據路透(Reuters)援引未具名消息來源報道，黑石集團正在進行排他性談判，擬將香港上市開發商SOHO中國有限公司(私有化，交易金額40億美元。
路透稱，這家美國私募公司的出價為每股6港元（約合0.77美元），較SOHO中國1月份股價平均值3.03港元溢價近100%。
根據這篇報道，黑石集團還將接管SOHO中國的債務，截至2019年6月底，SOHO中國負債人民幣326.8億元（約合47億美元），預計私有化細節將在未來幾周內敲定。
黑石或將接管SOHO中國的債務。據SOHO中國2019年中期報告。截至2019年6月底，其負債為326.8億元(約合47億美元)，投資資產價值為87.8億美元。
“PE之王”黑石集團創辦於1985年，業務領域涉及私募股權基金、房地產基金、夾層基金等。截至2019年中報，黑石集團營業收入35.12億美元，淨利潤16.94億美元，被視為市場最受歡迎的基金之一。
黑石集團新發布的財報顯示，2019年黑石集團管理資產規模（AUM）達5711億美元，與上年相比增長23%，歷史首次突破5000億美元大關。黑石集團創始人、CEO施瓦茨曼在財報電話會上表示，2019年對黑石而言是里程碑式的一年，1344億美元的募資額和630億美元的投資額都創了紀錄，自2007年IPO以來，黑石的AUM已經增長了6.5倍。
特別值得一提的是，黑石集團房地產基金截至2019年底的管理規模為1282億美元，遠高於私募股權的977億美元。自從四年前房地產板塊的規模超過私募股權後，成為主要的管理費貢獻者。
黑石集團與SOHO中國早有交集。2018年4月，黑石集團宣佈，前SOHO中國總裁閻巖加入公司亞洲房地產部，並出任董事總經理一職。
值得注意的是，SOHO中國自2014年開始，就已經開啟了“賣賣賣”模式。按照SOHO中國公開披露的大宗交易情況，過去5年時間，SOHO中國已經累計出售逾250億元的物業資產。與此同時，SOHO中國並未在境內再購入新項目。
分析人士表示，預計潘石屹此前未解決現有負債，從而未能完成上市公司向項目公司轉型的動作。若黑石進來，就有足夠的資金實力幫助SOHO中國完成轉型，那麼SOHO中國手上的優質大型商辦地產項目的價值就會非常高。若該消息屬實，那黑石的報價明顯高於SOHO中國的股價水平，說明了黑石對此類私有化的支持。從SOHO中國企業基本面也可以看出，其股價偏低，所以在和黑石交易中股價容易反彈，進而容易帶動更多投資者看好SOHO中國的股票。
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