【案例】
查某和董某在恋爱期间共同出资100万元购买了一套房屋，房产证上写的是两个人的名字。然而就在两人结婚前，董某不幸遭遇车祸去世。董某的父母均健在，董某是独子。董某的父母在料理完儿子的丧事后，要求对该套房屋进行房产分割。那么，这套房产应该如何分割？
【法律解析】
共同出资购买的房产属双方的共有财产，如果双方已经约定了房产份额并取得了房产证，则按照房产证上载明的比例确定各自的房产份额。如果双方没有对房产份额作出书面约定，则应按双方的出资额确定各自的房产份额。在出资比例无法证明的情况下，应推定为双方各占50%的房产份额。如果董某生前没有对该房屋立遗嘱、遗赠等进行处分，则按照法定继承，应由董某的父母作为第一顺序继承人继承董某所有的房产份额。
【法条链接】
《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《物权法》第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的视为等额享有。
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