买房成为了当下国内网名热潮的话题之一，仿佛已经是每个家庭茶饭之余必讨论的话题了，那么买新房，究竟是去售楼部还是去找房产中介呢？有何区别呢？给大家说道说道。
第一、效率方面
众所周知，开发商开盘的时候往往都是单独的一个或者多个楼盘（最多也就三个，而且极少这种情况）。简单来说，如果你的家庭要去买房，去售楼部，一次性能了解到的楼盘情况最多也就是两三个，可选择的面比较窄；
通过房产中介的话就不一样了，很多时候一家房地产中介会代理多个不同的楼盘，甚至一个市的新楼盘，对于购房者来说，你可以一次性拿到几十个符合需求的楼盘，仔细筛选，可以从众多楼盘中分析出真正符合属于自己的那套房子。
因此，买新房找中介，你能一次性了解更多的楼盘，更容易找到满意的房子。
第二、房子售价优惠方面
在户外我们经常会看到很多开发商的楼盘广告。你要知道，这些广告投入的成本非常高，对于开发商而言这些营销费用不菲。所以开发商为了最快速的把楼盘售出，必定会和一些实力的中介机构合作，来帮助自己销售，这样一来开发商就可以省下一笔广告费用，同时中介机构也是帮助开发商拓宽了销售渠道，更快速的帮助开发商回笼子资金。
必然的，开发商也会给到中介机构额外的折扣，客户通过中介购买其代理的新盘一定会比自己去售楼部更便宜的价格。不然，价格都一样的话甚至更高的话，中介机构还有什么销售优势呢？还会有哪个机构愿意帮助开发商卖房子呢？
所以，买新房找房产中介，能拿到更便宜的价格。
第三、潜在购房风险方面
现在，有规定新房销售必须要有预售许可证，但是你去售楼部的时候，开发商是否取得证件，你不一定知道具体情况。就算没有他也会和你说有，这样一来购房的风险就增大了。
作为中介机构代理新盘，肯定会选择证件齐全的楼盘，不然遇到房子有什么问题，他们也比较麻烦。并且，如果机构方代理的楼盘出了问题，是需要负法律责任的。你想一想，一旦房子有问题，想去找开发商你经过一层一层关卡还不一定有用；若是中介机构，你知道公司的具体地址，直接去找就可以找到，中介机构不怕吗？
所以买新房找中介，更有保障，他们代理的楼盘都是经过筛选的。
第四、关于中介费方面
购买新房，找房产中介没有中介费。
通过房产中介购买新房是不需要给任何中介费的，他们的佣金是开发商支出（中介机构帮助开发商拓宽渠道、带来客源，不仅能帮助开发商快速销售，还省去了一大笔广告费用（）
第五、中介机构还可以和开发商谈更大的折扣
当你自己去售楼部买房时，想和开发商谈价格，基本上不可能的。你能享受的折扣是大家都有的，开发商早就设计好了的。
中介机构就不一样，他们能给开发商带去更大的客户量，就有了谈折扣的资本。同时，有大批精准客户，也就相当于团队，就可以享受团购价格了。再者，整个过程中，中介机构起到的作用就是润滑剂的作用，他们为了促成交易，一定会竭尽全力的帮助你申请到尽可能最大的折扣。
买新房，找一个靠谱的中介，不仅能拿到最低的价格，还能帮你省去更多的时间和精力，更快找到满意的房子。文章来源：互联网。
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