单身狗的单身生活
乌鲁木齐市全市辖7区1县：天山区、沙依巴克区、新市区、水磨沟区、头屯河区（经济开发区）、达坂城区、米东区、乌鲁木齐县，这里面，天山区是老城区，经济开发区是新区。
就买房子来说，肯定要比较各个区域的优缺点。下面就说一说这两个区域的情况。
一、天山区的特点：
1、成熟城区，各项配套齐全。无论是交通、商业、医院、公园，天山区都是比较好的，而且齐全，这乌鲁木齐的人都应该承认。
2、教育高端，名校遍地。你在天山区出行，坐公交车的话两三站都会有一个学校，而且很有名。基本上顶尖的中学小学幼儿园，天山区拿全了。小学如光明路实验小学、幸福路15小学、光华路13小学等等，初中兵团一中，13中，八一中学、八中等等，幼儿园有兵团机关幼儿园、妇联幼儿园、乌鲁木齐第一幼儿园，这都是全疆家长梦寐以求的最好的学校。所以，就住宅来说，最贵的是天山区的学区房。
3、办事方便，党政军企各大机关总部所在地。天山区是自治区党委、自治区政府所在地，以前乌鲁木齐市政府也在天山区，现在搬到了水磨沟区。新疆生产建设兵团司令部、新疆军区机关所在地。各大银行总部集中在南门附近。我曾经有个同事，他说自己在新市区办个事要一个小时，天山区这边10几分钟搞定。
天山区的缺点：老城区没有成熟规划，道路拥堵，城中村多，很多小区老旧，景观不好。另外，天山区的产业发展不足，没有大型的企业入驻，就业机会多是政府机构、国企部门。天山区还是充满民族风情的地方，但是这对于有些人来说，反而不是很喜欢。
二、开发区的特点：
1、新区新城，规划较好。开发区整个建设比较晚，特别是开发区二期，是这几年的事。所以，开发区是先规划后开发，城市道路、商圈、社区、医院、学校等，都是按照规划走，相对合理。
2、产业发达，新兴产业多，就业机会多。开发区属于国家级，定位高，优惠政策多，入驻了很多大型企业，或者是分支机构，开发区先后引进了美国可口可乐、韩国SK手机、法国威立雅、丹麦嘉仕伯、统一食品等一批世界知名企业，以及内蒙古伊利、浙江纳爱斯、珠海中富、湖南三一重工、山东鸿达机械、美克股份、金凤科技、金牛生物等国内知名企业，初步形成了机械制造、新型建材、电子信息、化工塑料、家具制造、食品饮料、现代医药、现代物流八大产业集群。着力打造全国最大的风能装备制造基地、西北最大的出口加工基地、全疆最大的食品饮料生产基地和机械设备制造基地。
3、高铁站的建成，成为拉动开发区经济发展的引擎。乌鲁木齐新客站是新疆高铁综合交通枢纽标志性工程，也是“丝绸之路经济带”上的重要交通项目，该站可容纳8000名旅客候车，设计高峰日客流量可达24万人。乌鲁木齐站与规划中的乌鲁木齐轨道交通2号线、4号线形成换乘关系，且按规划分别敷设于高铁站房下方，两条地铁将在南广场形成十字交叉，旅客下车后可以直接换乘地铁，实现了零换乘。
开发区的缺点：整体配套完成还要较长时间，人员聚集度不够，各项规划落地还有待观察，有一些可能达不到预期效果。
至于说到买房子，是买新房还是二手房？是自主还是投资？这些都有很大区别。简单说一下。
总体来说，二手房肯定是天山区的价值大，一般二手房都是考虑上学上班就医等等。新房子应该在开发区买，一方面价位低于天山区，另外有些地方，随着配套规划的不断实施，房价还有上涨的空间。
一家之言，随便听听吧。
新疆好房子
要说在乌鲁木齐市哪一个区买房，个人以为，除了沙区和天山区，哪个区都不太好。水区大家都知道，六道湾煤矿。新市区就铁路局那一点儿地方，里面还带着个高新区。新成立的米东区工业园太多还偏远。开发区加高铁新区也是偏远。有人说都有车。有车就快吗？不一定吧？西山片区高峰期堵成什么样了？
其实，这些都不重要。关键是空气质量。以红山为界限，城南蓝蓝的天，城北雾蒙蒙的景。水质也是城南的好。
至于学校嘛大家都知道，名校就集中在天山区和沙区。别的区都是分校。
野马老了
其实在哪儿买房子都可以的，问题是拿球买呀，又不是什么二代，靠公资买房子吗，吃饭穿衣服，正常的消费都不够。
真话不好
如果以半投资，半入住来说开发区最好的，看你能接受的价位了，如果是我我会选择经开区，在发展才有潜力，老城区没必要了，学区已经不占优势了哦
乌鲁木齐新房项目
我住天山区，天山区现在都是老房子，还齁贵，出门开车堵，唯一的好处就是走路去哪里都方便吧～
绿化不如开发区～可能是老城的缘故吧
如果不考虑学区房，还是买开发区吧
夏天麻麻就是我
天山区比较好！因为学区房比较多！上学方便！上出来学就可以内地去了！沙区也不错！骑马山那边可以！开发区不建议！晚上人太少，路灯都不给你亮！也没有啥人！
龙马精神8898888
两个区都有优势，天山区配套设施成熟，尤其是教育资源丰富，这一点太重要了。新区规划整齐，整体不错。如果有老人，天山区医疗保障好，如果刚结婚不久那就新区。
红柳泉的牛
这还用问吗 肯定是天山区 这里集中了全市绝大多数的重点初中高中中学
深宅风铃1
这就要看买房的目的，为了子女教育，推荐天山区，那里有很多名校。为了日常生活，建议开发区，较之天山区规划更整齐，交通相对便利。
最怕无聊
天山区主要是学区房，而且现在天山区新房源比较少，主要是二手房，现在天山区最贵的学区房是是实验小学和兵一中双学区房，2.5万元一平方米，这也是目前乌市最贵的学区房。
任何一个城市都有新老交替的过程，从发展前途和活力来讲，不妨考虑经开区，现在经开区也有双学区房，比如一中分校区和实验小学分校区的双学区房，价格也炒到1.3万元1.5万元一平方米。目前新客站在经开区，具备好的交通优势，还有万达广场也在经开区，经开区的商业环境也逐渐起来了。
