突发！据东莞公共资源交易网显示，原计划于3月20日出让的编号2020WR003号茶山地块终止出让 ！这也是茶山今年第一宗挂牌的商住地！
该宗地位于茶山镇上元村，占地面积24113.92㎡，起拍价42200万元，起拍楼面价为8197元/㎡。
2020WR003号地块信息：
地块位置：茶山镇上元村
占地面积：24113.92㎡
容积率：1.0
建筑密度：≤28%
宗地性质：R2二类居住用地
出让方式：限价+终次报价
起始价：42200万元
起始楼面地价：7778元/㎡
最高限价：71700万元
最高楼面地价：13215元/㎡
竞拍条件：
1、竞买申请人商品住房用地竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为自有资金；
2、竞得人须无偿配建宗地计容总建筑面积10%的比例（即不少于计容总建筑面积6028平方米）作为安居房。
地块概况：
茶山地块位于圆山路及茶兴路交汇处，毗邻寒溪河，通过寒溪河大桥可快速通往石大路及东部快速干线，交通便利，居住景观较为优越，但周边1公里范围内工业区密集，生活配套相对短缺，不太完备。
区域楼市
近年来，茶山镇凭借其地铁沿线优势，吸引了保利、时代、金融街、鲁能、广源、德盛、伟隆、富盈等大批知名开发商进驻，以茶山站为中心形成了居民密集的CLD片区，生活气息浓厚，城镇化水平较高。
目前茶山镇在售项目主要分布在老镇区西部，有
恒兆纳帕溪谷、德盛尚峰、时代荟、富盈香茶郡二期等，距离地块在4公里左右，毛坯均价16000-19000元/㎡，而与地块同具江景优势的时代荟精装均价23000元/㎡。待售项目有嘉誉湾花园、金融街·金悦府。分享到:
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