城效果圖
榮盛花語書苑、萬潤時光裡和天心白沙裡以及即將推出的卓越江岸均為商業公寓，不限購，40年產權，這裡不再細說。
由於城東目前大多數樓盤集中在瀏陽河區域，因此小編目前暫未找到東二環內的項目，但在東二環附近，仍有正榮悅璽、保利大都匯和世茂璀璨天城等樓盤可供選擇。
芙蓉區
芙蓉區住宅項目較少，新盤主要集中在瀏陽河兩岸，二環內房源稀少。大多是寫字樓以及商業公寓。
目前位於二環內的住宅僅有壹廷中央府院。該項目緊鄰烈士公園，交通出行方便，配套完善，不過價格偏高，不適合剛需購房者。
來源：湖南好房匯\\hnhaofh (文\\劉瑞)
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